Prix au
16-07-2026
50,00 €
EURYALE HORIZONS SANTE - BT1-2026
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
16-07-2026
44,00 €
Distribution brute 2025
--
Distribution nette 2025
nc
EURYALE HORIZONS SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
01-05-26
Collecte et liquidité du T1-2026
Collecte brute T1-2026
0,35 M€
Collecte nette T1-2026
0,35 M€
Volume échangé T1-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T1-2026
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai de cession T1-2026
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2026
2 acquisitions T1-2026
5,87 M€
0 cession T1-2026
block
Activité locative au T1-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
100,00%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2026
1,91 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.910 | 1,91 | nc | ||||
| 0.000 | 0.000 | 0.000 | 0.000 | - | nc | |
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | - | - | - | - | 1,91 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 0,52 |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | 0,11 | |
| - Fisc. étrangère | nc | - | - | - | - | 0,41 |
| - Fisc. plus-value | nc | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | - | 4 645 | 6 041 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | - | nc | nc | |
| Louée | nc | nc | nc | - | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | 0,26 | |
| Taux encaissement | nc | nc | nc | - | nc | nc | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | - | 10,60 ans | 11,70 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | - | 10,60 ans | 11,70 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | 1,19 | 0,10 | 4,41 | 10,28 | 0,35 |
| RESSOURCES | 1,19 | 0,10 | 4,41 | 10,28 | 0,35 | |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | |
| Acquisition moy. | - | 16,00 | 2,94 | |||
| INVESTISSEMENTS | -16,00 | -5,87 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,19 | 0,10 | 4,41 | -5,72 | -5,52 | |
| Disponiblités [Bilan] | 10,23 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | 23 750 | 25 818 | 114 108 | 319 620 | 326 585 |
| Parts souscrites add_box | nc | 23 750 | 2 068 | 88 290 | 205 512 | 6 965 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | +23 750 | +2 068 | +88 290 | +205 512 | +6 965 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | 1,09 | 1,19 | 5,71 | 15,98 | 16,33 |
| Collecte brute | - | 1,09 | 0,10 | 4,41 | 10,28 | 0,35 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,09 | 0,10 | 4,41 | 10,28 | 0,35 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 31/12/2025 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 01/08/2025 | 50,00 | 44,00 | - | - |
| 21/05/2025 | 46,00 | 44,00 | - | - |
| 30/03/2025 | 46,00 | 44,00 | - | - |
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Évènements clés - EURYALE HORIZONS SANTE
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Lancement - Euryale Horizons Santé
50.00 €/part -> 46.00 €/part
50.00 €/part -> 46.00 €/part
La société de gestion Euryale lance la SCPI Euryale Horizons Santé, une nouvelle SCPI dédiée au soin et au bien-être avec un cap international.
Complémentaire de la SCPI Pierval Santé investie à 70% en actifs de long-séjour destinés à l’hébergement des seniors, Euryale Horizons Santé ciblera prioritairement le segment des life sciences.
Le montant minimum de souscription est de 920,00 €, soit 20 parts à un prix réduit de 46,00 € en phase de lancement commercial jusqu'au 31 juillet 2025 contre 50,00 €/part prix grand public.
Complémentaire de la SCPI Pierval Santé investie à 70% en actifs de long-séjour destinés à l’hébergement des seniors, Euryale Horizons Santé ciblera prioritairement le segment des life sciences.
Le montant minimum de souscription est de 920,00 €, soit 20 parts à un prix réduit de 46,00 € en phase de lancement commercial jusqu'au 31 juillet 2025 contre 50,00 €/part prix grand public.
Euryale Horizons Santé voit sa collecte nette fortement ralentir à 0,35 M€ au T1 2026, contre 10,28 M€ au T4 2025, tandis que la SCPI finalise deux acquisitions au Royaume-Uni pour 5,87 M€. Le taux d'occupation financier reste à 100,00 % et le WALT progresse à 11,70 ans. La SCPI verse son tout premier acompte de dividende brut, à 1,91 €/part, conformément à l'objectif de taux de distribution de 7,50 % confirmé pour 2026. Cette étape marque la poursuite de la diversification géographique du portefeuille, engagée après la première acquisition canadienne de fin 2025.
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Euryale Horizons Santé s'établit à 0,35 M€ au 1er trimestre 2026, en net repli de -96,61 % par rapport aux 10,28 M€ du T4 2025. La collecte nette rejoint intégralement la collecte brute à 0,35 M€, aucun échange n'étant enregistré sur le marché secondaire depuis le lancement de la SCPI. La capitalisation progresse malgré tout à 16,33 M€ (+2,18 %), portée par l'arrivée de nouveaux souscripteurs (6 965 parts nouvelles) dans un contexte où la société de gestion poursuit son référencement auprès des réseaux de distribution. Ce ralentissement séquentiel marque une rupture par rapport au trimestre de lancement commercial de la SCPI.
ACQUISITION - Euryale a finalisé au 1er trimestre 2026 l'acquisition de deux actifs de "supported living" dans le Grand Manchester (Royaume-Uni), Saxon House à Bury et Moss Lodge à Rochdale, pour un montant global de 5,87 M€ (5,9 M£). Ces actifs, exploités par Inclusion Housing dans le cadre de baux fermes de 20 ans et 15 ans à des rendements respectifs de 7,10 % et 7,79 %, portent les surfaces sous gestion à 6 041 m², en hausse de 1 396 m² sur le trimestre. Cette opération constitue la deuxième étape de la diversification géographique du portefeuille après le premier actif canadien acquis fin 2025, dans la trajectoire de l'objectif cible à 5 ans de 35 % en Amérique du Nord et 65 % en Europe. Le tableau Collecte vs investissement fait ressortir un solde négatif de -5,52 M€ sur le trimestre, les investissements ayant excédé les ressources collectées ; ce financement s'est donc appuyé sur les disponibilités constituées fin 2025 (10,23 M€ au bilan 2025).
CESSION - Euryale Horizons Santé n'a réalisé aucun arbitrage au 1er trimestre 2026, une situation inchangée depuis le lancement de la SCPI qui reste concentrée sur la phase de constitution de son patrimoine. Cette absence de cession est cohérente avec une stratégie exclusivement tournée vers l'acquisition et la sécurisation d'actifs à fort potentiel de rendement, sans logique de rotation à ce stade du cycle de développement.
GESTION - Le taux d'occupation financier d'Euryale Horizons Santé se maintient à 100,00 % au 1er trimestre 2026, un niveau inchangé depuis la première acquisition de fin 2025, l'intégralité du patrimoine restant louée. Le WALT/WALB progresse à 11,70 ans contre 10,60 ans au T4 2025, porté par les baux fermes longs des deux actifs britanniques nouvellement acquis, renforçant la visibilité locative de la trajectoire annuelle. Les baux de type FRI signés avec Inclusion Housing transfèrent l'intégralité des charges d'entretien et de réparation à l'exploitant, tandis que les loyers bénéficient d'une couverture par les autorités locales via le Weekly Housing Benefit, un facteur de sécurisation supplémentaire pour les prochains trimestres. Plus de détails sur l'univers des SCPI.
VALORISATION - Le prix de souscription d'Euryale Horizons Santé reste stable à 50,00 €/part au 1er trimestre 2026, sans variation depuis août 2025. La valeur de reconstitution demeure au dernier niveau connu de 46,91 €/part fin 2025, non actualisée à ce stade de l'année, plaçant le prix de souscription en surcote de +6,59 % par rapport à cette valeur, un positionnement propre aux SCPI jeunes en phase de collecte. La valeur de réalisation reste à 41,72 €/part. Le patrimoine étant désormais investi à la fois au Canada (dollar canadien) et au Royaume-Uni (livre sterling), l'effet devise devient un facteur de variation de l'ANR et des valeurs de réalisation ou de reconstitution dans ses deux dimensions, indépendamment de l'évolution intrinsèque des actifs immobiliers ; toute appréciation ou dépréciation de ces monnaies contre l'euro est ainsi susceptible d'impacter les valorisations futures de la SCPI.
DISTRIBUTION - Euryale Horizons Santé a versé son premier acompte de dividende brut, à 1,91 €/part, marquant l'entrée de la SCPI dans sa phase de distribution régulière. Compte tenu de l'exposition internationale intégrale du patrimoine, la SCPI a acquitté 0,41 €/part de fiscalité à la source, ramenant le dividende net à 1,50 €/part. Ce premier acompte s'inscrit dans la trajectoire de l'objectif de taux de distribution de 7,50 % confirmé pour l'exercice 2026, un objectif déjà annoncé dans le bilan annuel 2025 et non révisé dans ce BT.
AVIS & SUIVI - Le 1er trimestre 2026 confirme la poursuite de la diversification géographique d'Euryale Horizons Santé, avec deux acquisitions britanniques venant compléter le premier actif canadien acquis fin 2025, tout en marquant un net ralentissement de la collecte par rapport au rythme observé en 2025. Le versement du premier acompte trimestriel matérialise l'entrée de la SCPI dans sa phase de distribution régulière, dans la trajectoire de l'objectif de 7,50 % pour 2026. Les prochains trimestres devront confirmer si le ralentissement de la collecte est ponctuel ou s'il appelle un ajustement du rythme de déploiement, alors que la société de gestion indique plusieurs opportunités à l'étude en Europe continentale et au Royaume-Uni.