PERIAL HOSPITALITÉ EUROPE (Anciennement PF Hospitalité Europe ou PFHE) est une SCPI de rendement à capital variable créée en juin 2020 et gérée par la société de gestion PÉRIAL ASSET MANAGEMENT.
La SCPI PF Hospitalité Europe est une SCPI européenne spécialisée dans l'immobilier dit d'accueil comprenant les secteurs de l'hébergement géré (étudiants, personnes âgées en médicalisé ou non), la santé (via les EPHAD, cliniques, centres médicaux et de soins), l'éducation (via les résidences étudiantes, crèches et écoles) et l'hôtellerie d'affaires et de tourisme.
La zone géographique cible de PF Hospitalité Europe comprend l'ensemble de l'eurozone y compris la France.
PF Hospitalité Europe est labélisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 19 janvier 2024.

Chiffres clés de PERIAL HOSPITALITE EUROPE

Année de création

2020

Capitalisation T1-2026

333 M€

Nb associés 2025

8 623 +43

Prix de part 31-03-2026

181,00 €

Dividende brut 2025

7,43 € 4,11%

Report à nouveau 2025

0,08% 0,15 €/part

Ratio d'engagement 2025

27,00 % +310 bp

Reconstitution 2025

176,47 €

Ratio de reconstitution

+2,57%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI PERIAL HOSPITALITE EUROPE

Nous contacter

Patrimoine de PERIAL HOSPITALITE EUROPE

,,,,,0.60,40.40,,59.00,,

Santé 2025

59%

,,,100.00,

Etranger 2025

100%

Immeubles 2025

29 - 164 407 m²

Moyenne/immeuble 2025

12,3 M€ - 5 669 m²

2,10,24,29,28,29

Locataires 2025

29 +3,57%

10725931,82180694,302694492,332078164,349940000,355639611

Placements immobiliers 2025

356 M€

0 cession en 2025

0 acquisition en 2025

Dernier trimestre - T1-2026

Collecte brute T1-2026

0,39 M€

Collecte nette T1-2026

Délai de cession T1-2026

Liste d'attente [6,75M€]

0 acquisition T1-2026

0 cession T1-2026

Acompte brut T1-2026

1,86 €/part

TOF ASPIM - T1-2026

99,30%

TOF Exploit. T1-2026

99,30%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	nc	nc	nc	nc	200,00€	200,00€	200,00€	181,00€	181,00€	181,00€
Valeur reconstitution	nc	nc	nc	nc	198,16€	198,80€	196,26€	184,26€	181,17€	176,47€
Résultat exercice	nc	nc	nc	nc	4,37€	7,94€	7,09€	7,74€	5,83€	6,74€
Report à nouveau	nc	nc	nc	nc	nc	0,36€	0,25€	0,68€	0,21€	0,15€
Dividende courant	nc	nc	nc	nc	1,00€	7,70€	6,89€	7,21€	6,20€	6,80€
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	1,35€	1,11€	1,19€	1,08€	0,63€
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Informations - PERIAL HOSPITALITE EUROPE

Bilan annuel 2025 Perial Hospitalité Europe (ex-PF Hospitalité Europe) publie un bilan 2025 contrasté : sur le plan opérationnel, la livraison en juillet 2025 de la clinique de Lindlar en Allemagne (10 500 m², 126 lits, bail ferme de 25 ans avec Limes pour 2,2 M€ de loyer annuel) porte le taux d'occupation financier à 99,30 % (+120 bp) et le résultat courant à 6,74 €/part (+15,61 %), permettant une distribution nette en hausse à 6,80 €/part (+9,68 %) contre 6,20 € en 2024. Sur le plan commercial, en revanche, la collecte brute s'effondre de -55,2 % à 4,77 M€ (contre 10,65 M�... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 02-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025 SOUSCRIPTION - SCPI Européenne qui conjugue impact social et performances financières, Pf Hospitalité Europe devient PERIAL Hospitalité Europe. Ce changement de nom et sa nouvelle identité visuelle visent à renouveler l’image de la SCPI ainsi qu’à renforcer son appartenance à PERIAL Asset Management. Le marché des parts sur le semestre est paradoxal puisque la SCPI augmente son nombre de parts en circulation en réalisant une collecte nette de 1,62 M€ tout ne compensant pas la totalité des demandes de retrait et en ouvrant son regist... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 01-08-25
Bilan annuel 2024 PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 14-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024 VALORISATION - Après avoir annoncé une baisse des expertises de PFHE de -0,80 % au 1er semestre 2024, Périal communique une baisse complémentaire de -0,50 % sur le S2 2024. La société de gestion ne communique pas encore les valeurs de reconstitution et de réalisation en fin d'année mais précise que le prix de part ne sera pas impacté et reste en ligne avec sa valeur de reconstitution. La valeur de reconstitution de PF Hospitalité Europe avait baissé de -2,09 % au 1er semestre à 180,40 €/part contre 184,26... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 27-02-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024 DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, PF Hospitalité Europe a distribué un acompte de dividende brut de 1,55 €/part le 25-10-2024, niveau de distribution équivalent aux deux premiers trimestres de 2024. Le cumul des 3 premiers acomptes versés au titre de 2024 de 4,65 €/part est inférieur de -27,91% au cumul versé sur la même période en 2023 (6,45 €/part). Cette distribution en baisse depuis le début d’année est liée à des difficultés rencontrées par le promoteur d'une opération ac... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 06-11-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024 SOUSCRIPTION - La collecte brute de PF Hospitalité Europe ralentit fortement au 1er semestre 2024 à 5,6 M€, soit 31 000 parts souscrites. 16 000 des 31 000 parts ont permis la compensation de demandes de retraits, soit un ratio de cession correspondant à 52 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de PF Hospitalité Europe a été assurée tout au long du semestre mais le niveau de cession implique une mise sous surveillance de la SCPI. La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de PF Hospitalité Europe sur le se... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 31-07-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023 Souscription - PF Hospitalité Europe réalise une collecte brute de 12 M€ à un prix de souscription moyen de 191€ sur l'ensemble du second semestre 2023. Près de la moitié de sa collecte s'est donc concentrée avant l'annonce de la baisse du prix de part le 15 septembre, témoignant d'une relative stabilité dans le flux de nouvelles souscriptions sur l'ensemble du semestre. Sur les 6 derniers mois de l'année 2023, 11 076 parts, soit approximativement 2M€ ou 18% du volume de souscription du semestre. Le nombre de part en attente de retrait reste nul au 31/12/2023 et la liquidité de PFHE est assurée fin 2023. Acquisition - La c... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 28-01-24
Bulletin d'information trimestriel du T3 2023 Souscription - Le bulletin d'information du 3eme trimestre 2023 ne précise pas l'évolution du marché des parts de PF Grand Paris. Au regard de l'évolution de la capitalisation de la SCPI entre les second et troisième trimestre, il semblerait que les souscriptions nettes du trimestre s'établissent autour de 30 000 parts. Acquisition / Cession - Aucune acquisition et aucune vente n'ont été réalisées ce trimestre. Gestion - Présentant un taux d’occupation financier de 100 % au cours de ce trimestre et une durée résiduelle ferme des baux (WALB) de 17,1 années, les fondamentaux immobiliers de Pf Hospitalit... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 02-11-23
Bulletin d'information trimestriel du T2 2023 Souscription - 38 M€ ont été collectés au premier semestre, 23 au 1er et 15 au second trimestre, qui ont permis aux équipes de PERIAL Asset Management d’acheter un premier actif de santé au cours du mois de janvier : une clinique du portefeuille Mother & Child, située à Sellin en Allemagne pour 21 M€. Acquisition - Au mois de juin, un second actif composé d’un ensemble immobilier neuf, toujours localisé en Allemagne, dans le centre-ville de Freiberg, comprenant un EHPAD avec 90 appartements et une Résidence Sénior avec 47 appartements a rejoint le patrimoine de PF Hospitalité Europe pour 25 M€. Les deux imme... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 27-07-23
Bulletin d'information trimestriel du T1 2023 Souscription - Périal a récemment mis en place une ligne de crédit court terme de 25 M€ qui, associés à une collecte de presque 24 millions d’euros sur le 1er trimestre 2023, permet d'être réactifs et flexibles pour saisir des opportunités d'investissements qui se présenteront sur les marchés. Acquisition - PF Hospitalité Europe a acquis au début de l’année le dernier immeuble d'un portefeuille de cliniques Mother & Child, situé en Allemagne, à Sellin, pour 21,2 M€. Il offre un rendement immobilier de 5,6 % et permet de renforcer la présence sur le marché allemand. Gestion - C... PERIAL HOSPITALITE EUROPE PERIAL Santé Education Etranger 01-04-23
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Bilan annuel 2025

Perial Hospitalité Europe (ex-PF Hospitalité Europe) publie un bilan 2025 contrasté : sur le plan opérationnel, la livraison en juillet 2025 de la clinique de Lindlar en Allemagne (10 500 m², 126 lits, bail ferme de 25 ans avec Limes pour 2,2 M€ de loyer annuel) porte le taux d'occupation financier à 99,30 % (+120 bp) et le résultat courant à 6,74 €/part (+15,61 %), permettant une distribution nette en hausse à 6,80 €/part (+9,68 %) contre 6,20 € en 2024. Sur le plan commercial, en revanche, la collecte brute s'effondre de -55,2 % à 4,77 M€ (contre 10,65 M�...