Prix au
18-07-2026
200,00 €
MOMENTIME - BT3-2025
Diversifiées
Etranger
-
70.00
%
Retrait au
18-07-2026
180,00 €
Distribution brute 2025
9,25%18,50€
Distribution nette 2025
7,39%14,78€
MOMENTIME - Bulletin d'information trimestriel du T3 2025
06-11-25
Acquisition – T3 2025 (1 investissement)
7,80 M€
Bureau à Cardiff
Collecte et liquidité du T3-2025
Collecte brute T3-2025
6,99 M€
Collecte nette T3-2025
6,99 M€
Volume échangé T1-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T3-2025
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2025
Délai de cession T3-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2025
1 acquisition T3-2025
7,80 M€
0 cession T3-2025
block
Activité locative au T3-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2025
96,86%
TOF en exploitation T3-2025
linear_scale
96,86%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2025
4,00 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.000 | 10.000 | 4.000 | 14,00 | nc | ||
| 0.000 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | - | - | 10,00 | 4,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | 2,97 | 0,70 |
| À la source | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | 0,44 | 0,02 | ||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | - | - | 2,53 | 0,68 |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 99,74% | 96,86% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -2,97% | |||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | - | 0,26% | 3,14% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,74% | 96,86% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -2,97% | |||||
 |
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| En m² | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | - | 10 000 | 18 800 | 23 400 | |
| Surface vacante | nc | nc | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | 100,00% | 99,80% | 97,50% | |
| Loyers | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| Taux encaissement | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | 5,60 ans | 7,20 ans | 8,60 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | 4,10 ans | 5,90 ans | 6,60 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 |
| RESSOURCES | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 | ||
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 1 | 1 | ||
| Acquisition moy. | - | - | 21,20 | 11,70 | 7,80 | |
| INVESTISSEMENTS | -21,20 | -11,70 | -7,80 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 11,19 | -4,52 | -8,79 | -0,81 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 10,04 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | 55 958 | 139 349 | 153 899 | 188 870 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | 55 958 | 83 391 | 14 550 | 34 971 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | - | - | - | - |
|
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||||||
| Parts annulées | nc | nc | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
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| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | +55 958 | +83 391 | +14 550 | +34 971 |
| En M€ | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | 11,19 | 27,87 | 30,78 | 37,77 |
| Collecte brute | - | - | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 11,19 | 16,68 | 2,91 | 6,99 |
| Liquidité | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 200,00 | 180,00 | 84 | 16 800 € |
| 31/12/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 01/02/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 200,00 | 180,00 | 55 958 | 11 191 600 € |
| 10/10/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT3 2025 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - MOMENTIME
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Lancement - Momentime
200.00 €/part -> 190.00 €/part
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Arkéa REIM, annonce le lancement de MomenTime, sa nouvelle SCPI internationale diversifiée.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
Conçue pour être complémentaire à Transitions Europe, MomenTime vient enrichir la gamme de produits d’Arkéa REIM en investissant là où Transitions Europe ne va pas : en France et hors Zone Euro.
Momentime est accessible à un prix décoté de -5,00% à 190,00 € (au lieu de 200€ à partir du 01/02/2025) pendant une période sponsor en échange d’un engagement de détention de 3 ans.
DISTRIBUTION - Dans la continuité de la première distribution intervenue en juillet, la SCPI Momentime a versé au titre du 3ème trimestre 2025 un acompte sur dividende brut de 4,00 €/part, portant le dividende cumulé de l’année à 14,00 €/part.
Après paiement d’une fiscalité à la source, le dividende net ressort à 3,32 €/part.
Fort de cette dynamique, l’objectif de distribution brute pour 2025 a été relevé à 8,50 % (objectif non garanti), porté par la montée en puissance du patrimoine et la mise au travail rapide des capitaux collectés.
SOUSCRIPTION - La SCPI Momentime poursuit sa montée en puissance avec une collecte de 6,99 M€ au 3ème trimestre 2025, en forte progression par rapport aux 2,91 M€ enregistrés au trimestre précédent.
Sur les neuf premiers mois de l’année, la collecte nette atteint 26,58 M€.
La capitalisation ressort à 37,77 M€ au 30 septembre 2025, en hausse de +22,72 % sur le trimestre, confirmant le dynamisme commercial et la solidité de son modèle d’investissement paneuropéen.
ACQUISITION - La collecte soutenue du trimestre a permis à la SCPI de concrétiser une nouvelle opération à Cardiff (Royaume-Uni), pour un montant total de 7,80 M€ (6,8 M£), générant un rendement supérieur à 9,00 %.
Cet immeuble de bureaux, situé à Cardiff Gate, porte à trois le nombre d’actifs détenus depuis la création de Momentime et illustre la poursuite de la stratégie d’investissement ciblée sur des actifs offrant une forte visibilité locative et des rendements attractifs.
Le bâtiment, développé sur deux niveaux, est intégralement loué au siège britannique de Creditsafe Business Solutions Ltd, une entreprise solide et reconnue, présente sur le site depuis 2001. Le bail en place, d’une durée ferme de 9,5 ans (WALB) et d’une durée résiduelle totale de 14,5 ans (WALT), traduit l’engagement de long terme du locataire et sécurise les revenus locatifs.
D’un point de vue géographique, le portefeuille reste majoritairement investi au Royaume-Uni (71 %, dont 52 % en Angleterre et 19 % au Pays de Galles), contre 29 % en France.
Sur le plan typologique, la SCPI maintient un équilibre entre bureaux et commerces. À moyen terme, la part des actifs situés en France devrait se stabiliser autour de 20 % à 30 %, afin de refléter pleinement la vocation internationale de Momentime.
CESSION - Momentime n’a procédé à aucun arbitrage au 3ème trimestre 2025, privilégiant la phase d’investissement de son portefeuille existant.
GESTION - Le taux d’occupation financier s’établit à 96,86 % au 3ème trimestre 2025, en fort repli (-288 points de base) par rapport aux 99,74 % du trimestre précédent.
Les surfaces sous gestion progressent de 4 600 m² sur le trimestre, portant le total à 23 400 m² à fin septembre 2025.
VALORISATION - Le prix de souscription demeure fixé à 200,00 €/part (hors période sponsor).
La valeur de reconstitution affichée par Arkéa Reim s’élève à 205,99 €/part et la valeur de réalisation à 170,35 €/part.