Prix au
24-09-2026
11,36 €
VOLT EUROPE - BT2-2026
Diversifiées
Régions
-
100.00
%
Retrait au
24-09-2026
10,22 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
VOLT EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
24-09-26
Collecte et liquidité du T2-2026
Collecte brute T2-2026
1,97 M€
Collecte nette T2-2026
1,97 M€
Volume échangé T2-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
nc
0% T2-2026
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
nc
100% T2-2026
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2026
acquisitions T2-2026
Montant non identifié
cessions T2-2026
Montant non identifié
Activité locative au T2-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2026
100,00%
TOF en exploitation T2-2026
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
-
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.000 | nc | nc | ||||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | |||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | - |
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | nc | 1 000 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | ||||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | 1,97 |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | ||||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | - | - |
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | nc | nc | 173 600 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 173 600 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | nc | +173 600 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | - | 1,97 |
| Collecte brute | - | - | - | - | - | 1,97 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,97 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 11,36 | 10,22 | - | - |
| 30/06/2026 | 11,36 | 10,22 | - | - |
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BT2 2026 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - VOLT EUROPE
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Lancement - VOLT EUROPE
11.36 -> 10.79
11.36 -> 10.79
Volt AM lance la SCPI Volt Europe, la première SCPI paneuropéenne dédiée à l'immobilier producteur d'énergie solaire. La SCPI cible un rendement prévisionnel de 7,50% (non garanti), un TRI 10 ans de 7,00% et est accessible à un prix décoté de -5,00% à 10,79 €/part (11,36 € après la phase sponsor ) jusqu'au 31-10-2026.
En juin 2026, la nouvelle société de gestion VOLT AM, agréée par l'AMF en début d'année, lance officiellement la SCPI VOLT EUROPE, la première offre paneuropéenne hybride associant immobilier tertiaire et production d'énergie solaire. Ciblant un Taux de Distribution ambitieux de 7,5 % et un TRI de 7 %, la stratégie repose sur l'acquisition d'actifs "essentiels" en Europe du Sud majoritairement équipés de centrales photovoltaïques. Pour amorcer son démarrage commercial, le véhicule déploie une phase Sponsor très incitative après avoir sécurisé, grâce aux capitaux de ses fondateurs, une première acquisition offrant 8,00 % de rendement en France.
SOUSCRIPTION - La structuration capitalistique de VOLT EUROPE s'articule autour de deux phases d'amorçage. Initialement, les 85 associés fondateurs ont souscrit le 19 mars 2025 pour 1,73 M€ de capital initial (173 600 parts d'une valeur nominale de 10 €), sans verser de prime d'émission en contrepartie du risque pris en phase de pré-agrément et d'une obligation stricte de conservation de leurs parts pendant 3 ans. Dans la foulée de son lancement public, la SCPI a ouvert une "Phase Sponsor" limitée à 13 M€ de collecte ou jusqu'au 31 octobre 2026. Cette fenêtre d'opportunité permet aux premiers souscripteurs d'entrer à un prix décoté de 10,79 €/part (contre un prix normal prévu à 11,36 €/part), soit une décote de 5,00 % destinée à récompenser le risque assumé par ces investisseurs pionniers.
ACQUISITION - Avant de se tourner vers sa zone cible sud européenne, VOLT AM a réalisé un premier investissement opportuniste en France en mai 2025 afin de rentabiliser rapidement les fonds des fondateurs. Cet actif commercial de proximité de 1 000 m² a été acquis pour 1,6 M€ et accueille l'enseigne de premier plan Action, dégageant un rendement acte en main de 8,00 %. Cette opération restera la seule sur le territoire national. La stratégie de déploiement se concentre désormais sur l'Europe du Sud (Espagne, Italie, Portugal) avec un ciblage d'actifs "essentiels" (commerces de périphérie, logistique, locaux d'activités, santé/éducation) de type small & mid caps (3 à 15 M€). Pour accélérer la constitution de ce patrimoine, la société s'autorise un recours à l'endettement dans une limite de 40 % de la valeur vénale.
GESTION - Le modèle d'exploitation hybride constitue l'innovation majeure de la SCPI. L'ambition est d'équiper 90 % du patrimoine en centrales photovoltaïques dans les deux ans suivant l'acquisition (avec un jalon à 50 % la première année), après des pré-études de faisabilité rigoureuses. Cette énergie décarbonée sera valorisée selon trois schémas adaptés à chaque site : location de la centrale au locataire, revente en direct via autoconsommation collective, ou revente au réseau via des agrégateurs. Ce complément de revenu énergétique inédit est calibré pour générer environ 1 % de rendement supplémentaire aux côtés du flux immobilier traditionnel.
VALORISATION - Le prix de souscription définitif est appelé à s'établir à 11,36 €/part à l'issue de la phase d'amorçage. Les investisseurs de la première heure bénéficient ainsi d'un coussin de sécurité immédiat grâce à la décote Sponsor (10,79 €/part), optimisant d'emblée la protection de leur capital investi.
DISTRIBUTION - La complémentarité des revenus (loyers tertiaires et valorisation énergétique) permet à la société de gestion de viser des objectifs de performance très attractifs sur une durée de placement recommandée de 10 ans. La SCPI affiche un Taux de Distribution cible de 7,50 % et un TRI cible de 7,00 % (objectifs non garantis), portés par la compétitivité des économies ciblées en Europe du Sud et leur potentiel d'ensoleillement. Bien qu'aucune information ne soit encore communiquée quant au versement du premier dividende, il est envisageable que l'investissement initial, réalisé très tôt, permette à la société de gestion de se mettre en position de piloter une distribution de fin d'année. Une telle démarche viserait à positionner rapidement le véhicule dans le haut des classements en s'appuyant sur la relution liée à l'amorçage.
AVIS & SUIVI - VOLT EUROPE introduit une thèse d'investissement singulière et pragmatique, transformant l'enjeu climatique en véritable levier de création de valeur financière (+1 % de surperformance énergétique attendue). La phase Sponsor offre un point d'entrée décoté particulièrement attractif pour les investisseurs capables de se positionner rapidement. Le principal enjeu opérationnel des prochains trimestres résidera dans la capacité de l'équipe de gestion à concrétiser l'équipement solaire de l'actif français et à sourcer de nouveaux immeubles ibériques ou italiens techniquement et administrativement compatibles avec cette stratégie d'hybridation. En complément de ces aspects immobiliers, l'enjeu stratégique premier pour cette toute jeune société de gestion sera de démontrer sa capacité à lever des fonds et à structurer un réseau solide d'apporteurs d'affaires afin d'assurer la croissance et la pérennité du véhicule.