SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE

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Contact
Créée en 2022 et gérée par ATLAND VOISIN
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 14-06-2026
200,00 €
Retrait au 14-06-2026
180,00 €
Distribution brute 2025
6,75%13,50€
Distribution nette 2025
5,54%11,07€
Synthèse location_city check
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Fondamentaux de EPARGNE PIERRE EUROPE

EPARGNE PIERRE EUROPE est une SCPI de rendement créée en octobre 2022 et gérée par ATLAND VOISIN.
La SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE est une SCPI dite “diversifiée” qui a pour vocation d'être investie sur tous types d'actifs en immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux d'activités, etc. selon les opportunités et les cycles entre catégories et pays.En effet la zone géographique d'implantation de EPARGNE PIERRE EUROPE est l'Europe en zone Euro exclusivement, en visant les métropoles et villes intermédiaires.
EPARGNE PIERRE EUROPE a reçu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en avril 2023.

Chiffres clés de EPARGNE PIERRE EUROPE

Année de création
2022
Capitalisation T1-2026
635 M€
Nb associés 2025
15 801 +7 990
Prix de part 31-03-2026
200,00 €
Dividende brut 2025
13,50 € 6,75%
Report à nouveau 2025
0,62% 1,24 €/part
Ratio d'engagement 2025
- nc
Reconstitution 2025
205,40 €
Ratio de reconstitution
-2,63%
Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI EPARGNE PIERRE EUROPE
Nous contacter


Patrimoine de EPARGNE PIERRE EUROPE

23.27,20.35,19.30,,,,31.67,,5.41,,
Hôtels 2025
tab
32%
,,,100.00,
Etranger 2025
tab
100%
domain
Immeubles 2025
27 - 236 990 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
13,7 M€ - 8 777 m²
'
,2,10,23,54
Locataires 2025
54 +134,78%
,5701815,30000000,140554268,370898251
Placements immobiliers 2025
371 M€
0 cession en 2025
block
11 acquisitions en 2025
258,67 M€

Dernier trimestre - T1-2026

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Collecte brute T1-2026
76,12 M€
Collecte nette T1-2026
75,61 M€
Délai de cession T1-2026
Immédiat
2 acquisitions T1-2026
53,29 M€
0 cession T1-2026
block
Acompte brut T1-2026
3,00 €/part
TOF ASPIM - T1-2026
99,88%
TOF Exploit. T1-2026
keyboard_arrow_down 99,88%

Prix et volumes échangées


Distribution et valorisation annualisées

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Prix de souscription nc nc nc nc nc nc 200,00€ 200,00€ 200,00€ 200,00€
Valeur reconstitution nc nc nc nc nc nc 204,09€ 202,66€ 206,51€ 205,40€
Résultat exercice nc nc nc nc nc nc nc 13,02€ 11,93€ 11,12€
Report à nouveau nc nc nc nc nc nc nc 1,55€ 1,86€ 1,24€
Dividende courant nc nc nc nc nc nc nc 11,38€ 11,26€ 11,07€
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - 1,14€ 2,24€ 2,43€
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Informations - EPARGNE PIERRE EUROPE

Bilan annuel 2025
Epargne Pierre Europe a poursuivi en 2025 une phase de croissance rapide avec une collecte nette de 291,65 M€, portant sa capitalisation à 559,60 M€ contre 268,00 M€ environ fin 2024. La SCPI a investi 258,67 M€ dans 11 acquisitions européennes tout en maintenant un taux d’occupation financier de 100 % et une diversification accrue entre hôtellerie, activités, commerces et bureaux. Le prix de souscription est resté stable à 200,00 €/part tandis que la valeur de reconstitution ressort à 205,40 €/part, soit une décote de -2,63 %. Le taux de distribution 2025 at...
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
29-05-26
Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
En 2025, la SCPI Epargne Pierre Europe (Atland Voisin) figure parmi les SCPI les plus dynamiques du marché avec 291,65 M€ de collecte nette, portant sa capitalisation à 559,6 M€ (+108 % sur un an) et générant une forte relution du capital en jouissance. La SCPI poursuit son développement en Europe avec 258,7 M€ investis sur l’année, dont trois acquisitions logistiques et commerciales en Espagne au 4ème trimestre. Le prix de part reste stable à 200 €, avec une décote de -2,63 % sur la valeur de reconstitution, tandis que le taux de distribution 2...
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
11-03-26
Bulletin d'information trimestriel du T3 2025
La SCPI Épargne Pierre Europe a collecté 71,26 M€ et investi 127,52 M€ dans quatre nouveaux actifs situés en Irlande et en Allemagne, dont un Center Parcs acquis pour 91,3 M€. 
Le patrimoine progresse à 178 686 m², intégralement loués, avec un taux d’occupation de 100 %. La capitalisation atteint 479,30 M€, en hausse de +78,94 % depuis le début de l’année. 
Le dividende trimestriel s’élève à 3,00 €/part, stable par rapport aux trimestres précédents.
 
 
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
10-11-25
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Epargne Pierre Europe continue d'accélérer à 74,60 M€ au second trimestre contre 65,90 M€ au 1er trimestre 2025. 611 parts ont été facilement vendues par compensation illustrant la parfaite liquidité de la SCPI.
La collecte nette du 1er semestre 2025 positionne la SCPI parmi les plus attractives du marché avec 140,25 M€ de capitaux à investir.
Épargne Pierre Europe poursuit son développement, et atteint une...
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
04-08-25
Bilan annuel 2024
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
31-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
ACQUISITION - Au 1er trimestre 2025, Atland Voisin a procédé à l'acquisition de 3 actifs pour un montant global d'investissement de 73,62 M€. Ces opérations reflètent la stratégie de diversification sur le plan géographique et sectoriel : un hôtel de 169 chambres à Duisburg (Allemagne) pour 14,48 M€, un actif de logistique/activités de 18 296 m² à Drachten (Pays-Bas) pour 13,45 M€, et un immeuble de bureaux multilocataires de 2 636 m² à Dublin (Irlande) pour 45,68 M€.
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
05-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription d'Epargne Pierre Europe est stable à 200,00 €/part depuis sa création fin 2022 pour une valeur de retrait de 180,00 €/part.    
Atland Voisin publie une valeur de reconstitution en hausse de +1,90 % sur 2024, à 206,51 €/part contre 202,66 € fin 2023.  
La valeur de réalisation augmente également de +1,90 % à 176,30 €/part (173,02 €/part fin 2023) et porte le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 à +8,65 % (TD : 6...
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
17-02-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Epargne Pierre Europe a distribué un acompte de dividende brut de 2,50 €/part le 23-10-2024, niveau de distribution équivalent aux 2 premiers trimestres de 2024.
Au vu des comptes arrêtés au 30 septembre, Atland Voisin revoit à la hausse la prévision de performance 2024 d'Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère (objectif non garanti), sur la base d’un prix de part stable. ...
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
07-11-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Épargne Pierre Europe consolide sa place parmi les SCPI les plus dynamiques avec une collecte de 49 M€ au 2ème trimestre (+36% par rapport au 1er trimestre), portant sa capitalisation à 161 M€. Aucune part n'a été vendue sur le trimestre. Cette collecte permet de mener notre programme d’investissement, dont les deux acquisitions du trimestre reflètent la stratégie diversifiée.
 
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2024, ATLAND VOISIN a réalisé 2 opérations d'investissement portant sur 3 actifs pour un montant global d'investissement ...
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
07-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - Epargne Pierre Europe fait partie des rares SCPI dont la collecte augmente au 1er trimestre 2024. Le volume de souscription augmente à  36,11 M€ au 1er trimestre 2024 contre 24,30 M€ au trimestre précédent. Créée il y a 2 ans,  Epargne Pierre Europe ne subit aucun retrait. 
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation d'Epargne Pierre Europe est en hausse à 111,86 M€.
Acquisition - Au cours du 1er trimestre 2024, ATLAND VOISIN a procédé à l'acquisition d'un actif pour 14,47 M€. 
Un retail park en Espagne situé au Pays Basque, sur un axe autorout...
EPARGNE PIERRE EUROPE   ATLAND VOISIN   Diversifiées   Etranger
25-05-24

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum 30 parts
Soit montant minimum 6 000,00€
Date de jouissance 1er jour du 6ème mois
Soit délai de jouissance de 5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire CACEIS
Commissaire aux comptes AGM Audit Légal
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°22-18 sur la note d’information du 04-11-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Graphique de collecte et liquidité

Variation valeur 

Prix de souscription Valeur reconstitution Ratio de
€/part Var. €/part Var. reconstitution
14-06-2026 200.00 0,00% nc -2,63%
2025 200.00 0,00% 205.40 -0,54%
2024 200.00 0,00% 206.51 +1,90%
2023 200.00 0,00% 202.66 -0,70%
2022 200.00 0,00% 204.09 0,00%
2020->2025 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Prix de retrait Valeur de réalisation Ratio de
€/part Var. €/part Var. réalisation
14-06-2026 180.00 0,00% nc +4,57%
2025 180.00 0,00% 172.14 -2,36%
2024 180.00 0,00% 176.30 +1,90%
2023 180.00 0,00% 173.02 -1,03%
2022 180.00 0,00% 174.82 0,00%
2020->2025 Var. 5 ans nc nc
Var. moy.
Frais et spread de souscription Frais de reconstitution 2025
12,00% TTC 20,00€ 10,00% 33,26€ 16,19%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
3,00 €/part
Versé le 23-04-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
3.000 3,00 nc 
3.000 3.000 3.000 4.500 3,00 13,50
2.500 2.500 2.500 6.000 linear_scale 2,50 13,50
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 6,003,003,003,004,503,00
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 2,480,680,740,660,900,64
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiers0,240,210,140,120,080,08
- Fisc. étrangère2,240,470,600,540,820,56
- Fisc. plus-value------

Documentation

Filtres 9
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
RAPPORT ANNUEL 2025 Jun-26
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ASSEMBLEE GENERALE 2025 May-26
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 Apr-26
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 Jan-26
file_download  picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Oct-25
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 Oct-25
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2025 Jul-25
file_download  picture_as_pdf
NOTE D'INFORMATION Jun-25
file_download  picture_as_pdf
STATUTS Jun-25
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Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Parts totales1 339 7911 668 6502 041 0302 396 5202 798 0193 176 089
Parts souscrites 287 550329 496372 991356 279395 135380 607
Parts en retrait 1686376117892 6362 537
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+287 382+328 859+372 380+355 490+392 499+378 070
En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Capitalisation267,96333,73408,21479,30559,60635,22
Collecte brute 57,5165,9074,6071,2679,0376,12
Volume en retrait0,030,130,120,160,530,51
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette57,4865,7774,4871,1078,5075,61
Liquidité T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Ratio de cession0%0%0%0%1%1%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette57,4865,7774,4871,1078,5075,61
RESSOURCES57,4865,7774,4871,1078,5075,61
Nb acquisitions031432
Acquisition moy. 24,54 11,23 31,88 15,44 26,65
INVESTISSEMENTS-73,62-11,23-127,52-46,31-53,29
SOLDE57,48-7,8563,24-56,4232,1922,32
Disponiblités [Bilan] 102,96 124,20

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%99,88%
Var.-0,12%
Vacance -----0,12%
Franchises ------
Aucune donnée à afficher
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%99,88%
Var.-0,12%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale60 11681 04898 757178 686236 990246 872
Surface vacante ------
Aucune donnée à afficher
Renouvelée------
Louée------
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOP100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%nc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 2,323,164,135,386,118,14
Encaissés (€/P) 1,731,902,022,242,182,56

Société de gestion

ATLAND VOISIN
Relations associés

Téléphone : 03 80 59 90 91  
E-mail : [email protected]

 Société de gestion ATLAND VOISIN
Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014

Questions fréquentes sur Epargne Pierre Europe

Le dernier TOF Aspim établit au T1-2026 par Atland Voisin pour la SCPI Epargne Pierre Europe est de 99,88%. Il est en baisse de -12 bp par rapport au 100,00% du T4-2025.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (0,12% pour Epargne Pierre Europe au T1-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (0,00% pour Epargne Pierre Europe au T1-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T1-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T1-2026).
Epargne Pierre Europe est une SCPI récente, créée en 2022 et à ce titre, est moins exposée aux difficultées locatives. Epargne Pierre Europe a en effet constitué récemment son patrimoine immobilier : ses acquisitions se sont portés sur des actifs répondant aux normes actuels, donc présentant une meilleur attractivité et surtout sur des actifs ayant des locataires en place. Une jeune SCPI va logiquement présenter un TOF proche de 100 % et ne présage pas de la capacité de la gestion à maintenir ce résultat au fil du temps et des possibles libérations de ses locataires.

Comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
 

Le prix de part de Epargne Pierre Europe est de 200,00 €.
Epargne Pierre Europe est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2022 à un prix de souscription de 200,00 €/part et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2025, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a baissé de -1,11 €, soit de -0,54 % et s'établissait à 205,40 €.

Consultez l'évolution du prix de part de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
 

La valeur de reconstitution de Epargne Pierre Europe est de 205,40 €/part en 2025.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a baissé de -1,11 €, soit de -0,54 % en 2025 et s'établit à 205,40 €.

Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
 

La valeur de réalisation de Epargne Pierre Europe est de 172,14 €/part en 2025.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -4,16 €, soit de -2,36 % en 2025 et s'établit à 172,14 €.

Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Epargne Pierre Europe ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
 

Le ratio de reconstitution de Epargne Pierre Europe est de -2,63%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de -0,54 % en 2025 et s'établit à 205,40 €.
Le prix de souscription actuel [200,00 €] est inférieur de -2,63% à la dernière valeur de reconstitution connue [205,40 €].
Le prix de part de Epargne Pierre Europe présente donc actuellement une décote de -2,63%.

Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Epargne Pierre Europe ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
 

Epargne Pierre Europe a offert un rendement brut de +6,75 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 13,50 €/part pour un prix de référence de 200,00 € et le taux de distribution s'établit à +6,75 %.
Epargne Pierre Europe a payée 2,43 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 11,07€ correspondant à un rendement net de +5,54% en 2025.


 

Le Report à Nouveau par part en jouissance de Epargne Pierre Europe est de 1,24 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,62% (1,24 € / 200,00 €) ou à 33,07 jours de distribution.
En 2025, Epargne Pierre Europe a réalisé un résultat courant [11,12 €/part] supérieur à la distribution courante [11,07 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé cependant en 2025 et passe de 1,86 €/part à 1,24 €/part en raison de l'augmentation du nombre de part en jouissance sur l'année.


 

Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Epargne Pierre Europe sont de 12,00 % et se sont élevés à 29,26 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par Atland Voisin sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juin 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Epargne Pierre Europe est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Epargne Pierre Europe est de 16,19 %.

Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.


 

Afin d’assurer l’administration de la SCPI Epargne Pierre Europe, la Société de Gestion (Atland Voisin) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 12,00 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AGM Audit Légal) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 1,79 M€ (0,79 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).

Comparez les frais de gestion des SCPI


 

La valeur de retrait de Epargne Pierre Europe est de 180,00 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 200,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Epargne Pierre Europe ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
 
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EPARGNE PIERRE EUROPE
Synthèse list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - EPARGNE PIERRE EUROPE

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Dividende - Distribution 2024 : 6,75%
12.52 €/part -> 13.50 €/part
28-01-25
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Le dividende brut versé par Épargne Pierre Europe en 2024 augmente de +7,82% et s''établit à 13,50 €/part contre 12,52 € en 2023.

Épargne Pierre Europe affiche un taux de distribution 2024 de 6,75% en hausse par rapport à 2023 (6,26%).
 
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Dividende - Hausse de prévision 2024
12.52 €/part -> 13.00 €/part
07-11-24
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BT3 2024
Atland Voisin revoit à la hausse sa prévision de distribution 2024 pour la SCPI Epargne Pierre Europe et estime que le taux de distribution devrait se situer entre 6,50% et 7,00% brut de fiscalité étrangère.
La distribution brute pour 2024 serait donc comprise entre 13,00 et 14,00 €/part contre 12,52 €/part en 2023 (objectif non garanti)
 
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Dividende - Versement du 1er acompte
-> 2.50 €/part
25-05-23
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BT1 2023
Le premier acompte de Epargne Pierre Europe a été versé le 25 avril 2023. Il s’établit à 2,50€ par part.
 
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Prix / Label - Obtention du label ISR

06-04-23
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Moins de 6 mois après le lancement d’Épargne Pierre Europe, l'obtention du label ISR par Epargne Pierre Europe atteste de la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux dans la stratégie d’investissement et de gestion de la SCPI.
 
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Investissement -
-> 6.00 M€
31-12-22
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BT4 2022
Premières acquisitions réalisées pour le compte d’Épargne Pierre Europe pour un montant de 6M€.
Premier acompte annoncé pour le T1 2023
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
Rapport de gestion de EPARGNE PIERRE EUROPE
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