event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

LF AVENIR SANTE - BT3-2022

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Santé Education
Régions - 51.78 %
Prix au 18-07-2026
300,00 €
Retrait au 18-07-2026
273,00 €
Distribution brute 2025
5,08%15,24€
Distribution nette 2025
4,70%14,10€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
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LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022

01-10-22 

Souscription - Le niveau de collecte de LF Avenir Santé s’est maintenu, ce 3eme trimestre 2022, avec 24,7 millions d’euros. 

Acquisition - Ces nouvelles ressources lui ont permis de financer une 3e acquisition : le portefeuille Caducée composé d’un magasin d’optique et deux centres de santé idéalement situés à Paris. 

Distribution - Ces 3 actifs sont entièrement loués et génèrent de nouveaux revenus permettant à la SCPI LF Avenir Santé de poursuivre la distribution avec un acompte trimestriel par part de 3,54 euros
event_note  Consultez le BT1 2026   [01-05-2026]

Collecte et liquidité du T3-2022

Collecte brute T3-2022
24,74 M€
Collecte nette T3-2022
24,74 M€
Volume échangé T1-2026
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0% 
0% 
15% 
0%  T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100% 
100% 
100% 
100%   T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat

Acquisition et cession du T3-2022

1 acquisition T3-2022
33,58 M€
0 cession T3-2022
block

Activité locative au T3-2022

TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
100,00%
TOF en exploitation T3-2022
keyboard_arrow_right 100,00%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T3-2022
3,54 €/part
Versé le 28-10-22 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3 Année pleine
3.540 3.540 3.540 10,62 nc 
nc nc
linear_scale nc nc
En € par part T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Dividende brut ncncnc3,543,543,54
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
- Fisc. p. financiersncncnc
- Fisc. étrangèrencncnc---
- Fisc. plus-value-nc----

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T3-2022

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Activité locative

En % T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
TOF - ASPIM ncnc100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
Vacance ncnc----
Aucune donnée à afficher
Franchises ncnc----
Aucune donnée à afficher
Travaux ncnc----
Aucune donnée à afficher
Arbitragesncnc----
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Surface totalencnc5 2625 2626 9889 903
Surface vacante ncnc----
Renouveléencnc----
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncnc100,00%100,00%100,00%100,00%
Loyers T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Encaissés (M€) ------
Encaissés (€/P) ncncncncncnc
WALB - bail fermencncncncncnc

Collecte vs investissement

En M€ T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Nb cessions0000
Cessions------
Collecte nette--17,9616,8123,5524,74
RESSOURCES17,9616,8123,5524,74
Nb acquisitions1011
Acquisition moy. - - 14,26 11,16 33,58
INVESTISSEMENTS-14,26-11,16-33,58
SOLDE3,7016,8112,39-8,84
Disponiblités [Bilan] 2,22

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Parts totalesncnc59 858115 877194 387276 846
Parts souscrites ncnc59 85856 01991 84482 459
Parts en retrait ncnc--13 334-
Parts annuléesncnc----
Parts gré à gréncnc----
Parts en attente ncnc----
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde netncnc+59 858+56 019+78 510+82 459
En M€ T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Capitalisation--17,9634,7658,3283,05
Collecte brute --17,9616,8127,5524,74
Volume en retrait----4,00-
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette17,9616,8123,5524,74
Liquidité T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022
Ratio de cession100%100%ncnc15%nc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession0000

Graphique de collecte et liquidité

Prix et volumes échangées

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
31/03/2026 300,00 273,00 3 137 941 100 €
31/12/2025 300,00 273,00 445 133 500 €
30/09/2025 300,00 273,00 1 199 359 700 €
30/06/2025 300,00 273,00 1 261 378 300 €
31/03/2025 300,00 273,00 2 852 855 600 €
31/12/2024 300,00 273,00 2 638 791 400 €
30/09/2024 300,00 273,00 1 347 404 100 €
30/06/2024 300,00 273,00 6 906 2 071 800 €
31/03/2024 300,00 273,00 8 948 2 684 400 €
31/12/2023 300,00 273,00 6 514 1 954 200 €
30/09/2023 300,00 273,00 1 408 422 400 €
30/06/2023 300,00 273,00 37 11 100 €
31/03/2023 300,00 273,00 187 56 100 €
31/12/2022 300,00 273,00 11 3 300 €
30/09/2022 300,00 273,00 - -
30/06/2022 300,00 273,00 13 334 4 000 200 €
31/03/2022 300,00 273,00 - -
31/12/2021 300,00 273,00 - -
15/11/2021 300,00 273,00 - -
15/10/2021 300,00 273,00 - -

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Évènements clés - LF AVENIR SANTE

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Reconstitution - Baisse : -2,13%
303.84 €/part -> 297.37 €/part
02-09-24
picture_as_pdf
add_box
Les valeurs de réalisation et de reconstitution réalisées sur base des expertises au 30/06/2024 ont été présentées au conseil de surveillance le 26/08/2024.
La valeur de réalisation est en légère baisse de -2,74% et la valeur de reconstitution de LF Avenir Santé baisse de -2,13% à 297,37€/part.
Le prix de souscription de 300 € est inchangé et aligné avec la valeur de reconstitution à 297,37 € du 30 juin 2024.

 
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Jouissance - Hausse du délai
4.00 Mois -> 6.00 Mois
02-10-23
picture_as_pdf
add_box
La Française modifie le délai de jouissance des parts souscrites à LF Avenir Santé, passant du 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription au 1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription.
 
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Prix de part - Inchangé
300.00 €/part -> 300.00 €/part
13-09-23
picture_as_pdf
add_box
La Française communique sur le maintien du prix de part au 13/09/2023 de LF Avenir Santé à 300 €/part. Ce prix de 300 € positionne LF Avenir Santé en légère surcote par rapport à sa valeur de reconstitution projetée à fin 2023, qui s'établie à 298,71 €/part.
 
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Investissement -
-> 36.00 M€
31-12-22
picture_as_pdf
add_box
BT4 2022
Après un troisième trimestre à l'équilibre, LF Avenir Santé présente une situation de sur-investissement par rapport à sa collecte avec un volume d'investissement supérieur à 35 M€ pour 22M€ collectés sur le quatrième trimestre 2022
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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