Prix au
30-09-2024
210,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
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3.50 | 3.50 | 3.51 | 10,51 | nc  | ||
3.50 | 3.50 | 3.50 | 4.00 | 10,50 | 14,50 | |
3.90 | 3.35 | 3.35 | 3.40 | linear_scale 10,60 | 14,00 |
En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 3,50 | 3,50 | 4,00 | 3,50 | 3,50 | 3,51 |
dont plus-value | 2,00 | 2,00 | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
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- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
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TOF - ASPIM add_box | 82,30% | 85,50% | 89,70% | 93,64% | 93,08% | 93,10% | |
|
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Var. | +0,36% | +3,74% | +4,68% | +4,21% | -0,60% | +0,02% | |
Vacance add_box | 15,50% | 10,60% | 10,30% | 6,36% | 6,92% | 6,90% | |
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Franchises add_box | 2,20% | 2,20% | 2,30% | 2,09% | 1,50% | 0,50% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | - | 1,70% | 0,90% | 0,89% | 0,88% | 0,90% | |
TOF exploitation add_box | 82,30% | 85,50% | 86,50% | 90,66% | 90,70% | 91,70% | |
|
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Var. | +0,36% | +3,74% | +1,16% | +4,59% | +0,04% | +1,09% | |
En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Surface totale | 82 366 | 82 366 | 82 203 | 82 203 | 81 235 | 81 235 | |
Renouvelée | 62 | 85 | - | - | 2 281 | - | |
Louée | +5 041 | +299 | +1 807 | +184 | +216 | - | |
Libérée | -74 | -164 | nc | -1 192 | -392 | nc | |
Solde locatif | 4 967 | 135 | 1 807 | -1 008 | -176 | nc | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Quittancés | 3,20 | 3,42 | 3,42 | 3,49 | 3,49 | 3,51 |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Cessions | - | - | 2,48 | - | 0,33 | - |
Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
RESSOURCES | 2,48 | 0,33 | ||||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | ||||||
INVESTISSEMENTS | ||||||
SOLDE | 2,48 | 0,33 | ||||
Disponiblités [Bilan] | 11,04 |
En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 |
Parts souscrites add_box | 3 423 | 2 830 | 5 671 | 9 334 | 4 930 | 3 843 |
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Parts en retrait add_box | 3 423 | 2 830 | 5 671 | 9 334 | 4 930 | 3 843 |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | 10 270 | 8 319 | 6 458 | 604 | 962 | 869 |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 198,22 | 190,26 | 191,41 | 199,02 | 199,02 | 214,61 |
Collecte brute | 0,94 | 0,74 | 1,50 | 2,56 | 1,35 | 1,14 |
Volume en retrait | 0,94 | 0,74 | 1,50 | 2,56 | 1,35 | 1,14 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | 2,81 | 2,18 | 1,70 | 0,17 | 0,26 | 0,26 |
Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 33% | 34% | 88% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 9 mois | 9 mois | 3 mois | 604 | 962 | 869 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
30/09/2024 | 210,00 | 191,26 | 366 | 76 860 € |
30/08/2024 | 210,82 | 192,00 | 1 233 | 259 941 € |
31/07/2024 | 208,62 | 190,00 | 1 654 | 345 057 € |
28/06/2024 | 208,62 | 190,00 | 1 416 | 295 406 € |
31/05/2024 | 208,62 | 190,00 | 1 532 | 319 606 € |
30/04/2024 | 208,62 | 190,00 | 1 361 | 283 932 € |
29/03/2024 | 208,62 | 190,00 | 757 | 157 925 € |
29/02/2024 | 208,62 | 190,00 | 936 | 195 268 € |
31/01/2024 | 208,62 | 190,00 | 687 | 143 322 € |
29/12/2023 | 209,00 | 190,35 | 205 | 42 845 € |
30/11/2023 | 234,97 | 214,00 | 164 | 38 535 € |
31/10/2023 | 261,32 | 238,00 | 2 | 523 € |
29/09/2023 | 269,01 | 245,00 | 111 | 29 860 € |
31/08/2023 | 274,50 | 250,00 | 669 | 183 641 € |
31/07/2023 | 274,50 | 250,00 | 556 | 152 622 € |
30/06/2023 | 281,09 | 256,00 | 923 | 259 446 € |
31/05/2023 | 281,09 | 256,00 | 683 | 191 984 € |
28/04/2023 | 282,19 | 257,00 | 1 166 | 329 034 € |
31/03/2023 | 279,99 | 255,00 | 3 216 | 900 448 € |
28/02/2023 | 274,50 | 250,00 | 1 125 | 308 813 € |
Acquisition / Cession - Aucun investissement ni vente ce trimestre
Gestion - Les entrées du précédent trimestre contribuent à la hausse du taux d’occupation financier ASPIM au 3ème trimestre qui s’établit à 93,1 % (vs. 92,5 % au 2ème trimestre). Plusieurs nouveaux baux sont en cours de négociation avancée avec entre autres une enseigne nationale de restauration rapide, une enseigne de vélos ou encore un cabinet dentaire. Côté financement, la société de gestion a su anticiper l’échéance d’un emprunt expirant fin août en le refinançant fin juillet à des conditions négociées au mieux et au plus tôt dans un contexte de forte hausse des intérêts bancaires. Le nouvel emprunt de 12 M€ sur 5 ans est ainsi assorti d’un taux d’intérêt fixe de 1,64 %.
Transaction / Valorisation - Par ailleurs, le prix de la part sur le marché secondaire de la SCPI Pierre Sélection connaît une évolution positive avec une hausse de +12 % entre fin décembre 2021 et fin septembre 2022.