Prix au
14-12-2024
1 100,00 €
FONCIERE DES PRATICIENS - BT3-2022
Santé Education
Régions
-
60.23
%
Retrait au
14-12-2024
1 012,00 €
Distribution brute 2023
5,40%59,38€
Distribution nette 2023
5,10%56,08€
FONCIERE DES PRATICIENS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
01-10-22
Collecte et liquidité du T3-2022
Collecte brute T3-2022
9,27 M€
Collecte nette T3-2022
9,26 M€
Volume échangé T3-2024
0,01 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2022
1 acquisition T3-2022
9,60 M€
0 cession T3-2022
block
Activité locative au T3-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
97,41%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_down
83,31%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2022
14,02 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.02 | 14.02 | 14.02 | 42,06 | nc | ||
| 14.02 | 14.02 | 14.02 | 14.02 | 42,06 | 56,08 | |
| 14.02 | 14.02 | 14.02 | 14.02 | linear_scale 42,06 | 56,08 |
| En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 14,02 | 14,02 | 14,02 | 14,02 | 14,02 | 14,02 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 97,71% | 98,32% | 97,21% | 97,38% | 97,18% | 97,41% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,92% | +0,62% | -1,14% | +0,17% | -0,21% | +0,24% | |
| Vacance add_box | nc | nc | 2,79% | 2,62% | 2,82% | 2,59% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | 6,16% | 9,56% | 9,17% | 14,10% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 91,05% | 87,82% | 88,01% | 83,31% | |
|
|
|||||||
| Var. | -9,83% | -3,68% | +0,22% | -5,64% | |||
 |
|
||||||
| En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Surface totale | 13 206 | 13 206 | 14 658 | 14 658 | 14 658 | 16 552 | |
| Surface vacante | 259 | 258 | 432 | 432 | 550 | 583 | |
| Renouvelée | - | - | nc | nc | nc | nc | |
| Louée | - | - | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | 98,04% | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Encaissés (M€) | 0,42 | 0,55 | 0,58 | 0,60 | 0,64 | 0,79 | |
| Encaissés (€/P) | 13,80 | 14,82 | 12,82 | 10,67 | 8,97 | 9,95 | |
| Taux encaissement | 98,00% | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 6,84 | 7,29 | 9,21 | 11,73 | 16,45 | 9,26 |
| RESSOURCES | 6,84 | 7,29 | 9,21 | 11,73 | 16,45 | 9,26 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 6,40 | - | 9,60 | |||
| INVESTISSEMENTS | -6,40 | -9,60 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,44 | 7,29 | 11,73 | 16,45 | -0,34 | |
| Disponiblités [Bilan] | 11,47 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 30 166 | 36 828 | 45 202 | 55 868 | 70 818 | 79 239 |
| Parts souscrites add_box | 6 218 | 6 626 | 8 374 | 10 666 | 14 950 | 8 430 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | 10 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +6 218 | +6 626 | +8 374 | +10 666 | +14 950 | +8 420 |
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 33,18 | 40,51 | 49,72 | 61,45 | 77,90 | 87,16 |
| Collecte brute | 6,84 | 7,29 | 9,21 | 11,73 | 16,45 | 9,27 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | 0,01 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 6,84 | 7,29 | 9,21 | 11,73 | 16,45 | 9,26 |
| Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital fixe
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 1 100,00 | 1 012,00 | 1 325 | 1 457 500 € |
| 30/06/2024 | 1 100,00 | 1 012,00 | 393 | 432 300 € |
| 31/03/2024 | 1 100,00 | 1 012,00 | 441 | 485 100 € |
| 30/12/2023 | 1 100,00 | 1 012,00 | 385 | 423 500 € |
| 30/09/2023 | 1 100,00 | 1 012,00 | 72 | 79 200 € |
| 30/06/2023 | 1 100,00 | 1 012,00 | 23 | 25 300 € |
| 31/03/2023 | 1 100,00 | 1 012,00 | 38 | 41 800 € |
| 31/12/2022 | 1 100,00 | 1 012,00 | 84 | 92 400 € |
| 30/09/2022 | 1 100,00 | 1 012,00 | 10 | 11 000 € |
| 30/06/2022 | 1 100,00 | 1 012,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 1 100,00 | 1 012,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 1 100,00 | 1 012,00 | - | - |
| 30/09/2021 | 1 100,00 | 1 012,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 1 100,00 | 1 012,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 100,00 | 1 012,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 1 100,00 | 1 012,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 1 100,00 | 1 012,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 1 100,00 | 1 023,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 1 100,00 | 1 023,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 1 100,00 | 1 023,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - FONCIERE DES PRATICIENS
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Frais - Hausse commission d'arbitrage
1.20 % -> 2.40 %
1.20 % -> 2.40 %
L’Assemblée Générale du 28 juin 2024 a pris acte de la nécessité de relever le niveau de la commission d’acquisition et de cession afin de poursuivre le développement de la SCPI Foncière des Praticiens.
En conséquence, l'Article 9.3. des statuts relatif à la rémunération de la société de gestion est modifié et la commission de cession ou d’acquisition initialement de 1,2% TTC passe à 2,4 % TTC et pourra être majorée de 0,6 % TTC en cas de non intervention d'intermédiaire.
En conséquence, l'Article 9.3. des statuts relatif à la rémunération de la société de gestion est modifié et la commission de cession ou d’acquisition initialement de 1,2% TTC passe à 2,4 % TTC et pourra être majorée de 0,6 % TTC en cas de non intervention d'intermédiaire.
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Le pourcentage des locaux occupés sous franchise ou mis à disposition d'un futur locataire sans contrepartie financière passe de 10,58% en fin de T1 2023, à 0,00% au 30 juin 2023.
Le TOF d'exploitation progresse en conséquence de 87,81% à 98,87%.
Le TOF d'exploitation progresse en conséquence de 87,81% à 98,87%.
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Foncière Magellan pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens a fait l'acquisition de 3 maisons d’accueil spécialisées (MAS) en Belgique destinées à l’accueil de personne en situation de handicap.
Cette première opération réalisée en Europe pour le compte de la SCPI s'élève à 48 M€ qui seront libérés au fur et à mesure de la construction.
Cette première opération réalisée en Europe pour le compte de la SCPI s'élève à 48 M€ qui seront libérés au fur et à mesure de la construction.
La SCPI Foncière des Praticiens a été labellisée Investissement Socialement Responsable (ISR) le 30 juin 2021.
Souscription - Au 3ème trimestre 2022, la SCPI Foncière des Praticiens a collecté 9,3 millions, portant sa capitalisation à plus de 87 millions d’euros au 30 septembre 2022.
Acquisition - Foncière Magellan a procédé pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens à l’acquisition d’un centre médico-dentaire, situé à Villiers sur Marne (94) en Ile de France, pour un montant de 9,6 millions d’euros. Cet actif est loué par deux baux fermes de longue durée.
Une promesse de vente a également été signée au mois d’août 2022 pour l’acquisition d’un laboratoire loué à une société biopharmaceutique leader dans la découverte de médicaments. Cet actif est situé sur le Parc Eurasanté de Lille, au cœur du plus grand campus hospitalo-universitaire d’Europe. Pôle d’Excellence depuis 2002, il réunit à ce jour 200 entreprises et organismes employant 3 700 salariés, une cinquantaine de laboratoires et plus de 1 800 chercheurs au sein d’un parc de 300 hectares. Des entreprises spécialisées dans l’ingénierie hospitalière, la biotech et l’e-santé...
Cet immeuble a rejoint le patrimoine de la SCPI à la fin du mois d’octobre 2022 pour un montant d’environ 20 millions d'euros.
Distribution - La distribution au titre du 3ème trimestre 2022 s’élève à 14,02 euros par part. La prochaine distribution aura lieu au mois de janvier 2023.