Prix au
23-09-2026
200,00 €
MOMENTIME - BT4-2025
Diversifiées
Etranger
-
70.00
%
Retrait au
23-09-2026
180,00 €
Distribution brute 2025
9,25%18,50€
Distribution nette 2025
7,39%14,78€
MOMENTIME - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
11-02-26
Collecte et liquidité du T4-2025
Collecte brute T4-2025
3,06 M€
Collecte nette T4-2025
3,06 M€
Volume échangé T2-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T4-2025
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2025
Délai de cession T4-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2025
0 acquisition T4-2025
block
0 cession T4-2025
block
Activité locative au T4-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2025
96,60%
TOF en exploitation T4-2025
linear_scale
96,60%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2025
4,50 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.000 | 10.000 | 4.000 | 4.500 | 18,50 | 18,50 | |
| 0.000 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | - | - | 10,00 | 4,00 | 4,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 2,97 | 0,70 | 0,55 |
| À la source | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | 0,44 | 0,02 | 0,04 | |
| - Fisc. étrangère | nc | - | - | 2,53 | 0,68 | 0,51 |
| - Fisc. plus-value | nc | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | 100,00% | 100,00% | 99,74% | 96,86% | 96,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -2,97% | -0,27% | ||||
| Vacance add_box | nc | nc | - | 0,26% | 3,14% | 3,40% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
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| Travaux add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
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| Arbitrages | nc | nc | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,74% | 96,86% | 96,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -2,97% | -0,27% | ||||
 |
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| En m² | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
| Surface totale | nc | - | 10 000 | 18 800 | 23 400 | 23 400 | |
| Surface vacante | nc | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | 100,00% | 99,80% | 97,50% | 97,50% | |
| Loyers | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| Taux encaissement | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | nc | nc | 5,60 ans | 7,20 ans | 8,60 ans | 8,40 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | 4,10 ans | 5,90 ans | 6,60 ans | 6,40 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 |
| RESSOURCES | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 | |
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | |
| Acquisition moy. | - | 21,20 | 11,70 | 7,80 | ||
| INVESTISSEMENTS | -21,20 | -11,70 | -7,80 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 11,19 | -4,52 | -8,79 | -0,81 | 3,06 | |
| Disponiblités [Bilan] | 10,04 | 6,03 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | 55 958 | 139 349 | 153 899 | 188 870 | 204 158 |
| Parts souscrites add_box | nc | 55 958 | 83 391 | 14 550 | 34 971 | 15 288 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
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||||||
| Parts annulées | nc | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
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| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | +55 958 | +83 391 | +14 550 | +34 971 | +15 288 |
| En M€ | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | 11,19 | 27,87 | 30,78 | 37,77 | 40,83 |
| Collecte brute | - | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | 3,06 |
| Liquidité | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 200,00 | 180,00 | 10 | 2 000 € |
| 31/03/2026 | 200,00 | 180,00 | 84 | 16 800 € |
| 31/12/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 01/02/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 200,00 | 180,00 | 55 958 | 11 191 600 € |
| 10/10/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT4 2025 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - MOMENTIME
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Lancement - Momentime
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Arkéa REIM, annonce le lancement de MomenTime, sa nouvelle SCPI internationale diversifiée.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
En 2025, la SCPI Momentime enregistre une collecte annuelle de 29,64 M€, portant sa capitalisation à 40,83 M€ pour 815 associés. Les capitaux ont été rapidement déployés avec 3 acquisitions réalisées au Royaume-Uni et en France pour un montant total de 40,70 M€, offrant un rendement net moyen de 7,80 %. Le taux d’occupation financier atteint 96,60 % avec une durée résiduelle moyenne des baux de 6,4 ans. Le prix de souscription reste stable à 200,00 €/part, proche de la valeur de reconstitution (201,52 €/part). Momentime affiche un taux de distribution 2025 élevé de 9,25 %, avec un dividende annuel de 18,50 €/part et un report à nouveau représentant plus d’un trimestre de distribution.
SOUSCRIPTION - Le 4ème trimestre 2025 marque un ralentissement de la collecte pour Momentime, avec 3,06 M€ levés contre 6,99 M€ au 3ème trimestre. Sur la période, 100 nouveaux associés ont souscrit 15 288 parts.
Sur l’ensemble de l’exercice 2025, la collecte atteint néanmoins 29,64 M€, portant la capitalisation à 40,83 M€ au 31 décembre 2025, détenue par 815 associés.
ACQUISITION - Aucune acquisition n’a été réalisée au 4ème trimestre 2025.
Sur l’ensemble de l’année, Momentime a investi 40,70 M€ au travers de 3 acquisitions, déployant rapidement les capitaux collectés :
- Retail park à Cannock, au nord de Birmingham (Royaume-Uni), acquis au 1er trimestre 2025 pour environ 17,6 M£, soit 21,20 M€.
- Immeuble de bureaux à Villers-lès-Nancy (54), acquis au 2ème trimestre pour 11,70 M€.
- Immeuble de bureaux de 4 600 m² à Cardiff (Royaume-Uni), acquis au 3ème trimestre pour 7,80 M€.
Ces opérations affichent un rendement net moyen de 7,80 %. La société de gestion a eu recours à un endettement bancaire maîtrisé, utilisé comme avance de collecte, permettant d’optimiser le calendrier d’investissement. Le délai moyen de déploiement des capitaux investis ressort ainsi à environ 1,6 mois, soutenant la performance de cette première année d’exploitation. À fin 2025, le taux d’endettement de la SCPI s’établit à 10,48 %.
CESSION - Momentime n’a procédé à aucun arbitrage au 4ème trimestre 2025.
GESTION - Au 31 décembre 2025, le taux d’occupation financier s’établit à 96,60 %.
Le portefeuille locatif est composé de 11 locataires, avec une durée résiduelle moyenne des baux de 6,4 ans, offrant une visibilité locative intermédiaire dans cette phase de constitution du patrimoine.
VALORISATION - Le prix de souscription demeure stable à 200,00 €/part, pour une valeur de retrait de 180,00 €/part.
La valeur de reconstitution ressort à 201,52 €/part, faisant apparaître un prix de souscription proche de sa valeur patrimoniale.
La valeur de réalisation s’établit à 167,41 €/part.
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2025, Momentime a versé un acompte de dividende brut de 4,50 €/part, en progression de +12,50 % par rapport aux 4,00 €/part du trimestre précédent.
Après prise en compte de la fiscalité étrangère payée pour le compte des associés (0,51 €/part), le dividende net ressort à 3,99 €/part sur le trimestre.
Sur l’ensemble de l’exercice 2025, la distribution atteint 18,50 €/part en jouissance. Le report à nouveau représente plus d’un trimestre de distribution, constituant une première réserve de sécurité pour les exercices futurs.
Le taux de distribution 2025 s’établit à 9,25 %, niveau équivalent à la Performance Globale Annuelle 2025.