Prix au
23-09-2026
181,00 €
PERIAL HOSPITALITE EUROPE - BT2-2026
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
165,61 €
Distribution brute 2025
4,11%7,43€
Distribution nette 2025
3,76%6,80€
PERIAL HOSPITALITE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
10-08-26
Collecte et liquidité du T2-2026
Collecte brute T2-2026
0,30 M€
Collecte nette T2-2026
-
Volume échangé T2-2026
0,30 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
30%
100%
100%
100% T2-2026
Ratio de liquidité 3 mois
19%
17%
6%
3% T2-2026
Délai de cession T2-2026
Liste d'attente
49 937 parts [9,04M€]
Acquisition et cession du T2-2026
0 acquisition T2-2026
block
0 cession T2-2026
block
Activité locative au T2-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2026
99,30%
TOF en exploitation T2-2026
keyboard_arrow_down
99,30%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
1,80 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.860 | 1.800 | 3,66 | nc | |||
| 1.550 | 1.840 | 1.910 | 2.130 | 3,39 | 7,43 | |
| 1.820 | 1.820 | 1.820 | 1.820 | linear_scale 3,64 | 7,28 |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,55 | 1,84 | 1,91 | 2,13 | 1,86 | 1,80 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,10 | 0,16 | 0,40 | 0,26 | 0,29 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,01 | 0,00 | 0,02 | 0,00 | 0,04 |
| - Fisc. étrangère | nc | 0,09 | 0,16 | 0,38 | 0,26 | 0,25 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,20% | 99,20% | 99,30% | 99,30% | 99,30% | 99,30% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,11% | +0,10% | |||||
| Vacance add_box | 0,80% | 0,80% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,20% | 99,20% | 99,30% | 99,30% | 99,30% | 99,30% | |
|
|
|||||||
| Var. | +2,02% | +0,10% | |||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 164 407 | 164 407 | 164 407 | 164 407 | 164 407 | 164 407 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) | 4,95 | 4,95 | 5,19 | 5,19 | 5,61 | 5,50 | |
| Encaissés (€/P) | 2,69 | 2,68 | 2,80 | 2,82 | 3,05 | 2,99 | |
| WALB - bail ferme | 16,00 ans | 16,70 ans | 16,40 ans | 16,30 ans | 16,00 ans | 15,70 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,81 | 0,81 | 0,56 | -2,25 | - | - |
| RESSOURCES | 0,81 | 0,81 | 0,56 | -2,25 | ||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,81 | 0,81 | 0,56 | -2,25 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 1,72 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 844 844 | 1 849 329 | 1 852 450 | 1 840 008 | 1 840 008 | 1 840 008 |
| Parts souscrites add_box | 9 185 | 9 185 | 4 445 | 3 557 | 2 149 | 1 660 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 4 699 | 4 700 | 1 324 | 3 557 | 2 149 | 1 660 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | 12 442 | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 8 879 | 16 341 | 23 797 | 20 620 | 37 302 | 49 937 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +4 486 | +4 485 | +3 121 | -12 442 | 0 | 0 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 333,92 | 334,73 | 335,29 | 333,04 | 333,04 | 333,04 |
| Collecte brute | 1,66 | 1,66 | 0,80 | 0,64 | 0,39 | 0,30 |
| Volume en retrait | 0,85 | 0,85 | 0,24 | 0,64 | 0,39 | 0,30 |
| Volume annulé | - | - | - | 2,25 | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 1,61 | 2,96 | 4,31 | 3,73 | 6,75 | 9,04 |
| Collecte nette | 0,81 | 0,81 | 0,56 | -2,25 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 51% | 51% | 30% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 56% | 19% | 17% | 6% | 3% |
| Délai de cession | 3 mois | 5 mois | 16 mois | 17 mois | 52 mois | 90 mois |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 181,00 | 165,61 | 1 660 | 300 460 € |
| 31/03/2026 | 181,00 | 165,61 | 2 149 | 388 969 € |
| 30/12/2025 | 181,00 | 165,61 | 3 557 | 643 817 € |
| 30/09/2025 | 181,00 | 165,61 | 1 324 | 239 644 € |
| 30/06/2025 | 181,00 | 165,61 | 4 700 | 850 700 € |
| 30/03/2025 | 181,00 | 165,61 | 4 699 | 850 519 € |
| 31/12/2024 | 181,00 | 165,61 | 11 067 | 2 003 127 € |
| 30/09/2024 | 181,00 | 165,61 | 11 067 | 2 003 127 € |
| 30/06/2024 | 181,00 | 165,61 | 8 006 | 1 449 086 € |
| 31/03/2024 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 31/12/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 30/09/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 15/09/2023 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 183,00 | 8 009 | 1 601 800 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 183,00 | 5 000 | 1 000 000 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 183,00 | 2 833 | 566 600 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 183,00 | 1 872 | 374 400 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 183,00 | 250 | 50 000 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 183,00 | 125 | 25 000 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 12/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
add_box Voir les données
Évènements clés - PERIAL HOSPITALITE EUROPE
PERIAL renomme et fait évoluer l’identité de ses fonds SCPI, SCI et FPCI pour améliorer la lisibilité et mieux mettre en avant la complémentarité de sa gamme.
PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Hospitalité Europe à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) par sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
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Prix de part - Baisse : -9,5 %
200.00 €/part -> 181.00 €/part
200.00 €/part -> 181.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PF Hospitalité Europe passant de 200 € à 181 € par part au 15 septembre 2023.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
Perial Hospitalité Europe voit sa crise de liquidité continuer de s'aggraver au T2 2026, avec un stock de parts en attente qui atteint 49 937 unités et un ratio de liquidité à 3 mois tombé à 3 %, tandis que le taux d'occupation financier se maintient à un niveau élevé de 99,30 %. L'acompte de dividende brut recule légèrement à 1,80 €/part contre 1,86 €/part au T1 2026, dans une logique de distribution prudente destinée à reconstituer le report à nouveau. La SCPI, dont le patrimoine est intégralement investi dans l'hospitalité, la santé et l'éducation en Europe hors France, n'a réalisé aucune acquisition ni cession sur le trimestre, la priorité restant à la relance de la collecte pour absorber les mouvements de sortie.
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Perial Hospitalité Europe recule à 0,30 M€ au T2 2026, contre 0,39 M€ au T1, correspondant à 1 660 parts intégralement compensées par des retraits, portant le ratio de cession à 100 % pour le troisième trimestre consécutif. La crise de liquidité continue de s'aggraver nettement : le stock de parts en attente de retrait progresse à 49 937 parts (9,04 M€) contre 37 302 parts fin T1, et le ratio de liquidité à 3 mois chute à 3 % contre 6 % au T1, poursuivant une dégradation continue depuis le début de l'exercice 2025 (100 % puis 56 %, 19 %, 17 %, 6 %, 3 %). Cette trajectoire confirme que la tension sur le marché des parts, déjà identifiée comme une tendance de fond dans le bilan annuel 2025, ne montre à ce stade aucun signe de stabilisation, alors que la capitalisation reste stable à 333,04 M€.
ACQUISITION - Perial AM n'a réalisé aucune opération d'investissement au T2 2026, prolongeant l'absence totale d'acquisition observée depuis la livraison de la clinique de Lindlar en juillet 2025. La société de gestion indique concentrer ses efforts sur le développement commercial de la SCPI, la priorité affichée pour les prochains mois étant l'augmentation de la collecte afin de mieux absorber les mouvements de sortie, plutôt que sur un redéploiement de capitaux vers de nouveaux actifs. Cette pause dans le rythme d'investissement s'inscrit ainsi dans la continuité de la phase de consolidation engagée depuis le T2 2024, dernier trimestre ou la SCPI a investi dans un centre de soin Carl Krayl situé à Magdebourg en Allemagne pour 18,9 M€.
CESSION - Perial Hospitalité Europe n'a réalisé aucun arbitrage au T2 2026, une situation inchangée depuis le lancement de la SCPI. Cette absence de rotation reste cohérente avec la trajectoire de consolidation du portefeuille observée sur l'ensemble de l'exercice 2025 et poursuivie en 2026, la société de gestion se concentrant sur la relance commerciale plutôt que sur l'arbitrage d'un patrimoine par ailleurs jugé qualitatif.
GESTION - Le TOF ASPIM de Perial Hospitalité Europe se maintient à un niveau élevé de 99,30 % au T2 2026, stable pour le quatrième trimestre consécutif, confirmant la solidité opérationnelle du patrimoine malgré la dégradation du signal commercial. Le TOF en exploitation effective reste identique à 99,30 %, aucune franchise de loyer n'étant comptabilisée sur la période. La WALB se raccourcit légèrement à 15,70 ans contre 16,00 ans au T1, un léger repli qui n'entame pas la visibilité locative exceptionnelle du portefeuille, tandis que les loyers encaissés reculent marginalement à 5,50 M€ contre 5,61 M€ au T1.
VALORISATION - Le prix de souscription de Perial Hospitalité Europe reste stable à 181,00 €/part, tandis que la valeur de reconstitution demeure au dernier niveau connu de 176,47 €/part fin 2025 (-2,59 % sur l'exercice 2025), non actualisée à ce stade de l'année, plaçant le prix de souscription en légère surcote de +2,57 %. La valeur de réalisation reste également à son dernier niveau publié de 142,38 €/part fin 2025. Le patrimoine étant investi à 100 % en Zone Euro hors France, l'effet devise demeure nul, mais le taux d'engagement, en hausse continue depuis 2024 (+130 bp sur le premier semestre 2026 à 28,30% au 30 juin) , reste un facteur de sensibilité à surveiller sur la trajectoire de l'ANR dans l'attente des prochaines expertises.
DISTRIBUTION - Perial Hospitalité Europe a distribué au titre du T2 2026 un acompte brut de 1,80 €/part, en baisse de -3,23 % par rapport aux 1,86 €/part du T1 2026. Compte tenu de l'exposition internationale intégrale du patrimoine, la SCPI a acquitté 0,25 €/part de fiscalité étrangère à la source, ramenant le dividende net à 1,55 €/part (1,60 €/part au T1 2026). La société de gestion inscrit ce repli dans une logique de distribution prudente sur le premier semestre, destinée à faire remonter le report à nouveau à 22 jours, une réserve particulièrement réduite hérité de l'exercice 2025 (8 jours fin 2025) ; L'objectif de taux de distribution 2026 de 4,20 % communiqué en début d'année n'est pas rappelé dans ce bulletin.
AVIS & SUIVI - Le T2 2026 confirme et amplifie le point de vigilance central identifié depuis le bilan annuel 2025 de la SCPI : la crise de liquidité de Perial Hospitalité Europe continue de s'aggraver, avec un ratio à 3 mois tombé à 3 % et un stock de parts en attente porté à 49 937 unités, plus du double du niveau observé fin 2025. Ce signal commercial fortement dégradé contraste avec la solidité opérationnelle du patrimoine, qui maintient un TOF de 99,30 % et une WALB de 15,70 ans, ainsi qu'avec un positionnement sectoriel jugé résilient par la société de gestion (hospitalité, santé, éducation, hébergement, secteurs portés par les évolutions démographiques européennes). La priorité affichée pour les prochains trimestres reste la relance de la collecte, seul levier identifié pour absorber les mouvements de sortie ; compte tenu du report à nouveau encore réduit malgré sa légère reconstitution (22 jours), la capacité du véhicule à retrouver une dynamique commerciale autonome demeure le point déterminant à surveiller pour la suite de l'exercice 2026.