Prix au
23-09-2026
200,00 €
MOMENTIME - BT2-2026
Diversifiées
Etranger
-
70.00
%
Retrait au
23-09-2026
180,00 €
Distribution brute 2025
9,25%18,50€
Distribution nette 2025
7,39%14,78€
MOMENTIME - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
01-08-26
Collecte et liquidité du T2-2026
Collecte brute T2-2026
5,53 M€
Collecte nette T2-2026
5,53 M€
Volume échangé T2-2026
0,00 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T2-2026
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2026
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2026
0 acquisition T2-2026
block
0 cession T2-2026
block
Activité locative au T2-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2026
97,02%
TOF en exploitation T2-2026
keyboard_arrow_down
97,02%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
5,00 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.050 | 5.000 | 9,05 | nc | |||
| 0.000 | 10.000 | 4.000 | 4.500 | 10,00 | 18,50 | |
| 0.000 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | - | 10,00 | 4,00 | 4,50 | 4,05 | 5,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 2,97 | 0,70 | 0,55 | 0,37 | 0,55 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,44 | 0,02 | 0,04 | nc | 0,02 |
| - Fisc. étrangère | - | 2,53 | 0,68 | 0,51 | 0,37 | 0,53 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 99,74% | 96,86% | 96,60% | 96,70% | 97,02% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -2,97% | -0,27% | +0,10% | +0,33% | ||
| Vacance add_box | - | 0,26% | 3,14% | 3,40% | 3,30% | 2,98% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 99,74% | 96,86% | 96,60% | 96,70% | 97,02% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -2,97% | -0,27% | +0,10% | +0,33% | ||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 10 000 | 18 800 | 23 400 | 23 400 | 28 017 | 28 017 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 99,80% | 97,50% | 97,50% | 97,90% | 97,90% | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | 5,60 ans | 7,20 ans | 8,60 ans | 8,40 ans | 8,40 ans | 8,10 ans | |
| WALB - bail ferme | 4,10 ans | 5,90 ans | 6,60 ans | 6,40 ans | 6,90 ans | 6,70 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | 4,29 | 5,53 |
| RESSOURCES | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | 4,29 | 5,53 |
| Nb acquisitions | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 21,20 | 11,70 | 7,80 | 5,20 | ||
| INVESTISSEMENTS | -21,20 | -11,70 | -7,80 | -5,20 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | -4,52 | -8,79 | -0,81 | 3,06 | -0,91 | 5,53 |
| Disponiblités [Bilan] | 6,03 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 139 349 | 153 899 | 188 870 | 204 158 | 225 615 | 253 245 |
| Parts souscrites add_box | 83 391 | 14 550 | 34 971 | 15 288 | 21 541 | 27 640 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | 84 | 10 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +83 391 | +14 550 | +34 971 | +15 288 | +21 457 | +27 630 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 27,87 | 30,78 | 37,77 | 40,83 | 45,12 | 50,65 |
| Collecte brute | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | 4,31 | 5,53 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | 0,02 | 0,00 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | 4,29 | 5,53 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | 0% | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 200,00 | 180,00 | 10 | 2 000 € |
| 31/03/2026 | 200,00 | 180,00 | 84 | 16 800 € |
| 31/12/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 01/02/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 200,00 | 180,00 | 55 958 | 11 191 600 € |
| 10/10/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT2 2026 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - MOMENTIME
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Lancement - Momentime
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Arkéa REIM, annonce le lancement de MomenTime, sa nouvelle SCPI internationale diversifiée.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Au 2ème trimestre 2026, Momentime confirme l'accélération de sa collecte nette, en hausse de +28,77 % à 5,53 M€, sans nouvelle acquisition sur la période, ce qui porte le taux d'occupation financier à 97,02 % (+32 bp) et fait reculer le taux d'endettement à 8,37 %. L'acompte trimestriel s'établit à 5,00 €/part brut, en hausse de +23,46 % par rapport au trimestre précédent, portant la distribution cumulée du semestre à 9,05 €/part, tandis que la valeur de reconstitution progresse de +2,45 % à 206,44 €/part et la valeur de réalisation de +3,32 % à 172,97 €/part. La société de gestion a précisé un objectif de distribution 2026 de 16,00 €/part (non garanti), en retrait par rapport aux 18,50 €/part de 2025, avec une trajectoire déjà couverte à 56,56 % après deux trimestres. Les prochaines étapes de diversification, notamment en Pologne, en Finlande et en Norvège, confirment la poursuite du déploiement géographique engagé depuis le lancement.
SOUSCRIPTION - La collecte brute s'établit à 5,53 M€ au 2ème trimestre 2026, portant la collecte nette à 5,53 M€, en hausse de +28,77 % par rapport aux 4,29 M€ du trimestre précédent, confirmant l'accélération commerciale engagée depuis le début de l'année. La capitalisation progresse de +12,25 % sur le trimestre à 50,65 M€, tandis que le marché secondaire reste marginal avec 10 parts échangées, la liquidité demeurant parfaitement assurée sans part en attente de retrait. En l'absence d'acquisition ce trimestre, le solde de 5,53 M€ non déployé ne permet pas de bénéficier pleinement de l'effet relutif du capital en jouissance sur la période, cette trésorerie disponible ayant vocation à financer le premier investissement en Pologne actuellement sous exclusivité.
ACQUISITION - Momentime n'a réalisé aucune opération d'investissement au 2ème trimestre 2026, après l'acquisition du commerce loué à TK Maxx à Worcester intervenue au trimestre précédent. Cette pause dans le rythme d'investissement permet une réduction du taux d'endettement, qui recule à 8,37 % contre 10,48 % fin 2025. La société de gestion indique être entrée en exclusivité sur une plateforme logistique en Pologne pour environ 12,00 M€, ce qui constituerait le premier investissement du patrimoine dans ce pays et confirmerait la poursuite de la diversification géographique engagée depuis le lancement.
CESSION - Momentime n'a procédé à aucun arbitrage au 2ème trimestre 2026, dans la continuité de l'absence de cession observée depuis le lancement de la SCPI et cohérente avec la phase de constitution du patrimoine actuellement privilégiée par la société de gestion.
GESTION - Le taux d'occupation financier poursuit son amélioration au 2ème trimestre 2026, à 97,02 % contre 96,70 % au trimestre précédent, soit une hausse de +32 bp, portant le TOF à son meilleur niveau depuis fin 2025 (96,60 %). La vacance recule en conséquence à 2,98 % du patrimoine contre 3,30 % au 1er trimestre 2026, tandis que la durée résiduelle des baux se stabilise, avec un WALB de 6,70 ans et un WALT de 8,10 ans. Les surfaces sous gestion restent stables à 28 017 m² en l'absence d'acquisition ce trimestre. Cette trajectoire de consolidation locative, dans la continuité de la stabilisation amorcée au 1er trimestre après le repli marqué du 3ème trimestre 2025, conforte la qualité du patrimoine avant l'intégration des futurs actifs polonais.
VALORISATION - Le prix de souscription de Momentime demeure stable à 200,00 €/part depuis le début de l'exercice 2026. La valeur de reconstitution progresse à 206,44 €/part, en hausse de +2,45 % par rapport aux 201,51 €/part de fin 2025, faisant apparaître un ratio de reconstitution de -3,12 %, soit un prix de souscription désormais décoté par rapport à la valeur patrimoniale reconstituée. La valeur de réalisation s'établit à 172,97 €/part, en hausse de +3,32 % sur la période contre 167,41 €/part fin 2025, cette revalorisation constituant un signal positif sur la trajectoire patrimoniale après la baisse de -6,48 % enregistrée sur l'exercice 2025. La valeur IFI 2025 pour les résidents fiscaux s'établit à 146.36 €/part et à 19.62 €/part pour les non résidents.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2026, Momentime a distribué un acompte brut de 5,00 €/part, en hausse de +23,46 % par rapport aux 4,05 €/part versés au 1er trimestre, portant la distribution cumulée du semestre à 9,05 €/part. Après prélèvement de 0,53 €/part de fiscalité étrangère à la source, le dividende net ressort à 4,47 €/part sur le trimestre. La société de gestion communique un nouvel objectif de distribution pour 2026 de 16,00 €/part (non garanti), en retrait de -13,51 % par rapport aux 18,50 €/part versés en 2025 ; l'acompte cumulé du semestre place ainsi la distribution à 56,56 % de cet objectif annuel après deux trimestres.
AVIS & SUIVI - L'assemblée générale ordinaire statuant sur les comptes de l'exercice 2025 s'est tenue le 23 juin 2026, dans un contexte où la trajectoire de développement de Momentime se confirme après un peu plus d'un an d'existence. La société de gestion Arkéa Reim a précisé l'objectif de distribution 2026 à 16,00 €/part (non garanti), une révision à la baisse par rapport aux 18,50 €/part distribués en 2025 qui accompagne la montée en puissance progressive du patrimoine. Les prochaines étapes de diversification portent sur la finalisation de l'acquisition polonaise sous exclusivité, ainsi que sur des offres déjà formulées en Finlande et en Norvège, tandis qu'un positionnement au Danemark a été écarté en raison de contraintes réglementaires et fiscales liées à la qualification de la SCPI. Cette poursuite de la diversification s'inscrit dans la continuité de la stratégie engagée depuis le lancement de la SCPI.