Prix au
20-02-2025
1 475,71 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
20.01 | 20.01 | 40,02 | nc  | |||
18.00 | 19.50 | 19.50 | 21.99 | 37,50 | 78,99 | |
14.49 | 14.49 | 14.49 | 22.23 | linear_scale 28,98 | 65,70 |
En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 18,00 | 19,50 | 19,50 | 21,99 | 20,01 | 20,01 |
dont plus-value | nc | nc | nc | 0,77 | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 0,77 | nc | nc |
À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | 0,77 | - | - |
En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 97,50% | 97,20% | 96,60% | 97,80% | 97,60% | 95,95% | |
|
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Var. | +9,58% | -0,31% | -0,62% | +1,23% | -0,20% | -1,72% | |
Vacance add_box | 2,48% | 2,78% | 3,43% | 2,16% | 2,37% | 4,05% | |
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Franchises add_box | 1,02% | 8,01% | 0,41% | 1,84% | 0,75% | 1,37% | |
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Travaux add_box | 5,07% | - | - | - | - | - | |
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 91,43% | 89,21% | 96,16% | 96,00% | 96,88% | 94,58% | |
|
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Var. | +3,58% | -2,49% | +7,23% | -0,17% | +0,91% | -2,43% | |
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En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
Surface totale | 40 697 | 40 697 | 40 062 | 40 062 | 40 062 | 40 062 | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
Louée | +3 122 | - | +436 | +1 038 | - | - | |
Libérée | -187 | -187 | -445 | -337 | -313 | -1 657 | |
Solde locatif | 2 935 | -187 | -9 | 701 | -313 | -1 657 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
Quittancés | 2,07 | 2,16 | 2,33 | 2,37 | 2,45 | 2,35 | |
WALT - bail restant | 4,80 ans | 4,75 ans | 4,43 ans | 4,70 ans | 4,63 ans | 4,47 ans | |
WALB - bail ferme | 3,49 ans | 3,47 ans | 3,29 ans | 3,48 ans | 3,37 ans | 3,22 ans |
En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | 0,90 | - | - | - |
Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
RESSOURCES | 0,90 | |||||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | ||||||
INVESTISSEMENTS | ||||||
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SOLDE | 0,90 | |||||
Disponiblités [Bilan] | 2,06 |
En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 | 84 000 |
Parts souscrites add_box | 257 | 380 | 211 | 218 | 129 | 235 |
|
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Parts en retrait add_box | 257 | 380 | 211 | 218 | 129 | 235 |
|
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | 261 | 79 | 63 | 63 | 140 | 188 |
|
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 108,53 | 112,06 | 115,29 | 115,50 | 129,12 | 115,50 |
Collecte brute | 0,33 | 0,51 | 0,29 | 0,30 | 0,20 | 0,32 |
Volume en retrait | 0,33 | 0,51 | 0,29 | 0,30 | 0,20 | 0,32 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | 0,34 | 0,11 | 0,09 | 0,09 | 0,22 | 0,26 |
Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 98% | 100% | 100% | 100% | 92% | 100% |
Délai de cession | 3 mois | 79 | 63 | 63 | 3 mois | 2 mois |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
20/02/2025 | 1 475,71 | 1 344,00 | 73 | 107 727 € |
20/01/2025 | 1 475,71 | 1 344,00 | 14 | 20 660 € |
20/12/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 105 | 155 065 € |
20/11/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 83 | 122 575 € |
21/10/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 46 | 67 933 € |
20/09/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 39 | 57 596 € |
30/08/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 129 | 190 508 € |
22/07/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 98 | 144 727 € |
30/06/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 159 | 234 813 € |
20/06/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 42 | 62 026 € |
21/05/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 13 | 19 199 € |
22/04/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 104 | 153 588 € |
20/03/2024 | 1 482,30 | 1 350,00 | 89 | 131 925 € |
20/02/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 258 | 381 017 € |
22/01/2024 | 1 476,81 | 1 345,00 | 83 | 122 575 € |
20/12/2023 | 1 476,81 | 1 345,00 | 232 | 342 620 € |
20/11/2023 | 1 476,81 | 1 345,00 | 15 | 22 152 € |
20/10/2023 | 1 476,81 | 1 345,00 | 126 | 186 078 € |
20/09/2023 | 1 482,30 | 1 350,00 | 112 | 166 018 € |
31/08/2023 | 1 480,01 | 1 347,91 | 5 | 7 400 € |
20/07/2023 | 1 427,40 | 1 300,00 | 12 | 17 129 € |
20/06/2023 | 1 375,00 | 1 252,28 | 131 | 180 125 € |
22/05/2023 | 1 500,00 | 1 366,12 | 64 | 96 000 € |
20/04/2023 | 1 500,00 | 1 366,12 | 40 | 60 000 € |
20/03/2023 | 1 537,20 | 1 400,00 | 45 | 69 174 € |
20/02/2023 | 1 500,00 | 1 366,12 | 68 | 102 000 € |
20/01/2023 | 1 375,00 | 1 252,28 | 16 | 22 000 € |
20/12/2022 | 1 375,00 | 1 252,28 | 48 | 66 000 € |
21/11/2022 | 1 375,00 | 1 252,28 | 78 | 107 250 € |
20/10/2022 | 1 372,50 | 1 250,00 | 92 | 126 270 € |
Souscription - SCPI à capital fixe, Le Patrimoine Foncier n'est accessible que sur le marché secondaire dont les confrontations sont établies mensuellement. Son accès est très restreint, en témoigne un volume d'échange sur les 3 confrontation du second trimestre de 235 parts échangées, soit 300 000€.
Au 30 juin 2023, le carnet d'ordre présentait 188 parts à la vente.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni arbitrage ce trimestre
Gestion - Aucune relocation ce trimestre et 3 libérations pour 361 000 € de loyer annuel. Le taux d'occupation financier du Patrimoine Foncier s'affiche en baisse à 95,95% en raison de son taux de vacance qui passe de 2,37% au 31 mars à 4,05% au 30 juin 2023.
Distribution - L’acompte sur dividende servi au second trimestre 2023 est stable à 20,01€ par part et en ligne avec le budget prévisionnel.
Situation - Le Patrimoine Foncier se distingue par la qualité de son patrimoine, avec des investissements principalement concentrés à Paris, dans le secteur des bureaux et des locaux d'enseignement, des réserves conséquentes et un endettement extrêmement faible. Cela en fait une SCPI stable et résiliente, capable de s'adapter aux nouvelles tendances et enjeux du marché.