Prix au
30-04-2025
200,00 €
EPARGNE PIERRE EUROPE - BT2-2023
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
180,00 €
Distribution brute 2024
6,75%13,50€
Distribution nette 2024
5,63%11,26€
EPARGNE PIERRE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
09-08-23
Collecte et liquidité du T2-2023
Collecte brute T2-2023
12,86 M€
Collecte nette T2-2023
12,86 M€
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
0%
0%
0% T2-2023
Ratio de liquidité 3 mois
nc
100%
100%
100% T2-2023
Délai de cession T2-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2023
2 acquisitions T2-2023
10,91 M€
0 cession T2-2023
block
Activité locative au T2-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023
100,00%
TOF en exploitation T2-2023
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2023
2,50 €/part
Versé le 24-07-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.50 | 2.50 | 5,00 | nc | |||
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | - | 2,50 | 2,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 0,24 |
| À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | 0,24 | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | 4 108 | 14 994 | 19 882 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | 0,01 | 0,15 | 0,40 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | 0,09 | 1,06 | 1,95 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | |||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 14,66 | 11,77 | 12,86 |
| RESSOURCES | 14,66 | 11,77 | 12,86 | |||
| Nb acquisitions | 2 | 1 | 2 | |||
| Acquisition moy. | - | - | - | 3,08 | 3,64 | 5,45 |
| INVESTISSEMENTS | -6,15 | -3,64 | -10,91 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 8,50 | 8,13 | 1,95 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 7,92 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 80 287 | 139 155 | 203 455 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 73 292 | 58 868 | 64 300 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | +73 292 | +58 868 | +64 300 |
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 16,06 | 27,83 | 40,69 |
| Collecte brute | - | - | - | 14,66 | 11,77 | 12,86 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 14,66 | 11,77 | 12,86 |
| Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 200,00 | 180,00 | 168 | 33 600 € |
| 30/09/2024 | 200,00 | 180,00 | 25 | 5 000 € |
| 30/06/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 180,00 | 138 | 27 600 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 200,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE
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Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part
12.52 €/part -> 13.50 €/part
Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
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Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part
12.52 €/part -> 13.00 €/part
Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
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Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part
-> 2.50 €/part
Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
Moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, l'obtention du label ISR par Epargne Pierre Europe atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI.
Souscription - La collecte nette de 13 M€ permet à la SCPI Epargne Pierre Europe de dépasser 40M€ de capitalisation.
Acquisition - La SCPI Epargne Pierre Europe a réalisé deux acquisitions aux Pays-Bas ce trimestre pour montant proche de 11M€.
- En mai, un immeuble de bureaux aux Pays-Bas (Delft, dans l’aire de La Haye - Rotterdam), loué à 3 entreprises avec des durées fermes résiduelles de 4 ans en moyenne, pour 3,2M€.
- En juin, un immeuble de bureaux dans le quartier d’affaires d’Utrecht (4ème ville des Pays-Bas), entièrement rénové en 2019 et bénéficiant d’un label énergétique de classe A, entièrement loué avec un bail ferme de 10 ans à une entreprise de conseil qui y a installé son siège, pour 7,7M€
Cession - Aucune cession au 2ème trimestre 2023
Situation - Au 30 juin, votre SCPI dépasse 40M€ de capitalisation et compte 5 actifs loués à 7 entreprises. Le développement actuel de la SCPI Epargne Pierre Europe est un atout car le contexte économique joue en faveur des SCPI en phase de constitution. La recomposition des marchés immobiliers crée des opportunités dans un contexte moins concurrentiel, avec des actifs affichant un couple rendement-risque amélioré. Cela est particulièrement vrai dans d’autres pays de la zone Euro, où le changement des conditions de marché se fait de façon générale plus rapidement qu’en France.
Distribution - La société de gestion confirme pour 2023, viser un taux de distribution brut de fiscalité étrangère supérieur à 6% (non garanti), ce qui est supérieur à l’objectif affiché.