Acquisition - Ces nouvelles ressources lui ont permis de financer une 3e acquisition : le portefeuille Caducée composé d’un magasin d’optique et deux centres de santé idéalement situés à Paris.

Distribution - Ces 3 actifs sont entièrement loués et génèrent de nouveaux revenus permettant à la SCPI LF Avenir Santé de poursuivre la distribution avec un acompte trimestriel par part de 3,54 euros

Consultez le BT2 2024 [01-08-2024]

Collecte et liquidité du T3-2022

Collecte brute T3-2022

24,74 M€

Collecte nette T3-2022

24,74 M€

Volume échangé T2-2024

Ratio de cession 4 derniers trimestres

15%

0% T3-2022

Ratio de liquidité 3 mois

100%

100% T3-2022

Délai de cession T3-2022

Immédiat

Acquisition et cession du T3-2022

1 acquisition T3-2022

33,58 M€

0 cession T3-2022

Activité locative au T3-2022

TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022

100,00%

TOF en exploitation T3-2022

100,00%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T3-2022

3,54 €/part

Versé le 28-10-22 [ trimestriel ]

T1	T2	T3	T1+T2+T3	Année pleine
3.54	3.54	3.54	10,62	nc
			nc	nc
			nc	nc

En € par part	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
Dividende brut	nc	nc	nc	3,54	3,54	3,54
dont plus-value	nc	nc	nc	nc	nc	nc
dont fiscalité	nc	nc	nc	nc	nc	nc

À la source	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
- Fisc. p. financiers				nc	nc	nc
- Fisc. étrangère	nc	nc	nc	-	-	-
- Fisc. plus-value	-	nc	-	-	-	-

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T3-2022

Activité locative

En %	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
TOF - ASPIM	nc	nc	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%

Var.
Vacance	nc	nc	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Franchises	nc	nc	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Travaux	nc	nc	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Arbitrages	nc	nc	-	-	-	-
TOF exploitation	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%

Var.

En m²	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
Surface totale	nc	nc	5 262	5 262	6 988	9 903
Surface vacante	nc	nc	-	-	-	-
Renouvelée	nc	nc	-	-	-	-
Louée	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Libérée	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde locatif	nc	nc	nc	nc	nc	nc
TOP	nc	nc	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%

Loyers	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
Encaissés (M€)	-	-	-	-	-	-
Encaissés (€/P)	nc	nc	nc	nc	nc	nc
WALB - bail ferme	nc	nc	nc	nc	nc	nc

Collecte vs investissement

En M€	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
Nb cessions			0	0	0	0
Cessions	-	-	-	-	-	-
Collecte nette	-	-	17,96	16,81	23,55	24,74
RESSOURCES			17,96	16,81	23,55	24,74

Nb acquisitions			1	0	1	1
Acquisition moy.	-	-	14,26		11,16	33,58
INVESTISSEMENTS			-14,26		-11,16	-33,58

SOLDE			3,70	16,81	12,39	-8,84
Disponiblités [Bilan]			2,22

Marché des parts

En nb de parts	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
Parts totales	nc	nc	59 858	115 877	194 387	276 846
Parts souscrites	nc	nc	59 858	56 019	91 844	82 459

Parts en retrait	nc	nc	-	-	13 334	-

Parts annulées	nc	nc	-	-	-	-
Parts gré à gré	nc	nc	-	-	-	-
Parts en attente	nc	nc	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	nc	nc	+59 858	+56 019	+78 510	+82 459

En M€	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
Capitalisation	-	-	17,96	34,76	58,32	83,05
Collecte brute	-	-	17,96	16,81	27,55	24,74
Volume en retrait	-	-	-	-	4,00	-
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	-	-	-	-	-	-
Collecte nette			17,96	16,81	23,55	24,74

Liquidité	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022
Ratio de cession	100%	100%	nc	nc	15%	nc
Ratio liquidité 3m	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Délai de cession			0	0	0	0

Graphique de collecte et liquidité

Parts échangées - Capital variable

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
30/06/2024	300,00	273,00	6 906	2 071 800 €

31/03/2024	300,00	273,00	8 948	2 684 400 €
31/12/2023	300,00	273,00	6 514	1 954 200 €
30/09/2023	300,00	273,00	1 408	422 400 €
30/06/2023	300,00	273,00	37	11 100 €
31/03/2023	300,00	273,00	187	56 100 €
31/12/2022	300,00	273,00	11	3 300 €
30/09/2022	300,00	273,00	-	-
30/06/2022	300,00	273,00	13 334	4 000 200 €
31/03/2022	300,00	273,00	-	-
31/12/2021	300,00	273,00	-	-
15/11/2021	300,00	273,00	-	-
15/10/2021	300,00	273,00	-	-

SCPI : Santé Education / Etranger

SCPI à prépondérance Santé Education

SCPI : Etranger

Évènements clés - LF AVENIR SANTE

Reconstitution - Baisse : -2,13%
303.84 €/part -> 297.37 €/part

02-09-24

Les valeurs de réalisation et de reconstitution réalisées sur base des expertises au 30/06/2024 ont été présentées au conseil de surveillance le 26/08/2024.
La valeur de réalisation est en légère baisse de -2,74% et la valeur de reconstitution de LF Avenir Santé baisse de -2,13% à 297,37€/part.
Le prix de souscription de 300 € est inchangé et aligné avec la valeur de reconstitution à 297,37 € du 30 juin 2024.

Jouissance - Hausse du délai
4.00 Mois -> 6.00 Mois

02-10-23

La Française modifie le délai de jouissance des parts souscrites à LF Avenir Santé, passant du 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription au 1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription.

Prix de part - Inchangé
300.00 €/part -> 300.00 €/part

13-09-23

La Française communique sur le maintien du prix de part au 13/09/2023 de LF Avenir Santé à 300 €/part. Ce prix de 300 € positionne LF Avenir Santé en légère surcote par rapport à sa valeur de reconstitution projetée à fin 2023, qui s'établie à 298,71 €/part.

Investissement -
-> 36.00 M€
BT4 2022

31-12-22

Après un troisième trimestre à l'équilibre, LF Avenir Santé présente une situation de sur-investissement par rapport à sa collecte avec un volume d'investissement supérieur à 35 M€ pour 22M€ collectés sur le quatrième trimestre 2022

SCPI LF AVENIR SANTE

Dernière publication
Consultez le BT2 2024

RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

LF AVENIR SANTE - BT3-2022

LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022