Prix au
21-07-2026
1 000,00 €
TOURISME ET LITTORAL - BT1-2026
Hôtels Tourisme Loisirs
Régions
-
100.00
%
Retrait au
21-07-2026
900,00 €
Distribution brute 2025
1,50%15,00€
Distribution nette 2025
1,50%15,00€
TOURISME ET LITTORAL - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
01-05-26
Collecte et liquidité du T1-2026
Collecte brute T1-2026
-
Collecte nette T1-2026
-
Volume échangé T1-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
nc
nc T1-2026
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai de cession T1-2026
- [-]
Acquisition et cession du T1-2026
0 acquisition T1-2026
block
0 cession T1-2026
block
Activité locative au T1-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
100,00%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down
63,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2026
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.000 | - | nc | ||||
| 0.000 | 0.000 | 0.000 | 15.000 | - | 15,00 | |
| 0.000 | 0.000 | 0.000 | 20.000 | linear_scale - | 20,00 |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 20,00 | - | - | - | 15,00 | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | 37,00% | 37,00% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 63,00% | 63,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -58,73% | ||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Encaissés (M€) | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,06 | |
| Encaissés (€/P) | 7,21 | 7,31 | 7,35 | 7,46 | 7,46 | 7,46 | |
| Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | 9,40 ans | 9,20 ans | 8,90 ans | 8,70 ans | 8,40 ans | 8,20 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 3,89 | 2,32 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 | 7 624 |
| Parts souscrites add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 | 7,62 |
| Collecte brute | - | - | - | - | - | - |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2025 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2025 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/03/2023 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
| 24/01/2020 | 1 000,00 | 900,00 | - | - |
add_box Voir les données
Évènements clés - TOURISME ET LITTORAL
Atream annonce le versement du premier acompte de dividende de la SCPI Tourisme & littoral d'un montant 20,00 €/part correspondant à un taux de distribution annuel de 2,00%.
La SCPI Tourisme & Littoral a acquis son premier immeuble le 9 juin 2022, le Grand Hôtel de la Mer à Morgat situé sur le littoral Breton.
L’hôtel est exploité par Belambra, acteur de premier rang de l'industrie touristique de loisir. Un nouveau bail a été conclu avec l’exploitant pour une durée ferme de 12 ans.
L’hôtel est exploité par Belambra, acteur de premier rang de l'industrie touristique de loisir. Un nouveau bail a été conclu avec l’exploitant pour une durée ferme de 12 ans.
Le premier trimestre 2026 de Tourisme Et Littoral est marqué par l'absence de distribution d'acompte, après les 15,00 €/part versés au T4 2025, dans un contexte de capitalisation stable à 7,62 M€ et de taux d'occupation financier maintenu à 100,00 %. Le taux d'occupation en exploitation effective reste à 63,00 %, impacté par la franchise de loyer de 37,00 % qui doit s'achever début avril 2026. La société de gestion signale par ailleurs une amélioration des performances opérationnelles de l'hôtel Belambra Grand Hôtel de la Mer sur l'exercice 2025.
SOUSCRIPTION - Aucune souscription ni aucun retrait n'a été enregistré au 1er trimestre 2026, la capitalisation restant stable à 7,62 M€ répartie entre 11 associés, une situation inchangée depuis plusieurs trimestres. Cette absence totale de flux prolonge la trajectoire de capital figé déjà constatée sur l'ensemble de l'exercice 2025.
ACQUISITION - Tourisme Et Littoral n'a réalisé aucune acquisition au 1er trimestre 2026, le patrimoine restant concentré sur l'actif hôtelier unique Belambra Grand Hôtel de la Mer Morgat. Cette absence de nouvel investissement s'inscrit dans la continuité de la phase de consolidation du patrimoine existant décrite dans le bilan annuel 2025, la stratégie de la société de gestion restant orientée vers la valorisation de l'actif en place plutôt que vers la croissance externe.
CESSION - Aucun arbitrage n'a été réalisé au 1er trimestre 2026, le patrimoine demeurant inchangé et concentré sur son unique actif hôtelier.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Tourisme Et Littoral se maintient à 100,00 % au 1er trimestre 2026, un niveau identique à celui observé sur l'ensemble de l'exercice 2025. Le taux d'occupation en exploitation effective reste toutefois limité à 63,00 %, en raison du maintien de la franchise de loyer de 37,00 % accordée dans le cadre du financement des travaux du spa, qui doit s'achever au tout début du 2ème trimestre 2026. Le WALB s'établit à 8,20 ans, en léger repli par rapport aux 8,40 ans du T4 2025, tandis que la fin prochaine de la franchise constitue le signal de trajectoire le plus significatif pour le résultat des prochains trimestres, la société de gestion indiquant que celle-ci viendra dynamiser le résultat de l'exercice 2026.
VALORISATION - Le prix de souscription de Tourisme Et Littoral reste stable à 1 000,00 €/part au 1er trimestre 2026, pour une valeur de reconstitution de 983,02 €/part fin 2025, faisant ressortir une surcote de +1,73 %. La valeur de réalisation s'établissait à 822,64 €/part et la valeur IFI à 634,36 €/part fin 2025 (derniers niveaux connus, non actualisés à ce stade). La valeur d'expertise de l'actif, réactualisée au 31 mars 2026 à 5 950 000 €, reste identique à celle retenue fin 2025, en hausse de +8,18 % par rapport au 30 juin 2025, dans la continuité de la trajectoire de revalorisation liée aux travaux de montée en gamme engagés en 2025 ; la prochaine campagne d'actualisation est prévue au 30 juin 2026.
DISTRIBUTION - Tourisme Et Littoral n'a versé aucun acompte de dividende au titre du 1er trimestre 2026. Cette absence de distribution trimestrielle est cohérente avec le rythme de versement observé les années précédentes, la SCPI ayant déjà connu plusieurs trimestres sans acompte en 2025 ; l'objectif de distribution annuelle 2026 n'est pas communiqué dans ce bulletin trimestriel, la distribution 2025 s'étant établie à 15,00 €/part.
AVIS & SUIVI - Le trimestre confirme la stabilité structurelle de Tourisme Et Littoral, sans flux de collecte ni opération d'investissement, dans un contexte où la fin prochaine de la franchise de loyer début avril 2026 constitue le principal signal positif pour le résultat des prochains trimestres. La société de gestion rapporte par ailleurs une progression de +16 % du chiffre d'affaires de l'hôtel sur l'exercice 2025, portée par la hausse du taux d'occupation et du revenu moyen par chambre, ce qui conforte la trajectoire de montée en gamme de l'actif engagée depuis les travaux du spa. Le projet de transformation de la SCPI en SCI, approuvé par le Conseil de Surveillance en novembre 2025, demeure le principal enjeu de gouvernance à suivre pour les prochains trimestres.