Prix au
16-03-2025
250,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
2.53 | 2.52 | 2.53 | 2.77 | 10,35 | 10,35 | |
2.50 | 2.50 | 2.50 | 2.75 | 10,25 | 10,25 | |
1.89 | 2.16 | 2.30 | 4.15 | linear_scale 10,50 | 10,50 |
En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 2,50 | 2,75 | 2,53 | 2,52 | 2,53 | 2,77 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | 0,14 | 0,14 | 0,13 | 0,11 | 0,11 | 0,13 |
À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,09 | 0,08 | 0,11 |
- Fisc. étrangère | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,02 | 0,03 | 0,02 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 82,74% | 83,14% | 89,88% | 90,16% | 91,81% | 90,74% | |
|
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Var. | -0,23% | +0,48% | +7,50% | +0,31% | +1,80% | -1,18% | |
Vacance add_box | 9,80% | 10,01% | 10,12% | 9,84% | 8,19% | 9,26% | |
|
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Franchises add_box | 5,46% | 5,57% | 7,57% | 9,02% | 8,82% | 7,64% | |
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Travaux add_box | 1,07% | 0,67% | 0,74% | 0,72% | 0,69% | 0,67% | |
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Arbitrages | 0,93% | 0,61% | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 82,74% | 83,14% | 81,57% | 80,42% | 82,30% | 82,43% | |
|
|||||||
Var. | -0,23% | +0,48% | -1,92% | -1,43% | +2,28% | +0,16% | |
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En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Surface totale | nc | 686 319 | 689 943 | 691 324 | 713 223 | 712 738 | |
Surface vacante | nc | nc | nc | nc | nc | 74 262 | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
Louée | +8 687 | +2 589 | +6 913 | +13 228 | +14 800 | +10 353 | |
Libérée | -1 932 | -979 | -1 869 | -7 515 | -1 487 | -6 804 | |
Solde locatif | 6 755 | 1 610 | 5 044 | 5 713 | 13 313 | 3 549 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Encaissés (M€) | - | - | - | - | 37,80 | 37,60 | |
Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | 2,94 | 2,92 | |
Taux encaissement | nc | 92,38% | nc | 91,36% | 94,69% | 92,54% |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 |
Cessions | - | 49,20 | - | - | - | 3,00 |
Collecte nette | 33,85 | 76,51 | 58,12 | 66,41 | 29,54 | 4,58 |
RESSOURCES | 33,85 | 125,71 | 58,12 | 66,41 | 29,54 | 7,58 |
Nb acquisitions | 1 | 2 | 1 | 1 | 7 | 0 |
Acquisition moy. | 38,72 | 48,80 | 65,00 | 8,30 | 20,43 | |
INVESTISSEMENTS | -38,72 | -97,60 | -65,00 | -8,30 | -143,00 | |
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SOLDE | -4,86 | 28,12 | -6,88 | 58,11 | -113,46 | 7,58 |
Disponiblités [Bilan] | 139,38 | 29,30 |
En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 12 115 925 | 12 365 964 | 12 555 912 | 12 772 952 | 12 869 483 | 12 884 453 |
Parts souscrites add_box | 148 013 | 298 260 | 238 670 | 281 092 | 157 519 | 115 486 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 37 377 | 48 221 | 48 722 | 64 052 | 60 988 | 100 516 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | 721 | - | - | 5 045 | 5 045 |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +110 636 | +250 039 | +189 948 | +217 040 | +96 531 | +14 970 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 3 683,24 | 3 759,25 | 3 842,11 | 3 908,52 | 3 938,06 | 3 942,64 |
Collecte brute | 45,00 | 90,67 | 73,03 | 86,01 | 48,20 | 35,34 |
Volume en retrait | 11,36 | 14,66 | 14,91 | 19,60 | 18,66 | 30,76 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | 0,22 | - | - | 1,54 | 1,54 |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 33,63 | 76,01 | 58,12 | 66,41 | 29,54 | 4,58 |
Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 25% | 16% | 20% | 23% | 39% | 87% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 250,00 | 230,02 | 2 119 | 529 750 € |
30/09/2024 | 250,00 | 230,02 | 3 069 | 767 250 € |
30/06/2024 | 250,00 | 230,02 | 6 204 | 1 551 000 € |
30/03/2024 | 250,00 | 230,02 | 7 000 | 1 750 000 € |
15/03/2024 | 250,00 | 230,02 | - | - |
31/12/2023 | 268,00 | 246,58 | 11 386 | 3 051 448 € |
30/09/2023 | 268,00 | 246,58 | 21 450 | 5 748 600 € |
24/07/2023 | 268,00 | 246,58 | - | - |
30/06/2023 | 306,00 | 281,54 | 54 023 | 16 531 038 € |
31/03/2023 | 306,00 | 281,54 | 74 821 | 22 895 226 € |
31/12/2022 | 306,00 | 281,54 | 100 516 | 30 757 896 € |
30/09/2022 | 306,00 | 281,54 | 60 988 | 18 662 328 € |
30/06/2022 | 306,00 | 281,54 | 64 052 | 19 599 912 € |
31/03/2022 | 306,00 | 281,54 | 48 722 | 14 908 932 € |
01/01/2022 | 306,00 | 281,54 | - | - |
31/12/2021 | 304,00 | 279,50 | 48 221 | 14 659 184 € |
30/09/2021 | 304,00 | 279,70 | 37 377 | 11 362 608 € |
30/06/2021 | 304,00 | 279,70 | 56 678 | 17 230 112 € |
31/03/2021 | 304,00 | 279,70 | 58 579 | 17 808 016 € |
31/12/2020 | 304,00 | 279,70 | 74 972 | 22 791 488 € |
30/09/2020 | 304,00 | 279,70 | 54 196 | 16 475 584 € |
30/06/2020 | 304,00 | 279,70 | 104 391 | 31 734 864 € |
01/03/2020 | 304,00 | 279,70 | - | - |
31/12/2019 | 298,00 | 272,99 | 71 852 | 21 411 896 € |
30/06/2019 | 298,00 | 272,99 | 34 287 | 10 217 526 € |
01/04/2019 | 298,00 | 272,99 | - | - |
31/03/2019 | 292,00 | 267,50 | 55 931 | 16 331 852 € |
31/12/2018 | 292,00 | 267,50 | 56 344 | 16 452 448 € |
30/09/2018 | 292,00 | 267,50 | 49 310 | 14 398 520 € |
30/06/2018 | 292,00 | 267,50 | 36 769 | 10 736 548 € |
Gestion - Le taux d’occupation financier (TOF) de l’année 2022 ressort à 90,46 %, incluant 8,16 % de locaux sous franchise, stable par rapport à 2021 (90,44 %). Malgré un état locatif en amélioration sur l'ensemble du patrimoine au 2e semestre, avec des relocations de 8 M€ de loyer annuel et des libérations de 2,1 M€, la vacance est en hausse en fin d’année suite à la livraison de la Tour Hekla au 4e trimestre. Elle fait l’objet d’une commercialisation dynamique avec de nombreuses visites d’entreprises intéressées.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ce trimestre et une unique cession, la seule de l'année 2022 pour un montant de 3 M€. Le pipe de cession pour 2023 est par contre bien engagé puisque Amundi annonce la signature de 3 promesses de vente pour un montant cumulé de 78 M€