Prix au
23-09-2026
250,00 €
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - BT2-2026
Santé Education
IDF
-
52.00
%
Retrait au
23-09-2026
230,00 €
Distribution brute 2025
4,50%11,25€
Distribution nette 2025
4,50%11,25€
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
30-08-26
Collecte et liquidité du T2-2026
Collecte brute T2-2026
2,10 M€
Collecte nette T2-2026
1,98 M€
Volume échangé T2-2026
0,12 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1%
3%
4%
6% T2-2026
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2026
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2026
0 acquisition T2-2026
block
0 cession T2-2026
block
Activité locative au T2-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2026
91,95%
TOF en exploitation T2-2026
keyboard_arrow_down
91,95%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
2,80 €/part
Versé le 20-07-26
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.800 | 2.800 | 5,60 | nc | |||
| 2.800 | 2.800 | 2.800 | 2.850 | 5,60 | 11,25 | |
| 2.500 | 2.500 | 2.500 | 2.500 | linear_scale 5,00 | 10,00 |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,80 | 2,80 | 2,80 | 2,85 | 2,80 | 2,80 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,24% | 91,24% | 90,40% | 90,40% | 91,95% | 91,95% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,05% | -0,93% | +1,69% | ||||
| Vacance add_box | 8,76% | 8,76% | 9,60% | 9,60% | 8,05% | 8,05% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 91,24% | 91,24% | 90,40% | 90,40% | 91,95% | 91,95% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,32% | -0,93% | +1,69% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 15 742 | 15 742 | 15 742 | 15 742 | 15 742 | 15 742 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | -362 | -362 | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | -362 | -362 | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) | 0,62 | 0,62 | 0,61 | 0,61 | 0,62 | 0,62 | |
| Encaissés (€/P) | 3,26 | 3,15 | 2,96 | 2,85 | 2,81 | 2,72 | |
| Taux encaissement | 98,16% | 98,16% | 97,32% | 97,32% | 98,91% | 98,91% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,06 | 1,69 | 2,19 | 2,04 | 1,55 | 1,98 |
| RESSOURCES | 0,06 | 1,69 | 2,19 | 2,04 | 1,55 | 1,98 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,06 | 1,69 | 2,19 | 2,04 | 1,55 | 1,98 |
| Disponiblités [Bilan] | 13,39 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 188 627 | 195 423 | 204 186 | 212 353 | 218 534 | 226 448 |
| Parts souscrites add_box | 6 511 | 11 641 | 8 837 | 8 377 | 6 459 | 8 386 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 6 267 | 4 868 | 74 | 210 | 278 | 472 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +244 | +6 773 | +8 763 | +8 167 | +6 181 | +7 914 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 47,16 | 48,86 | 51,05 | 53,09 | 54,63 | 56,61 |
| Collecte brute | 1,63 | 2,91 | 2,21 | 2,09 | 1,61 | 2,10 |
| Volume en retrait | 1,57 | 1,22 | 0,02 | 0,05 | 0,07 | 0,12 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,06 | 1,69 | 2,19 | 2,04 | 1,55 | 1,98 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 96% | 42% | 1% | 3% | 4% | 6% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 250,00 | 230,00 | 472 | 118 000 € |
| 30/03/2026 | 250,00 | 230,00 | 278 | 69 500 € |
| 30/12/2025 | 250,00 | 230,00 | 210 | 52 500 € |
| 30/09/2025 | 250,00 | 230,00 | 74 | 18 500 € |
| 30/06/2025 | 250,00 | 230,00 | 4 868 | 1 217 000 € |
| 31/03/2025 | 250,00 | 230,00 | 6 267 | 1 566 750 € |
| 31/12/2024 | 250,00 | 230,00 | 840 | 210 000 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 230,00 | 160 | 40 000 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 230,00 | 20 | 5 000 € |
| 31/03/2024 | 250,00 | 230,00 | 5 637 | 1 409 250 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 230,00 | 8 363 | 2 090 750 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 230,00 | 140 | 35 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 30/03/2023 | 250,00 | 230,00 | 51 378 | 12 844 500 € |
| 31/12/2022 | 250,00 | 230,00 | 4 000 | 1 000 000 € |
| 30/09/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
| 05/07/2022 | 250,00 | 230,00 | - | - |
add_box Voir les données
Évènements clés - AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
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Prix de part -
250.00 €/part -> 239.30 €/part
250.00 €/part -> 239.30 €/part
A partir du 1er mai, le prix de souscription de la SCPI Amundi Delta Capital Santé est passé de 250,00 € à 239,60 €/part grâce à la baisse temporaire des frais de souscription. Ce geste commercial correspond à une réduction à l'entrée de -4,16%
Ce prix est proposé aux nouveaux porteurs comme aux anciens porteurs qui le souhaitent, jusqu’au 31 décembre 2026.
Ce prix est proposé aux nouveaux porteurs comme aux anciens porteurs qui le souhaitent, jusqu’au 31 décembre 2026.
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Acompte - Versement du premier acompte
-> 2.50 €/part
-> 2.50 €/part
Les distributions au titre du 1er trimestre et 2e trimestre s’élèvent à 2,50 € par part. La société de gestion fixe un objectif de distribution de 10,00 € par part, base annuelle pour 2023.
Amundi Delta Capital Santé, Société Civile de Placement Immobilier à capital variable a été créée à l’initiative de Amundi Immobilier le 21 juin 2022. A compter du 28 septembre 2022, , la société de gestion a décidé d’augmenter le capital d’un montant de 761.700 € pour le porter à 150.000.000
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
Au cours du 1er semestre 2026, la SCPI Amundi Delta Capital Santé maintient une dynamique locative résiliente avec un taux d'occupation financier en hausse à 91,95 % (+155 bp par rapport à fin 2025) et une parfaite fluidité de son marché des parts, enregistrant 3,53 M€ de collecte nette. Si la valeur de réalisation fait preuve d'une quasi-stabilité à 211,53 €/part (-0,56 %), la valeur de reconstitution recule à 229,63 €/part (-4,95 %) sous l'effet direct de la réduction temporaire des frais de souscription à 239,60 €/part pour doper la collecte, portant la surcote technique du prix statutaire (250,00 €/part) à +8,87 %. Avec un matelas de trésorerie disponible d'environ 15,0 M€ en attente de déploiement et un dividende semestriel de 5,60 €/part, le véhicule confirme son objectif annuel de 11,25 €/part (non garanti).
SOUSCRIPTION - L'activité commerciale d'Amundi Delta Capital Santé confirme sa régularité au 1er semestre 2026 avec 14 845 parts souscrites pour une collecte nette de 3,53 M€ (dont 1,98 M€ au 2ème trimestre et 1,55 M€ au 1er trimestre). Afin de stimuler la dynamique de souscription et d'élargir sa base de porteurs, la société de gestion a mis en place une réduction temporaire des frais de souscription ramenant le prix à 239,60 €/part du 1er mai au 31 décembre 2026 (contre 250,00 € statutaire). La liquidité du véhicule demeure intégrale avec un taux de satisfaction des retraits de 100 % sans aucune part en attente, portant la capitalisation du fonds à 56,61 M€ au 30 juin 2026 (+6,63 % par rapport aux 53,09 M€ de fin 2025).
ACQUISITION - Aucun investissement n'a été finalisé au cours du 1er semestre 2026, prolongeant la phase d'attente observée tout au long de l'exercice 2025. En combinant les 13,39 M€ de disponibilités constatées au 31 décembre 2025 et les ressources nettes du semestre (3,53 M€), le fonds dispose d'un matelas de trésorerie disponible d'environ 15,0 M€ représentant une force de frappe immédiate. Les équipes de gestion avancent activement sur les audits d'un projet d'acquisition d'une clinique en Bourgogne en vue d'une signature avant la fin de l'exercice, tandis que la dette bancaire reste parfaitement stable à 4,5 M€.
CESSION - Fidèle à sa politique d'allocation patrimoniale de long terme sur des actifs de soins bénéficiant d'une grande visibilité locative, Amundi Immobilier n'a réalisé aucun arbitrage d'actif au 1er semestre 2026, conservant l'intégralité de ses 5 actifs en exploitation afin de sécuriser des flux locatifs pérennes.
GESTION - Le taux d'occupation financier ASPIM progresse à 91,95 % au 30 juin 2026 contre 90,40 % à la clôture de 2025 (+155 bp), soutenu par un taux d'encaissement élevé de 98,91 %. En l'absence totale de franchise de loyer, le TOF en exploitation effective s'établit au même niveau de 91,95 % sur un portefeuille inchangé totalisant 15 742 m². La vacance financière résiduelle (8,05 %) demeure concentrée sur le site Eau-de-Verveine à Montpellier et certaines surfaces de bureaux aux Massues à Lyon, faisant l'objet de commercialisations actives pour cette SCPI de santé.
VALORISATION - Les expertises de mi-année confirment la résilience fondamentale du secteur médical avec une valeur de réalisation quasi stable à 211,53 €/part (-0,56 % vs 212,73 € fin 2025). À l'inverse, la valeur de reconstitution recule à 229,63 €/part (-4,95 % vs 241,59 €) : ce repli s'explique directement par l'intégration de la baisse des frais de souscription dans le barème forfaitaire, qui compresse mécaniquement la reconstitution publiée. Le prix statutaire de 250,00 €/part affiche ainsi une surcote technique de +8,87 % proche du plafond réglementaire, tandis que le prix remisé à 239,60 €/part replace le coût d'entrée réel à un niveau de surcote modéré (+4,34 %) et s'aligne quasiment sur la valeur de reconstitution théorique hors remise de frais (environ 240,00 €), offrant un point d'entrée attractif pour souscrire à cette SCPI.
DISTRIBUTION - Au titre des 1er et 2ème trimestres 2026, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a distribué deux acomptes identiques de 2,80 €/part, soit un dividende semestriel brut de 5,60 €/part. Ce rythme de versement s'inscrit en parfaite cohérence avec l'objectif annuel de distribution de 11,25 €/part (non garanti), correspondant à un taux de distribution prévisionnel de 4,50 % sur le prix facial de 250,00 €. La régularité du coupon reste adossée à une excellente couverture opérationnelle et à un report à nouveau exceptionnel de 23,21 €/part représentant près de deux années complètes de distribution.
AVIS & SUIVI - Amundi Delta Capital Santé présente un profil défensif robuste combinant un TOF supérieur à 91 %, une liquidité fluide et un endettement très limité de 4,5 M€. Le principal enjeu opérationnel réside dans le redéploiement effectif des liquidités disponibles (environ 15,0 M€) sur l'opération en cours d'audit en Bourgogne afin de dynamiser le résultat récurrent. Sur le plan patrimonial, le rapprochement du prix statutaire de la borne haute réglementaire (+8,87 %), consécutif à l'effet comptable de la remise commerciale sur la valeur de reconstitution, fait du prix remisé à 239,60 € le levier pivot pour soutenir l'attractivité et accélérer la collecte.