Prix au
22-07-2026
181,00 €
PERIAL HOSPITALITE EUROPE - BT1-2026
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
22-07-2026
165,61 €
Distribution brute 2025
4,11%7,43€
Distribution nette 2025
3,76%6,80€
PERIAL HOSPITALITE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
01-05-26
Collecte et liquidité du T1-2026
Collecte brute T1-2026
0,39 M€
Collecte nette T1-2026
-
Volume échangé T1-2026
0,39 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
51%
30%
100%
100% T1-2026
Ratio de liquidité 3 mois
56%
19%
17%
6% T1-2026
Délai de cession T1-2026
Liste d'attente
37 302 parts [6,75M€]
Acquisition et cession du T1-2026
0 acquisition T1-2026
block
0 cession T1-2026
block
Activité locative au T1-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
99,30%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down
99,30%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2026
1,86 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.860 | 1,86 | nc | ||||
| 1.550 | 1.840 | 1.910 | 2.130 | 1,55 | 7,43 | |
| 1.820 | 1.820 | 1.820 | 1.820 | linear_scale 1,82 | 7,28 |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,82 | 1,55 | 1,84 | 1,91 | 2,13 | 1,86 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,27 | nc | 0,10 | 0,16 | 0,40 | 0,26 |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,00 | nc | 0,01 | 0,00 | 0,02 | 0,00 |
| - Fisc. étrangère | 0,27 | nc | 0,09 | 0,16 | 0,38 | 0,26 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 98,10% | 99,20% | 99,20% | 99,30% | 99,30% | 99,30% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,41% | +1,11% | +0,10% | ||||
| Vacance add_box | 1,90% | 0,80% | 0,80% | 0,70% | 0,70% | 0,70% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,90% | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 97,20% | 99,20% | 99,20% | 99,30% | 99,30% | 99,30% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,34% | +2,02% | +0,10% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | 164 365 | 164 407 | 164 407 | 164 407 | 164 407 | 164 407 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Encaissés (M€) | 5,03 | 4,95 | 4,95 | 5,19 | 5,19 | 5,61 | |
| Encaissés (€/P) | 2,73 | 2,69 | 2,68 | 2,80 | 2,82 | 3,05 | |
| WALB - bail ferme | 16,20 ans | 16,00 ans | 16,70 ans | 16,40 ans | 16,30 ans | 16,00 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,52 | 0,81 | 0,81 | 0,56 | -2,25 | - |
| RESSOURCES | 0,52 | 0,81 | 0,81 | 0,56 | -2,25 | |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,52 | 0,81 | 0,81 | 0,56 | -2,25 | |
| Disponiblités [Bilan] | 3,64 | 1,72 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 840 358 | 1 844 844 | 1 849 329 | 1 852 450 | 1 840 008 | 1 840 008 |
| Parts souscrites add_box | 13 932 | 9 185 | 9 185 | 4 445 | 3 557 | 2 149 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 11 067 | 4 699 | 4 700 | 1 324 | 3 557 | 2 149 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | 12 442 | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | 8 879 | 16 341 | 23 797 | 20 620 | 37 302 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +2 865 | +4 486 | +4 485 | +3 121 | -12 442 | 0 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 333,10 | 333,92 | 334,73 | 335,29 | 333,04 | 333,04 |
| Collecte brute | 2,52 | 1,66 | 1,66 | 0,80 | 0,64 | 0,39 |
| Volume en retrait | 2,00 | 0,85 | 0,85 | 0,24 | 0,64 | 0,39 |
| Volume annulé | - | - | - | - | 2,25 | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | 1,61 | 2,96 | 4,31 | 3,73 | 6,75 |
| Collecte nette | 0,52 | 0,81 | 0,81 | 0,56 | -2,25 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 79% | 51% | 51% | 30% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 56% | 19% | 17% | 6% |
| Délai de cession | 0 | 3 mois | 5 mois | 16 mois | 17 mois | 52 mois |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 181,00 | 165,61 | 2 149 | 388 969 € |
| 30/12/2025 | 181,00 | 165,61 | 3 557 | 643 817 € |
| 30/09/2025 | 181,00 | 165,61 | 1 324 | 239 644 € |
| 30/06/2025 | 181,00 | 165,61 | 4 700 | 850 700 € |
| 30/03/2025 | 181,00 | 165,61 | 4 699 | 850 519 € |
| 31/12/2024 | 181,00 | 165,61 | 11 067 | 2 003 127 € |
| 30/09/2024 | 181,00 | 165,61 | 11 067 | 2 003 127 € |
| 30/06/2024 | 181,00 | 165,61 | 8 006 | 1 449 086 € |
| 31/03/2024 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 31/12/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 30/09/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 15/09/2023 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 183,00 | 8 009 | 1 601 800 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 183,00 | 5 000 | 1 000 000 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 183,00 | 2 833 | 566 600 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 183,00 | 1 872 | 374 400 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 183,00 | 250 | 50 000 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 183,00 | 125 | 25 000 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 12/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
add_box Voir les données
Évènements clés - PERIAL HOSPITALITE EUROPE
PERIAL renomme et fait évoluer l’identité de ses fonds SCPI, SCI et FPCI pour améliorer la lisibilité et mieux mettre en avant la complémentarité de sa gamme.
PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Hospitalité Europe à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) par sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
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Prix de part - Baisse : -9,5 %
200.00 €/part -> 181.00 €/part
200.00 €/part -> 181.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PF Hospitalité Europe passant de 200 € à 181 € par part au 15 septembre 2023.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
Perial Hospitalité Europe voit sa crise de liquidité s'aggraver nettement au T1 2026, avec un ratio à 3 mois en chute à 6 % et un stock de parts en attente qui bondit à 37 302 unités (6,75 M€), contre 20 620 fin 2025. Le taux d'occupation financier reste à un niveau élevé de 99,30 %, stable depuis trois trimestres. L'acompte de dividende brut ressort à 1,86 €/part, en repli de -12,68 % par rapport au T4 2025 mais en progression par rapport au T1 2025. Cette trajectoire confirme un point de vigilance souligné fin 2025 dans un contexte où le report à nouveau ne laissait déjà plus qu'une marge de sécurité très réduite.
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Perial Hospitalité Europe recule à 0,39 M€ au 1er trimestre 2026, contre 0,64 M€ au T4 2025, correspondant à 2 149 parts intégralement compensées par des retraits, portant le ratio de cession à 100 % pour le deuxième trimestre consécutif. La crise de liquidité s'aggrave nettement : le stock de parts en attente de retrait bondit à 37 302 parts (6,75 M€) contre 20 620 parts fin 2025 — un niveau supérieur au pic de 23 797 parts atteint au T3 2025, avant l'annulation mécanique opérée au T4 —, et le ratio de liquidité à 3 mois chute à 6 % contre 17 % au T4 2025, la SCPI basculant en liste d'attente faute de délai de cession chiffrable. Cette dégradation confirme que le mécanisme de compensation différée activé fin 2025 n'a eu qu'un effet ponctuel et que la tension sur le marché des parts, déjà qualifiée de tendance de fond dans le bilan annuel, se poursuit sans signe de stabilisation ; la capitalisation reste stable à 333,04 M€.
ACQUISITION - Perial Hospitalité Europe n'a réalisé aucune opération d'investissement au 1er trimestre 2026, prolongeant l'absence totale d'acquisition observée sur l'ensemble de l'exercice 2025, année consacrée à la finalisation de la livraison de la clinique de Lindlar. La société de gestion indique étudier de nouvelles opportunités en Europe hors de France, notamment dans l'hôtellerie et l'hébergement spécialisé, dans une logique de diversification sectorielle destinée à améliorer le potentiel de revenus. Dans le contexte actuel de tension sur la collecte et la liquidité, la capacité de déploiement reste toutefois conditionnée par le retour d'une dynamique commerciale plus favorable.
CESSION - Aucun arbitrage n'a été réalisé par Perial Hospitalité Europe au 1er trimestre 2026, une situation inchangée depuis le lancement de la SCPI. Cette absence de rotation reste cohérente avec la phase de consolidation du portefeuille engagée en 2025, la société de gestion se concentrant sur la relance commerciale plutôt que sur l'arbitrage d'actifs, dans un patrimoine par ailleurs jugé qualitatif (TOF élevé, baux longs).
GESTION - Le taux d'occupation financier de Perial Hospitalité Europe se maintient à un niveau élevé de 99,30 % au 1er trimestre 2026, stable pour le troisième trimestre consécutif, confirmant la solidité opérationnelle du patrimoine. Le TOF en exploitation reste identique à 99,30 %, aucune franchise de loyer n'étant comptabilisée sur la période. La WALB s'établit à 16,00 ans, en léger retrait par rapport aux 16,30 ans de fin 2025 mais demeurant exceptionnellement longue, offrant une visibilité locative pluriannuelle sur la quasi-totalité des revenus. Les loyers encaissés progressent à 5,61 M€ sur le trimestre contre 5,19 M€ au T4 2025, confirmant la montée en puissance continue des revenus portée par la pleine exploitation de Lindlar.
VALORISATION - Le prix de souscription de Perial Hospitalité Europe reste stable à 181,00 €/part au 1er trimestre 2026. La valeur de reconstitution demeure au dernier niveau connu de 176,47 €/part fin 2025 (-2,59 % sur l'exercice), non actualisée à ce stade due l'année, plaçant le prix de souscription en légère surcote de +2,57 %. La valeur de réalisation reste à 142,38 €/part et la valeur IFI n'est pas communiquée. Le patrimoine étant investi à 100 % à l'étranger en Zone Euro (Allemagne, Espagne, Italie, Pays-Bas), l'effet devise est nul, mais l'effet de levier sur la valeur de reconstitution avec un taux d'engagement en hausse à 27,00 %, reste un facteur de sensibilité à surveiller.
DISTRIBUTION - Perial Hospitalité Europe a distribué au titre du 1er trimestre 2026 un acompte brut de 1,86 €/part, en baisse de -12,68 % par rapport aux 2,13 €/part du T4 2025, mais en hausse par rapport aux 1,55 €/part du T1 2025. Compte tenu de l'exposition internationale intégrale du patrimoine, la SCPI a acquitté 0,26 €/part de fiscalité à la source, ramenant le dividende net à 1,60 €/part, un niveau que la société de gestion inscrit dans une logique de distribution stable et régulière sur l'année, cohérente avec l'objectif de taux de distribution 2026 de 4,20 %.
AVIS & SUIVI - Le 1er trimestre 2026 confirme et amplifie le point de vigilance central identifié dans le bilan annuel 2025 : la crise de liquidité de Perial Hospitalité Europe, loin de se stabiliser après le mécanisme de compensation différée du T4 2025, s'aggrave nettement avec un ratio à 3 mois tombé à 6 % et un stock de parts en attente porté à 37 302 unités, supérieur au précédent pic du T3 2025. Ce signal commercial dégradé contraste avec la solidité opérationnelle du patrimoine, qui maintient un TOF de 99,30 % et une WALB exceptionnelle de 16,00 ans, ainsi qu'avec la progression continue des loyers encaissés. La société de gestion indique poursuivre des actions commerciales pour relancer la collecte et étudier une diversification sectorielle vers l'hôtellerie, mais aucun signe de résorption de la tension sur le marché des parts n'est encore perceptible dans les indicateurs du trimestre. Compte tenu du report à nouveau réduit hérité de 2025, la capacité du véhicule à retrouver une dynamique commerciale autonome demeure le point à surveiller en priorité pour la suite de l'exercice 2026.