Prix au
18-07-2026
20,80 €
EPARGNE PIERRE - BT3-2022
Bureaux
Régions
-
72.69
%
Retrait au
18-07-2026
18,72 €
Distribution brute 2025
5,28%1,10€
Distribution nette 2025
5,28%1,10€
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
01-10-22
Collecte et liquidité du T3-2022
Collecte brute T3-2022
127,72 M€
Collecte nette T3-2022
124,82 M€
Volume échangé T1-2026
2,91 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1%
2%
2%
2% T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2022
3 acquisitions T3-2022
23,26 M€
0 cession T3-2022
block
Activité locative au T3-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
95,58%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_right
95,38%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2022
0,26 €/part
Versé le 21-10-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.264 | 0.264 | 0.264 | 0,79 | nc | ||
| 0.270 | 0.264 | 0.270 | 0.294 | 0,80 | 1,10 | |
| 0.270 | 0.240 | 0.270 | 0.318 | linear_scale 0,78 | 1,10 |
| En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 0,26 | 0,27 | 0,29 | 0,26 | 0,26 | 0,26 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 95,67% | 95,84% | 95,19% | 95,30% | 95,33% | 95,58% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,65% | +0,18% | -0,68% | +0,12% | +0,03% | +0,26% | |
| Vacance add_box | 3,62% | 3,67% | 4,13% | 4,70% | 4,67% | 4,42% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,71% | 0,49% | 0,68% | 0,83% | 0,41% | 0,20% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 95,67% | 95,84% | 95,19% | 94,47% | 94,92% | 95,38% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,65% | +0,18% | -0,68% | -0,76% | +0,47% | +0,48% | |
 |
|
||||||
| En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Surface totale | 703 979 | 745 986 | 784 630 | 800 460 | 954 212 | 965 709 | |
| Louée | +3 699 | +3 459 | +6 698 | +2 203 | +4 805 | +3 465 | |
| Libérée | -1 528 | -5 434 | -11 125 | -6 563 | -2 842 | -6 487 | |
| Solde locatif | 2 171 | -1 975 | -4 427 | -4 360 | 1 963 | -3 022 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Encaissés (M€) | 17,00 | 21,00 | 23,01 | 26,31 | 26,31 | 30,13 | |
| Encaissés (€/P) | 0,23 | 0,26 | 0,27 | 0,29 | 0,27 | 0,29 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | 3,51 | - | - | - |
| Collecte nette | 93,33 | 80,32 | 124,00 | 110,54 | 137,82 | 124,82 |
| RESSOURCES | 93,33 | 80,32 | 127,51 | 110,54 | 137,82 | 124,82 |
| Nb acquisitions | 3 | 3 | 9 | 6 | 57 | 3 |
| Acquisition moy. | 53,68 | 59,99 | 8,32 | 6,28 | 5,13 | 7,75 |
| INVESTISSEMENTS | -161,04 | -179,98 | -74,90 | -37,67 | -292,35 | -23,26 |
|
|
|||||
| SOLDE | -67,70 | -99,66 | 52,61 | 72,87 | -154,53 | 101,55 |
| Disponiblités [Bilan] | 86,78 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 75 496 470 | 79 357 800 | 85 319 150 | 90 883 280 | 97 509 240 | 103 509 970 |
| Parts souscrites add_box | 4 600 080 | 3 962 030 | 6 051 000 | 5 439 370 | 6 743 790 | 6 140 540 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 112 830 | 100 700 | 89 650 | 124 760 | 117 830 | 139 810 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +4 487 250 | +3 861 330 | +5 961 350 | +5 314 610 | +6 625 960 | +6 000 730 |
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 547,68 | 1 650,64 | 1 774,64 | 1 890,37 | 2 028,19 | 2 153,01 |
| Collecte brute | 94,30 | 82,41 | 125,86 | 113,14 | 140,27 | 127,72 |
| Volume en retrait | 2,31 | 2,09 | 1,86 | 2,60 | 2,45 | 2,91 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 91,99 | 80,32 | 124,00 | 110,54 | 137,82 | 124,82 |
| Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | 3% | 1% | 2% | 2% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 20,80 | 18,72 | 872 730 | 18 152 784 € |
| 31/12/2025 | 20,80 | 18,72 | 662 840 | 13 787 072 € |
| 30/09/2025 | 20,80 | 18,72 | 479 550 | 9 974 640 € |
| 30/06/2025 | 20,80 | 18,72 | 482 060 | 10 026 848 € |
| 31/03/2025 | 20,80 | 18,72 | 487 470 | 10 139 376 € |
| 31/12/2024 | 20,80 | 18,72 | 521 370 | 10 844 496 € |
| 30/09/2024 | 20,80 | 18,72 | 759 370 | 15 794 896 € |
| 30/06/2024 | 20,80 | 18,72 | 555 500 | 11 554 400 € |
| 31/03/2024 | 20,80 | 18,72 | 1 423 280 | 29 604 224 € |
| 31/12/2023 | 20,80 | 18,72 | 1 295 310 | 26 942 448 € |
| 30/09/2023 | 20,80 | 18,72 | 761 550 | 15 840 240 € |
| 30/06/2023 | 20,80 | 18,72 | 753 280 | 15 668 224 € |
| 31/03/2023 | 20,80 | 18,72 | 173 300 | 3 604 640 € |
| 31/12/2022 | 20,80 | 18,72 | 217 990 | 4 534 192 € |
| 30/09/2022 | 20,80 | 18,72 | 139 810 | 2 908 048 € |
| 30/06/2022 | 20,80 | 18,72 | 117 830 | 2 450 864 € |
| 31/03/2022 | 20,80 | 18,72 | 124 760 | 2 595 008 € |
| 31/12/2021 | 20,80 | 18,72 | 89 650 | 1 864 720 € |
| 01/11/2021 | 20,80 | 18,72 | - | - |
| 30/09/2021 | 20,80 | 18,72 | 100 700 | 2 064 350 € |
| 30/06/2021 | 20,50 | 18,45 | 112 830 | 2 313 015 € |
| 31/03/2021 | 20,50 | 18,45 | 98 250 | 2 014 125 € |
| 31/12/2020 | 20,50 | 18,45 | 100 680 | 2 063 940 € |
| 30/09/2020 | 20,50 | 18,45 | 67 680 | 1 387 440 € |
| 30/06/2020 | 20,50 | 18,45 | 55 760 | 1 143 080 € |
| 31/03/2020 | 20,50 | 18,45 | 23 980 | 491 590 € |
| 31/12/2019 | 20,50 | 18,45 | 20 030 | 410 615 € |
| 30/09/2019 | 20,50 | 18,45 | 11 960 | 245 180 € |
| 30/06/2019 | 20,50 | 18,45 | 11 330 | 232 265 € |
| 31/03/2019 | 20,50 | 18,45 | 33 770 | 692 285 € |
add_box Voir les données
BT3 2022 list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - EPARGNE PIERRE
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Statutaire - OST - Division par 10
208.00 €/part -> 20.80 €/part
208.00 €/part -> 20.80 €/part
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur nominale de chaque part de 160,00 € à 16,00 € et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effectif ni des droits attachés à chaque associé au prorata de sa participation.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,80 € pour une valeur de retrait de 18,72 €.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,80 € pour une valeur de retrait de 18,72 €.
Atland Voisin supprime le délai de jouissance d'Épargne Pierre pour toute souscription validée entre le 1er février et le 31 juillet 2026.
La liquidité des parts a été servie tout au long de l'année, cette décision de gestion qui est sans impact significatif sur la capacité distributive prévisionnelle (non garantie), vise à favoriser la collecte afin d’investir dans un momentum de marché porteur d’opportunités.
La liquidité des parts a été servie tout au long de l'année, cette décision de gestion qui est sans impact significatif sur la capacité distributive prévisionnelle (non garantie), vise à favoriser la collecte afin d’investir dans un momentum de marché porteur d’opportunités.
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Endettement - Baisse en 2023
14.80 % -> 12.00 %
14.80 % -> 12.00 %
Malgré un programme d'investissement d'envergure avec des appels de fonds de VEFA et 23 acquisition pour 280 M€, Epargne Pierre réduit son exposition au levier de 40 M€ en 2023, soit un endettement à 12% tout en conservant des liquidités pour 85 M€.
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Prix de part - Hausse : +1,46%
205.00 € -> 208.00 €
205.00 € -> 208.00 €
La variation du prix de la part s’établit à +1,46% suite à la revalorisation du prix de part (de 205 € à 208 €) en novembre dernier.
Atland Voisin confirme les prévisions 2022 pour Épargne Pierre : un revenu distribué annuel prévisionnel par part qui devrait se situer entre 10,75€ et 10,98€, ce qui aboutirait à un taux de distribution entre 5,17% et 5,28% (non garanti). Sur le troisième trimestre, Epargne Pierre a investis 23 M€ dans 3 actifs situés à Tours, Valence, et Vannes, répartis entre bureaux et commerces. Ce sont plus de 350 M€ d’investissement signés au 30 septembre, et plus de 200 M€ qui devraient être signés au 4ème trimestre