event_note  Dernier [01-Aug] - BT2 2024

EPARGNE PIERRE - BT3-2022

Gérée par ATLAND VOISIN
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 67.47 %
Prix au 15-10-2024
208,00 €
Retrait au 15-10-2024
187,20 €
Distribution brute 2023
5,28%10,98€
Distribution nette 2023
5,28%10,98€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022

01-10-22 

Atland Voisin confirme les prévisions 2022 pour Épargne Pierre : un revenu distribué annuel prévisionnel par part qui devrait se situer entre 10,75€ et 10,98€, ce qui aboutirait à un taux de distribution entre 5,17% et 5,28% (non garanti). Sur le troisième trimestre, Epargne Pierre a investis 23 M€ dans 3 actifs situés à Tours, Valence, et Vannes, répartis entre bureaux et commerces. Ce sont plus de 350 M€ d’investissement signés au 30 septembre, et plus de 200 M€ qui devraient être signés au 4ème trimestre
event_note  Consultez le BT2 2024   [01-08-2024]

Collecte et liquidité du T3-2022

Collecte brute T3-2022
127,72 M€
Collecte nette T3-2022
124,82 M€
Volume échangé T2-2024
2,91 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1% 
2% 
2% 
2%  T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100% 
100% 
100% 
100%   T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat

Acquisition et cession du T3-2022

3 acquisitions T3-2022
23,26 M€
0 cession T3-2022
block

Activité locative au T3-2022

TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
95,58%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_right 95,38%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T3-2022
2,64 €/part
Versé le 21-10-22 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3 Année pleine
2.64 2.64 2.64 7,92 nc 
2.70 2.64 2.70 2.94 8,04 10,98
2.70 2.40 2.70 3.18 linear_scale 7,80 10,98
En € par part T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Dividende brut 2,642,702,942,642,642,64
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
- Fisc. p. financiers
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T3-2022

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Activité locative

En % T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
TOF - ASPIM 95,67%95,84%95,19%95,30%95,33%95,58%
Var.+0,65%+0,18%-0,68%+0,12%+0,03%+0,26%
Vacance 3,62%3,67%4,13%4,70%4,67%4,42%
Franchises 0,71%0,49%0,68%0,83%0,41%0,20%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 95,67%95,84%95,19%94,47%94,92%95,38%
Var.+0,65%+0,18%-0,68%-0,76%+0,47%+0,48%
En m² T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Surface totale703 979745 986784 630800 460954 212965 709
Louée+3 699+3 459+6 698+2 203+4 805+3 465
Libérée-1 528-5 434-11 125-6 563-2 842-6 487
Solde locatif 2 171-1 975-4 427-4 3601 963-3 022
TOPncncncncncnc
Loyers T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Encaissés (M€) 17,0021,0023,0126,3126,3130,13
Encaissés (€/P) 2,252,652,702,892,702,91

Collecte vs investissement

En M€ T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Nb cessions002000
Cessions--3,51---
Collecte nette93,3380,32124,00110,54137,82124,82
RESSOURCES93,3380,32127,51110,54137,82124,82
Nb acquisitions3396573
Acquisition moy. 53,68 59,99 8,32 6,28 5,13 7,75
INVESTISSEMENTS-161,04-179,98-74,90-37,67-292,35-23,26
SOLDE-67,70-99,6652,6172,87-154,53101,55
Disponiblités [Bilan] 86,78

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Parts totales7 549 6477 935 7808 531 9159 088 3289 750 92410 350 997
Parts souscrites 460 008396 203605 100543 937674 379614 054
Parts en retrait 11 28310 0708 96512 47611 78313 981
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+448 725+386 133+596 135+531 461+662 596+600 073
En M€ T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Capitalisation1 547,681 626,831 774,641 890,372 028,192 153,01
Collecte brute 94,3081,22125,86113,14140,27127,72
Volume en retrait2,312,061,862,602,452,91
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette91,9979,16124,00110,54137,82124,82
Liquidité T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Ratio de cession2%3%1%2%2%2%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Graphique de collecte et liquidité

Parts échangées - Capital variable

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
30/06/2024 208,00 187,20 55 550 11 554 400 €
31/03/2024 208,00 187,20 142 328 29 604 224 €
31/12/2023 208,00 187,20 129 531 26 942 448 €
30/09/2023 208,00 187,20 76 155 15 840 240 €
30/06/2023 208,00 187,20 75 328 15 668 224 €
31/03/2023 208,00 187,20 17 330 3 604 640 €
31/12/2022 208,00 187,20 21 799 4 534 192 €
30/09/2022 208,00 187,20 13 981 2 908 048 €
30/06/2022 208,00 187,20 11 783 2 450 864 €
31/03/2022 208,00 187,20 12 476 2 595 008 €
31/12/2021 208,00 187,20 8 965 1 864 720 €
01/11/2021 208,00 187,20 - -
30/09/2021 205,00 187,20 10 070 2 064 350 €
30/06/2021 205,00 184,50 11 283 2 313 015 €
31/03/2021 205,00 184,50 9 825 2 014 125 €
31/12/2020 205,00 184,50 10 068 2 063 940 €
30/09/2020 205,00 184,50 6 768 1 387 440 €
30/06/2020 205,00 184,50 5 576 1 143 080 €
31/03/2020 205,00 184,50 2 398 491 590 €
31/12/2019 205,00 184,50 2 003 410 615 €
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
ACTIVIMMO | VENDOME REGIONS | UNIDELTA | SOFIPIERRE | AEW COMMERCES EUROPE | METRONOME | AESTIAM PLACEMENT PIERRE | ALTIXIA CADENCE XII | CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | LF CROISSANCE ET TERRITOIRES | COEUR DE REGIONS | COEUR DE VILLE | CRISTAL LIFE | CRISTAL RENTE | EPARGNE PIERRE | NCAP EDUCATION SANTE | AEW OPPORTUNITES EUROPE | IMMO PLACEMENT | IMMORENTE | SOFIBOUTIQUE | KYANEOS PIERRE | MY SHARE SCPI | NOVAXIA NEO | OPTIMALE | PATRIMMO COMMERCE | PFO | PFO2 | PRIMOFAMILY | PRIMOVIE | AFFINITES PIERRE | URBAN COEUR COMMERCE | NOVAPIERRE 1 | AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE | BUROBOUTIC | FICOMMERCE | TOURISME ET LITTORAL | PAREF HEXA | LOGIPIERRE 3 | FONCIERE DES PRATICIENS | CAPIFORCE | AEW PATRIMOINE SANTE | EPSILON 360 | GMA ESSENTIALIS | ALLIANZ HOME | ATLANTIQUE MUR REGIONS | LF LES GRANDS PALAIS | NOTAPIERRE |
 
list SCPI : Régions

Évènements clés - EPARGNE PIERRE

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Endettement - Baisse en 2023
14.80 % -> 12.00 %
24-06-24
picture_as_pdf
add_box
Malgré un programme d'investissement d'envergure avec des appels de fonds de VEFA et 23 acquisition pour 280 M€, Epargne Pierre réduit son exposition au levier de 40 M€ en 2023, soit un endettement à 12% tout en conservant des liquidités pour 85 M€.
 
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Prix de part -
205.00 € -> 208.00 €
01-11-21
picture_as_pdf
add_box
La variation du prix de la part s’établit à +1,46% suite à la revalorisation du prix de part (de 205 € à 208 €) en novembre dernier.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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SCPI EPARGNE PIERRE
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