Prix au
02-07-2026
200,00 €
MOMENTIME - BT1-2026
Diversifiées
Etranger
-
70.00
%
Retrait au
02-07-2026
180,00 €
Distribution brute 2025
9,25%18,50€
Distribution nette 2025
7,39%14,78€
MOMENTIME - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
01-05-26
Acquisition – T1 2026 (1 investissement)
5,20 M€
Pied d’immeuble à Worcester
Collecte et liquidité du T1-2026
Collecte brute T1-2026
4,31 M€
Collecte nette T1-2026
4,29 M€
Volume échangé T1-2026
0,02 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T1-2026
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai de cession T1-2026
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2026
1 acquisition T1-2026
5,20 M€
0 cession T1-2026
block
Activité locative au T1-2026
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
96,70%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down
96,70%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2026
4,05 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.050 | 4,05 | nc | ||||
| 0.000 | 10.000 | 4.000 | 4.500 | - | 18,50 | |
| 0.000 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | - | - | 10,00 | 4,00 | 4,50 | 4,05 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | 2,97 | 0,70 | 0,55 | 0,37 |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | 0,44 | 0,02 | 0,04 | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | 2,53 | 0,68 | 0,51 | 0,37 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 99,74% | 96,86% | 96,60% | 96,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -2,97% | -0,27% | +0,10% | |||
| Vacance add_box | nc | - | 0,26% | 3,14% | 3,40% | 3,30% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 99,74% | 96,86% | 96,60% | 96,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -2,97% | -0,27% | +0,10% | |||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | - | 10 000 | 18 800 | 23 400 | 23 400 | 28 017 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | 100,00% | 99,80% | 97,50% | 97,50% | 97,90% | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| Taux encaissement | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | nc | 5,60 ans | 7,20 ans | 8,60 ans | 8,40 ans | 8,40 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | 4,10 ans | 5,90 ans | 6,60 ans | 6,40 ans | 6,90 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | 4,29 |
| RESSOURCES | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | 4,29 |
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 21,20 | 11,70 | 7,80 | 5,20 | ||
| INVESTISSEMENTS | -21,20 | -11,70 | -7,80 | -5,20 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | 11,19 | -4,52 | -8,79 | -0,81 | 3,06 | -0,91 |
| Disponiblités [Bilan] | 10,04 | 6,03 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 55 958 | 139 349 | 153 899 | 188 870 | 204 158 | 225 615 |
| Parts souscrites add_box | 55 958 | 83 391 | 14 550 | 34 971 | 15 288 | 21 541 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | 84 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +55 958 | +83 391 | +14 550 | +34 971 | +15 288 | +21 457 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 11,19 | 27,87 | 30,78 | 37,77 | 40,83 | 45,12 |
| Collecte brute | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | 4,31 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | 0,02 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | 4,29 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 200,00 | 180,00 | 84 | 16 800 € |
| 31/12/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 01/02/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 200,00 | 180,00 | 55 958 | 11 191 600 € |
| 10/10/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT1 2026 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - MOMENTIME
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Lancement - Momentime
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Arkéa REIM, annonce le lancement de MomenTime, sa nouvelle SCPI internationale diversifiée.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Momentime confirme sa montée en puissance au 1er trimestre 2026 avec une collecte brute de 4,31 M€, en hausse de +40,35 % en collecte nette par rapport au T4 2025, portant la capitalisation à 45,12 M€. Une acquisition a été réalisée à Worcester au Royaume-Uni pour 5,20 M€, prolongeant le rythme de déploiement engagé depuis le lancement. Le taux d'occupation financier se stabilise à 96,70 %, en légère amélioration séquentielle. L'acompte trimestriel s'établit à 4,05 €/part brut, en repli de -10,00 % par rapport au T4 2025, dans une trajectoire désormais rattachée à un nouvel objectif de Performance Globale Annuelle de 8 % pour 2026, distinct de l'objectif de taux de distribution suivi en 2025.
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Momentime s'établit à 4,31 M€ au 1er trimestre 2026, en hausse par rapport aux 3,06 M€ du T4 2025, confirmant l'accélération commerciale évoquée sur les deux derniers mois du trimestre. La collecte nette ressort à 4,29 M€, en progression de +40,35 % sur un trimestre, portant la capitalisation à 45,12 M€, en hausse de +10,51 %. Le ratio de liquidité à 3 mois reste à 100 % et aucune part n'est en attente de retrait.
ACQUISITION - Arkéa a réalisé une acquisition au 1er trimestre 2026, un commerce loué à TK Maxx à Worcester (Royaume-Uni), pour un montant d'investissement de 5,20 M€ et un WALB de 9,4 ans. Cette opération porte à quatre le nombre d'actifs détenus depuis le lancement de la SCPI et confirme la poursuite du déploiement du capital engagé dès la première année d'exploitation. Les investissements ont légèrement excédé les ressources collectées, en cohérence avec la mobilisation d'une partie des 6,03 M€ de disponibilités inscrites au bilan fin 2025. Cette fraction investie au-delà de la collecte du trimestre s'inscrit dans la trajectoire de montée en puissance rapide caractéristique des SCPI en phase de lancement, la société de gestion indiquant un sourcing actif en Pologne et dans les pays nordiques pour les prochains trimestres.
CESSION - Momentime n'a réalisé aucun arbitrage au 1er trimestre 2026, dans la continuité de l'absence de cession constatée depuis le lancement de la SCPI, cohérente avec une phase de constitution du patrimoine ne se prêtant pas à la rotation d'actifs à ce stade.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Momentime s'établit à 96,70 % au 1er trimestre 2026, en légère amélioration de +10 bp par rapport aux 96,60 % du T4 2025, marquant une stabilisation après le repli observé sur l'exercice 2025. Les surfaces sous gestion progressent de 4 617 m² pour atteindre 28 017 m², portées par l'acquisition du trimestre. Le WALB s'allonge à 6,90 ans contre 6,40 ans fin 2025, renforçant la visibilité locative du portefeuille. Cette stabilisation du taux d'occupation, après la baisse significative constatée au 3ème trimestre 2025, conforte la trajectoire d'amélioration de la qualité locative du portefeuille de la SCPI.
VALORISATION - Le prix de souscription de Momentime reste stable à 200,00 €/part au 1er trimestre 2026, inchangé depuis le passage au tarif définitif début 2025. La valeur de reconstitution fin 2025 de 201,51 €/part fait apparaître une décote de -0,75 % du prix de souscription, et la valeur de réalisation s'établit à 167,41 €/part. Avec 70 % du patrimoine investi hors zone euro, cette trajectoire de valorisation reste sensible aux effets de change, notamment sur la livre sterling, dans l'attente des prochaines expertises.
DISTRIBUTION - Momentime a distribué un acompte brut de 4,05 €/part au titre du T1 2026, en repli de -10,00 % par rapport aux 4,50 €/part du T4 2025. Après prélèvement de 0,37 €/part de fiscalité étrangère à la source, le dividende net ressort à 3,68 €/part. Pour 2026, Arkéa Reim communique un objectif de Performance Globale Annuelle de 8 % (non garanti), un indicateur distinct de l'objectif de taux de distribution de 9,25 % effectivement réalisé en 2025.
AVIS & SUIVI - La reprise de la collecte après le ralentissement du T4 2025 confirme la dynamique commerciale de Momentime à l'occasion de son premier anniversaire. La société de gestion communique un objectif de Performance Globale Annuelle de 8 % pour 2026. Le sourcing actif évoqué sur la Pologne et les pays nordiques confirme la poursuite de la diversification internationale engagée depuis le lancement.