Prix au
23-09-2026
20,00 €
SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
18,00 €
Distribution brute 2025
6,75%1,35€
Distribution nette 2025
5,54%1,11€
Fondamentaux de EPARGNE PIERRE EUROPE
EPARGNE PIERRE EUROPE est une SCPI de rendement créée en octobre 2022 et gérée par ATLAND VOISIN.
La SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE est une SCPI dite “diversifiée” qui a pour vocation d'être investie sur tous types d'actifs en immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux d'activités, etc. selon les opportunités et les cycles entre catégories et pays.En effet la zone géographique d'implantation de EPARGNE PIERRE EUROPE est l'Europe en zone Euro exclusivement, en visant les métropoles et villes intermédiaires.
EPARGNE PIERRE EUROPE a reçu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en avril 2023.
La SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE est une SCPI dite “diversifiée” qui a pour vocation d'être investie sur tous types d'actifs en immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux d'activités, etc. selon les opportunités et les cycles entre catégories et pays.En effet la zone géographique d'implantation de EPARGNE PIERRE EUROPE est l'Europe en zone Euro exclusivement, en visant les métropoles et villes intermédiaires.
EPARGNE PIERRE EUROPE a reçu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en avril 2023.
Résumé & suivi trimestriel du BT2-2026
La SCPI Epargne Pierre Europe, véhicule diversifié à capital variable investi dans l'immobilier d'entreprise en Europe, a réalisé au 2ème trimestre 2026 une collecte nette de 67,16 M€, en repli de -11,18 % par rapport au trimestre précédent, tout en poursuivant sa diversification géographique avec une entrée au Portugal portant son patrimoine à 6 pays. Le taux d'occupation financier ASPIM ressort à 99,79 % (-9 bp) tandis que le taux d'occupation en exploitation effective recule plus nettement à 98,49 % (-139 bp) sous l'effet de franchises accordées. L'acompte de dividende brut est resté stable à 0,30 €/part, portant le cumul du 1er semestre 2026 à 0,60 €/part, un rythme stable par rapport à la trajectoire de distribution 2025. La division du prix de part par dix, effective au 1er juillet 2026, et le sous-investissement persistant du trimestre constituent les deux points de vigilance pour les prochaines publications.
Chiffres clés de EPARGNE PIERRE EUROPE
Année de création
2022
Capitalisation T2-2026
702 M€
Nb associés 2025
15 801 +7 990
Prix de part 30-06-2026
20,00 €
Dividende brut 2025
1,35 € 6,75%
Report à nouveau 2025
0,60%
0,12 €/part
Ratio d'engagement 2025
- nc
Reconstitution 2026
20,48 €
Ratio de reconstitution
-2,32%
Patrimoine de EPARGNE PIERRE EUROPE
domain
Immeubles 2025
27 - 236 990 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
13,7 M€ - 8 777 m²
'
Locataires 2025
54 +134,78%
Placements immobiliers 2025
371 M€
0 cession en 2025
block
11 acquisitions en 2025
258,67 M€
Dernier trimestre - T2-2026
Collecte brute T2-2026
67,93 M€
Collecte nette T2-2026
67,16 M€
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acompte brut T2-2026
0,30 €/part
TOF ASPIM - T2-2026
99,79%
TOF Exploit. T2-2026
keyboard_arrow_down
98,49%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 20,00€ | 20,00€ | 20,00€ | 20,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 20,41€ | 20,27€ | 20,65€ | 20,54€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,30€ | 1,19€ | 1,11€ | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 0,16€ | 0,19€ | 0,12€ | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,14€ | 1,13€ | 1,11€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | 0,11€ | 0,22€ | 0,24€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - EPARGNE PIERRE EUROPE
|
EPARGNE PIERRE EUROPE
ATLAND VOISIN
Diversifiées
Etranger
02-08-26
|
|
|
|
EPARGNE PIERRE EUROPE
ATLAND VOISIN
Diversifiées
Etranger
01-05-26
|
|
EPARGNE PIERRE EUROPE
ATLAND VOISIN
Diversifiées
Etranger
11-03-26
|
|
EPARGNE PIERRE EUROPE
ATLAND VOISIN
Diversifiées
Etranger
10-11-25
|
|
EPARGNE PIERRE EUROPE
ATLAND VOISIN
Diversifiées
Etranger
04-08-25
|
|
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|
EPARGNE PIERRE EUROPE
ATLAND VOISIN
Diversifiées
Etranger
05-05-25
|
|
EPARGNE PIERRE EUROPE
ATLAND VOISIN
Diversifiées
Etranger
17-02-25
|
|
EPARGNE PIERRE EUROPE
ATLAND VOISIN
Diversifiées
Etranger
07-11-24
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
30 parts
Soit montant minimum
600,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
AGM Audit Légal
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°22-18 sur la note d’information du 04-11-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 23-09-2026 | 20.00 | 0,00% | 20.476 | -0,31% | -2,32% |
| 2025 | 20.00 | 0,00% | 20.540 | -0,53% | |
| 2024 | 20.00 | 0,00% | 20.650 | +1,87% | |
| 2023 | 20.00 | 0,00% | 20.270 | -0,68% | |
| 2022 | 20.00 | 0,00% | 20.409 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 23-09-2026 | 18.00 | 0,00% | 17.183 | -0,16% | +4,75% |
| 2025 | 18.00 | 0,00% | 17.210 | -2,38% | |
| 2024 | 18.00 | 0,00% | 17.630 | +1,91% | |
| 2023 | 18.00 | 0,00% | 17.300 | -1,04% | |
| 2022 | 18.00 | 0,00% | 17.482 | 0,00% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2026 | ||||
| 12,00% TTC | 2,00€ | 10,00% | 3,29€ | 16,08% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
0,30 €/part
Versé le 23-07-26
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.300 | 0.300 | 0,60 | nc | |||
| 0.300 | 0.300 | 0.300 | 0.450 | 0,60 | 1,35 | |
| 0.250 | 0.250 | 0.250 | 0.600 | linear_scale 0,50 | 1,35 |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 0,30 | 0,30 | 0,30 | 0,45 | 0,30 | 0,30 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,09 | 0,06 | 0,06 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| - Fisc. étrangère | 0,05 | 0,06 | 0,05 | 0,08 | 0,06 | 0,06 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jul-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2026 | Jul-26 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Jun-26 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2025 | Jun-26 |
|
| STATUTS | Jun-26 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2025 | May-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 | Apr-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 | Jan-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 | Oct-25 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 16 686 500 | 20 410 300 | 23 965 200 | 27 980 190 | 31 760 890 | 35 118 870 |
| Parts souscrites add_box | 3 294 960 | 3 729 910 | 3 562 790 | 3 951 350 | 3 806 070 | 3 396 510 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 6 370 | 6 110 | 7 890 | 26 360 | 25 370 | 38 530 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 288 590 | +3 723 800 | +3 554 900 | +3 924 990 | +3 780 700 | +3 357 980 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 333,73 | 408,21 | 479,30 | 559,60 | 635,22 | 702,38 |
| Collecte brute | 65,90 | 74,60 | 71,26 | 79,03 | 76,12 | 67,93 |
| Volume en retrait | 0,13 | 0,12 | 0,16 | 0,53 | 0,51 | 0,77 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 65,77 | 74,48 | 71,10 | 78,50 | 75,61 | 67,16 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 0% | 0% | 1% | 1% | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 65,77 | 74,48 | 71,10 | 78,50 | 75,61 | 67,16 |
| RESSOURCES | 65,77 | 74,48 | 71,10 | 78,50 | 75,61 | 67,16 |
| Nb acquisitions | 3 | 1 | 4 | 3 | 2 | 4 |
| Acquisition moy. | 24,54 | 11,23 | 31,88 | 15,44 | 26,65 | 10,81 |
| INVESTISSEMENTS | -73,62 | -11,23 | -127,52 | -46,31 | -53,29 | -43,23 |
 |
|
|||||
| SOLDE | -7,85 | 63,24 | -56,42 | 32,19 | 22,32 | 23,93 |
| Disponiblités [Bilan] | 124,20 | |||||
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,88% | 99,79% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,12% | -0,09% | |||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | 0,12% | 0,21% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | 1,30% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,88% | 98,49% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,12% | -1,41% | |||||
|
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 81 048 | 98 757 | 178 686 | 236 990 | 246 872 | 270 501 | |
| Surface vacante add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | nc | nc | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | 3,16 | 4,13 | 5,38 | 6,11 | 8,14 | 7,34 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 0,19 | 0,20 | 0,22 | 0,22 | 0,26 | 0,21 | |
|
|
|||||||
Société de gestion
| ATLAND VOISIN | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 03 80 59 90 91 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014 | |||
Questions fréquentes sur Epargne Pierre Europe
Le dernier TOF Aspim établit au T2-2026 par Atland Voisin pour la SCPI Epargne Pierre Europe est de 99,79%. Il est stable (-9 bp) comparé aux 99,88% du T1-2026.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (0,21% pour Epargne Pierre Europe au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (1,30% pour Epargne Pierre Europe au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Epargne Pierre Europe est une SCPI récente, créée en 2022 et à ce titre, est moins exposée aux difficultées locatives. Epargne Pierre Europe a en effet constitué récemment son patrimoine immobilier : ses acquisitions se sont portés sur des actifs répondant aux normes actuels, donc présentant une meilleur attractivité et surtout sur des actifs ayant des locataires en place. Une jeune SCPI va logiquement présenter un TOF proche de 100 % et ne présage pas de la capacité de la gestion à maintenir ce résultat au fil du temps et des possibles libérations de ses locataires.
Comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (0,21% pour Epargne Pierre Europe au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (1,30% pour Epargne Pierre Europe au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Epargne Pierre Europe est une SCPI récente, créée en 2022 et à ce titre, est moins exposée aux difficultées locatives. Epargne Pierre Europe a en effet constitué récemment son patrimoine immobilier : ses acquisitions se sont portés sur des actifs répondant aux normes actuels, donc présentant une meilleur attractivité et surtout sur des actifs ayant des locataires en place. Une jeune SCPI va logiquement présenter un TOF proche de 100 % et ne présage pas de la capacité de la gestion à maintenir ce résultat au fil du temps et des possibles libérations de ses locataires.
Comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de Epargne Pierre Europe est de 20,00 €.
Epargne Pierre Europe est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2022 à un prix de souscription de 20,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a baissé de -0,06 €, soit de -0,31 % et s'établissait à 20,48 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
Epargne Pierre Europe est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2022 à un prix de souscription de 20,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a baissé de -0,06 €, soit de -0,31 % et s'établissait à 20,48 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de Epargne Pierre Europe est de 20,48 €/part en 2026.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a baissé de -0,06 €, soit de -0,31 % en 2026 et s'établit à 20,48 €.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a baissé de -0,06 €, soit de -0,31 % en 2026 et s'établit à 20,48 €.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de Epargne Pierre Europe est de 17,18 €/part en 2026.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -0,03 €, soit de -0,16 % en 2026 et s'établit à 17,18 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -0,03 €, soit de -0,16 % en 2026 et s'établit à 17,18 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
Le ratio de reconstitution de Epargne Pierre Europe est de -2,32%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de -0,31 % en 2026 et s'établit à 20,48 €.
Le prix de souscription actuel [20,00 €] est inférieur de -2,32% à la dernière valeur de reconstitution connue [20,48 €].
Le prix de part de Epargne Pierre Europe présente donc actuellement une décote de -2,32%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Epargne Pierre Europe ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de -0,31 % en 2026 et s'établit à 20,48 €.
Le prix de souscription actuel [20,00 €] est inférieur de -2,32% à la dernière valeur de reconstitution connue [20,48 €].
Le prix de part de Epargne Pierre Europe présente donc actuellement une décote de -2,32%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Epargne Pierre Europe ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
Epargne Pierre Europe a offert un rendement brut de +6,75 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 1,35 €/part pour un prix de référence de 20,00 € et le taux de distribution s'établit à +6,75 %.
Epargne Pierre Europe a payée 0,24 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 1,11€ correspondant à un rendement net de +5,54% en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 1,35 €/part pour un prix de référence de 20,00 € et le taux de distribution s'établit à +6,75 %.
Epargne Pierre Europe a payée 0,24 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 1,11€ correspondant à un rendement net de +5,54% en 2025.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de Epargne Pierre Europe est de 0,12 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,60% (0,12 € / 20,00 €) ou à 32,00 jours de distribution.
En 2025, Epargne Pierre Europe a réalisé un résultat courant [1,11 €/part] supérieur à la distribution courante [1,11 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé cependant en 2025 et passe de 0,19 €/part à 0,12 €/part en raison de l'augmentation du nombre de part en jouissance sur l'année.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,60% (0,12 € / 20,00 €) ou à 32,00 jours de distribution.
En 2025, Epargne Pierre Europe a réalisé un résultat courant [1,11 €/part] supérieur à la distribution courante [1,11 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé cependant en 2025 et passe de 0,19 €/part à 0,12 €/part en raison de l'augmentation du nombre de part en jouissance sur l'année.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Epargne Pierre Europe sont de 12,00 % et se sont élevés à 29,26 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par Atland Voisin sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juin 2026.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Epargne Pierre Europe est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Epargne Pierre Europe est de 16,08 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par Atland Voisin sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juin 2026.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Epargne Pierre Europe est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Epargne Pierre Europe est de 16,08 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI Epargne Pierre Europe, la Société de Gestion (Atland Voisin) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 12,00 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AGM Audit Légal) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 1,79 M€ (0,79 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AGM Audit Légal) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 1,79 M€ (0,79 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
La valeur de retrait de Epargne Pierre Europe est de 18,00 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 20,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Epargne Pierre Europe ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 20,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Epargne Pierre Europe ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
Synthèse list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE
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Statutaire - OST - Division par 10
200.00 €/part -> 20.00 €/part
200.00 €/part -> 20.00 €/part
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre Europe en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur de chaque part et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effecti.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,00 € pour une valeur de retrait de 18,00 €
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Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part
12.52 €/part -> 13.50 €/part
Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
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Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part
12.52 €/part -> 13.00 €/part
Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
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Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part
-> 2.50 €/part
Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
Moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, l'obtention du label ISR par Epargne Pierre Europe atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI.
Premières acquisitions réalisées pour le compte d’Épargne Pierre Europe pour un montant de 6M€.
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
