Prix au
18-07-2026
250,00 €
TELAMON BOREA - BT3-2025
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
18-07-2026
225,00 €
Distribution brute 2025
nc2,33€
Distribution nette 2025
0,93%2,33€
TELAMON BOREA - Bulletin d'information trimestriel du T3 2025
06-11-25
Collecte et liquidité du T3-2025
Collecte brute T3-2025
4,08 M€
Collecte nette T3-2025
4,08 M€
Volume échangé T1-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
0%
nc
0% T3-2025
Ratio de liquidité 3 mois
nc
100%
100%
100% T3-2025
Délai de cession T3-2025
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2025
1 acquisition T3-2025
4,30 M€
0 cession T3-2025
block
Activité locative au T3-2025
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2025
100,00%
TOF en exploitation T3-2025
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2025
-
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.000 | 0.000 | 0.000 | nc | nc | ||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | - | - | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | |||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | - | - | 1 071 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | |
| Loyers | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | nc | nc | 7,00 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | |||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 1,20 | - | 4,08 |
| RESSOURCES | 1,20 | 4,08 | ||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | |||
| Acquisition moy. | - | - | - | 4,30 | ||
| INVESTISSEMENTS | -4,30 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 1,20 | -0,22 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 5 067 | 5 067 | 22 258 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | 5 067 | - | 17 191 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | 0 | +17 191 |
| En M€ | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | 1,20 | 5,29 |
| Collecte brute | - | - | - | - | - | 4,08 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,00 | 4,08 |
| Liquidité | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | nc | 100% | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2025 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2025 | 237,50 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2025 | 237,50 | 225,00 | - | - |
| 24/04/2025 | 237,50 | 225,00 | - | - |
add_box Voir les données
BT3 2025 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - TELAMON BOREA
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Lancement - Talemon Boréa
250.00 €/part -> 237.50 €/part
250.00 €/part -> 237.50 €/part
La société de gestion Télamon lance la SCPI Talémon Boréa, une SCPI diversifiée paneuropéenne à capital variable structurée autour de quatre grandes thématiques d’investissement :
la logistique, l’hôtellerie, l’immobilier de bureau et l’immobilier commercial
Le montant minimum de souscription est de 950,00 €, soit 4 parts à un prix préférentiel de 237,50 € en phase de lancement commercial contre 250,00 €/part prix grand public.
la logistique, l’hôtellerie, l’immobilier de bureau et l’immobilier commercial
Le montant minimum de souscription est de 950,00 €, soit 4 parts à un prix préférentiel de 237,50 € en phase de lancement commercial contre 250,00 €/part prix grand public.
SOUSCRIPTION - Pour son premier trimestre d’activité commerciale, la SCPI Telamon Borea a enregistré une collecte brute de 4,08 M€, témoignant d’un démarrage prometteur dans un contexte de marché sélectif.
Au 30 septembre 2025, la capitalisation de la SCPI s’établit à 5,29 M€, reflétant l’adhésion des premiers associés à la stratégie internationale et opportuniste portée par Telamon AM.
Cette phase de lancement s’accompagne d’un positionnement sur des actifs à rendement élevé situés dans des zones européennes matures.
ACQUISITION - Au 3e trimestre 2025, Telamon a concrétisé sa première opération avec l’acquisition d’un actif commercial de 1 071 m² à Sutton (Royaume-Uni), au sud-ouest de Londres, pour un montant de 4,30 M€. Situé en centre-ville, le bien est loué à Halfords Limited, filiale principale du groupe britannique Halfords plc, coté à la Bourse de Londres et leader dans la distribution de produits et services liés au cyclisme, à l’automobile et aux loisirs. Présent depuis 24 ans sur le site, le locataire assure une visibilité locative solide. L’actif offre un rendement immédiat net acte en main de 8 % et un rendement moyen estimé à 9 % sur six ans.
Cet investissement illustre la stratégie d’acquisition de la SCPI, centrée sur des actifs commerciaux robustes, bien situés et loués à des locataires de premier plan dans des économies européennes stables.
CESSION - Aucune cession n’a été réalisée au 3e trimestre 2025, la SCPI étant encore en phase de constitution de son patrimoine.
GESTION - Le portefeuille, actuellement composé d’un unique actif acquis ce trimestre, présente un taux d’occupation financier de 100 % pour une surface sous gestion de 1 071 m².
VALORISATION - Le prix de souscription est fixé à 237,50 €/part dans le cadre de son lancement commercial contre 250,00 €/part prix grand public.
Le montant minimum de souscription est de 950,00 €, soit 4 parts.
La première valeur de reconstitution publiée s’élève à 226,58 €/part, tandis que la valeur de réalisation est de 216,36 €/part.
DISTRIBUTION - Aucune distribution n’a encore été versée.
Le versement mensuel des acomptes débutera à compter du 25 novembre 2025.
L’objectif de rendement brut pour 2026 est fixé à 6,25 % (objectif non garanti).