Prix au
23-09-2026
202,00 €
MY SHARE EDUCATION - BT2-2026
Santé Education
Régions
-
79.50
%
Retrait au
23-09-2026
185,84 €
Distribution brute 2025
6,00%12,00€
Distribution nette 2025
5,77%11,53€
MY SHARE EDUCATION - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026
27-07-26
Collecte et liquidité du T2-2026
Collecte brute T2-2026
6,06 M€
Collecte nette T2-2026
6,02 M€
Volume échangé T2-2026
0,04 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
1% T2-2026
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2026
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2026
2 acquisitions T2-2026
10,20 M€
0 cession T2-2026
block
Activité locative au T2-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2026
100,00%
TOF en exploitation T2-2026
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
3,03 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.030 | 3.030 | 6,06 | nc | |||
| 3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.000 | 6,00 | 12,00 | |
| 3.000 | 3.000 | 3.000 | 5.000 | linear_scale 6,00 | 14,00 |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 3,03 | 3,03 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,41 | 0,14 | 0,19 | 0,27 | 0,20 | 0,07 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,24 | 0,04 | 0,10 | 0,16 | 0,11 | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,17 | 0,10 | 0,09 | 0,11 | 0,09 | 0,07 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 10 985 | 17 598 | 18 579 | 20 444 | 20 444 | 23 536 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) | 0,41 | 0,41 | 0,67 | 0,67 | - | 0,84 | |
| Encaissés (€/P) | 2,83 | 2,38 | 3,23 | 2,76 | nc | 2,84 | |
| WALT - bail restant | nc | 7,03 ans | 7,06 ans | 11,92 ans | nc | 9,95 ans | |
| WALB - bail ferme | 5,18 ans | 5,41 ans | nc | 7,00 ans | 6,46 ans | 6,34 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,34 | 5,65 | 6,74 | 7,15 | 4,89 | 6,02 |
| RESSOURCES | 4,34 | 5,65 | 6,74 | 7,15 | 4,89 | 6,02 |
| Nb acquisitions | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 |
| Acquisition moy. | 9,25 | 8,00 | 2,20 | 3,10 | 2,40 | 5,10 |
| INVESTISSEMENTS | -9,25 | -16,00 | -2,20 | -3,10 | -4,80 | -10,20 |
|
|
|||||
| SOLDE | -4,91 | -10,35 | 4,54 | 4,05 | 0,09 | -4,18 |
| Disponiblités [Bilan] | 7,79 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 145 081 | 173 041 | 206 427 | 241 828 | 266 040 | 295 842 |
| Parts souscrites add_box | 21 480 | 27 960 | 33 386 | 35 401 | 24 212 | 30 011 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | 219 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +21 480 | +27 960 | +33 386 | +35 401 | +24 212 | +29 792 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 29,02 | 34,61 | 41,29 | 48,85 | 53,74 | 59,76 |
| Collecte brute | 4,30 | 5,59 | 6,68 | 7,15 | 4,89 | 6,06 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | 0,04 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,30 | 5,59 | 6,68 | 7,15 | 4,89 | 6,02 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 202,00 | 185,84 | - | - |
| 31/03/2026 | 202,00 | 185,84 | - | - |
| 31/12/2025 | 202,00 | 185,84 | - | - |
| 01/12/2025 | 202,00 | 185,84 | - | - |
| 30/09/2025 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/06/2025 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 09/10/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
add_box Voir les données
Évènements clés - MY SHARE EDUCATION
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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
200.00 €/part -> 202.00 €/part
Le prix de part de MyShareEducation est revalorisé et passe de
200,00 € à 202,00€, soit +1,00% le 01-12-2025.
My Share Company précise que la hausse des valeurs d’expertise s'établi à +3,61 % sur le semestre.
200,00 € à 202,00€, soit +1,00% le 01-12-2025.
My Share Company précise que la hausse des valeurs d’expertise s'établi à +3,61 % sur le semestre.
My Share Education obtient le label ISR et acquiert son premier actif en zone euro.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
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Lancement - My Share Education
-> 200.00 €/part
-> 200.00 €/part
MyShareCompany lance MyShareEducation, 1 ère SCPI paneuropéenne dédiée à l’immobilier d’éducation, d’enseignement et de recherche.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
My Share Education réalise sa première acquisition en Irlande au 2ème trimestre 2026, avec une école de commerce à Dublin, aux côtés d'une nouvelle école de commerce à Nancy, pour un investissement total de 10,20 M€. La collecte nette accélère à 6,02 M€ (+23,05 % vs T1), portant la capitalisation à 59,76 M€ (+11,20 %), tandis que le taux d'occupation financier reste intégral à 100,00 %. L'acompte brut est maintenu à 3,03 €/part, en ligne avec l'objectif de distribution 2026 de 12,12 €/part.
SOUSCRIPTION - La collecte brute de My Share Education s'établit à 6,06 M€ au 2ème trimestre 2026, en hausse par rapport aux 4,89 M€ du trimestre précédent. La collecte nette ressort à 6,02 M€, en progression de 23,05 % par rapport au 1er trimestre 2026, portant la capitalisation à 59,76 M€ (+11,20 %). La liquidité reste intégralement assurée, avec un ratio de cession limité à 1 % des souscriptions - une première apparition de mouvements sur le marché des parts depuis le lancement de la SCPI, restée jusqu'ici à un niveau nul - et aucune part en attente de retrait.
ACQUISITION - My Share Company a réalisé 2 acquisitions au 2ème trimestre 2026 pour 10,20 M€. À Nancy, une école de commerce de 7,7 M€ a été acquise, louée dans le cadre d'un bail ferme de 12 ans ayant pris effet en août 2023. À Dublin, l'acquisition d'une école de commerce pour 2,5 M€ marque le premier investissement de la SCPI en Irlande, louée sur un bail de 7 ans dont 5 ans fermes, avec un taux de rendement porté à 8,00 % suite à une récente renégociation. Cette opération prolonge la diversification géographique amorcée en 2025, la part du patrimoine en Régions ayant déjà progressé de 48,30 % à 79,50 % l'an dernier au détriment de l'Espagne. Le solde ressources-investissements du trimestre est négatif à -4,18 M€ (6,02 M€ de ressources pour 10,20 M€ investis), une situation inverse de celle du 1er trimestre 2026 où le solde était quasi à l'équilibre (+0,09 M€), traduisant une mobilisation de la trésorerie disponible pour financer ce programme d'investissement, dans une SCPI toujours en phase de constitution active de son patrimoine.
CESSION - My Share Education n'a réalisé aucun arbitrage au 2ème trimestre 2026, dans la continuité de l'absence totale de cession depuis le lancement de la SCPI, cohérente avec sa phase de constitution de patrimoine.
GESTION - Le taux d'occupation financier de My Share Education se maintient à 100,00 % au 2ème trimestre 2026, un niveau inchangé depuis le lancement de la SCPI et confirmé par le TOF en exploitation, également à 100,00 %. Les surfaces sous gestion progressent de 3 092 m² à 23 536 m² sous l'effet des acquisitions du trimestre. La durée ferme résiduelle des baux (WALB) recule légèrement à 6,34 ans, contre 6,46 ans au trimestre précédent, un repli modéré à mettre en regard de l'allongement continu observé sur l'ensemble de 2025 (5,18 ans à 7,00 ans). Cette stabilité locative totale, caractéristique du segment de l'éducation, s'inscrit dans la trajectoire de résilience mise en avant par la société de gestion dans un contexte macroéconomique tendu (tensions au Moyen-Orient, hausse des taux directeurs de la BCE en juin).
VALORISATION - Le prix de souscription de My Share Education reste stable à 202,00 €/part, pour une valeur de reconstitution de 209,46 €/part fin 2025 (+3,19 % sur 2025), plaçant le prix de souscription en décote de -3,56 %. La valeur de réalisation connue reste celle de fin 2025, à 176,93 €/part, de même que la valeur IFI 2025 à 147,46 €/part. Le BT précise que la campagne d'expertise du patrimoine à mi-année 2026 fait ressortir une hausse des valeurs par rapport au 31 décembre 2025, malgré l'environnement de taux haussier, sans que le niveau chiffré de cette révision ne soit communiqué à ce stade.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2026, My Share Education a distribué un acompte brut de 3,03 €/part, un niveau identique au 1er trimestre 2026, versé sous forme d'un acompte trimestriel le 23 juillet 2026. Après déduction de la fiscalité étrangère de 0,07 €/part, le dividende net ressort à 2,96 €/part. Le BT confirme un objectif de distribution 2026 de 12,12 €/part brut, non garanti ; le cumul brut sur les deux premiers trimestres atteint 6,06 €/part, soit exactement 50 % de cet objectif après deux trimestres, un rythme parfaitement linéaire cohérent avec la régularité déjà observée en 2025 (taux de distribution de 6,00 %, supérieur à l'objectif initial de 5,00 %).
AVIS & SUIVI - Le 2ème trimestre 2026 marque une étape importante pour My Share Education avec sa première acquisition en Irlande, aux côtés d'une nouvelle école de commerce à Nancy, confirmant la poursuite de la diversification géographique de la SCPI au sein de la zone euro. Le maintien d'un taux d'occupation financier intégral à 100,00 % illustre la résilience structurelle de la thématique éducation, mise en avant par la société de gestion dans un contexte macroéconomique tendu. À titre d'événement postérieur à la clôture, le BT signale l'acquisition début juillet 2026 d'un ensemble d'enseignement supérieur à Castelnau-le-Lez près de Montpellier (9,81 M€, rendement de 6,43 %, bail ferme de 7 ans), ainsi qu'une exclusivité sur un actif de formation à Dieppe dont la réitération est attendue au 4ème trimestre 2026, confirmant la poursuite d'un rythme de déploiement soutenu au sein de la thématique des SCPI Santé-Education.