Prix au
12-02-2025
1 664,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
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0.00 | 0.00 | 35.50 | 35,50 | nc  | ||
0.00 | 0.00 | 31.00 | 0.00 | 31,00 | 31,00 | |
0.00 | 0.00 | 30.00 | 0.00 | linear_scale 30,00 | 30,00 |
En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | - | 31,00 | - | - | - | 35,50 |
dont plus-value | nc | 31,00 | nc | nc | nc | 35,50 |
dont fiscalité add_box | nc | 5,41 | nc | nc | nc | 8,92 |
À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | 5,41 | - | - | - | 8,92 |
En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
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TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | 97,20% | 98,50% | 94,10% | |
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Var. | +1,32% | -4,68% | |||||
Vacance add_box | nc | nc | nc | 2,80% | 1,50% | 5,90% | |
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Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Aucune donnée à afficher
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Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | nc | nc | nc | 1,90% | 2,40% | 2,80% | |
TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 95,30% | 96,10% | 91,30% | |
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Var. | -4,93% | +0,83% | -5,26% | ||||
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En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Surface totale | 37 843 | 37 518 | 37 311 | 37 215 | 36 968 | 38 732 | |
Surface vacante | 3 196 | 3 689 | 2 860 | 2 992 | 3 669 | 3 889 | |
Louée | nc | +867 | +1 129 | +791 | +706 | +2 482 | |
Libérée | nc | -1 323 | -542 | -803 | -1 111 | -1 991 | |
Solde locatif | nc | -456 | 587 | -12 | -405 | 491 | |
TOP | 91,60% | 90,80% | 90,80% | 92,00% | nc | nc | |
Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
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Nb cessions | 6 | 5 | 7 | 4 | 5 | 2 |
Cessions | 2,16 | 2,63 | 2,37 | 2,76 | 1,94 | 0,42 |
Collecte nette | - | 13,20 | 2,38 | 12,85 | 0,07 | 0,50 |
RESSOURCES | 2,16 | 15,83 | 4,74 | 15,61 | 2,01 | 0,92 |
Nb acquisitions | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 |
Acquisition moy. | 5,80 | 0,20 | 5,40 | |||
INVESTISSEMENTS | -11,60 | -0,20 | -5,40 | |||
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SOLDE | 2,16 | 4,23 | 4,54 | 15,61 | 2,01 | -4,48 |
Disponiblités [Bilan] | 9,87 |
En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 191 567 | 199 703 | 201 168 | 209 090 | 209 132 | 209 439 |
Parts souscrites add_box | 796 | 10 153 | 3 525 | 8 751 | 1 039 | 1 870 |
|
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Parts en retrait add_box | 796 | 2 017 | 2 060 | 829 | 997 | 1 563 |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | 0 | +8 136 | +1 465 | +7 922 | +42 | +307 |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 297,89 | 310,54 | 312,82 | 325,13 | 339,21 | 339,71 |
Collecte brute | 1,24 | 15,79 | 5,48 | 13,61 | 1,69 | 3,03 |
Volume en retrait | 1,24 | 3,14 | 3,20 | 1,29 | 1,62 | 2,54 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,00 | 12,65 | 2,28 | 12,32 | 0,07 | 0,50 |
Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100% | 20% | 58% | 9% | 96% | 84% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
30/09/2024 | 1 664,00 | 1 498,43 | 11 | 18 304 € |
30/06/2024 | 1 664,00 | 1 498,43 | 7 | 11 648 € |
31/03/2024 | 1 664,00 | 1 498,43 | 65 | 108 160 € |
31/12/2023 | 1 664,00 | 1 498,43 | 263 | 437 632 € |
30/09/2023 | 1 664,00 | 1 498,43 | 293 | 487 552 € |
01/06/2023 | 1 664,00 | 1 498,43 | - | - |
31/03/2023 | 1 622,00 | 1 460,00 | 1 045 | 1 694 990 € |
31/12/2022 | 1 622,00 | 1 460,00 | 771 | 1 250 562 € |
30/09/2022 | 1 622,00 | 1 460,00 | 1 563 | 2 535 186 € |
30/06/2022 | 1 622,00 | 1 460,00 | 997 | 1 617 134 € |
01/04/2022 | 1 622,00 | 1 460,00 | - | - |
31/03/2022 | 1 555,00 | 1 400,00 | 829 | 1 289 095 € |
31/12/2021 | 1 555,00 | 1 400,00 | 2 060 | 3 203 300 € |
30/09/2021 | 1 555,00 | 1 400,00 | 2 017 | 3 136 435 € |
30/06/2021 | 1 555,00 | 1 400,00 | 796 | 1 237 780 € |
01/04/2021 | 1 555,00 | 1 400,00 | - | - |
31/03/2021 | 1 467,00 | 1 321,00 | 5 207 | 7 638 669 € |
31/12/2020 | 1 467,00 | 1 321,00 | 212 | 311 004 € |
30/09/2020 | 1 467,00 | 1 321,00 | 2 221 | 3 258 207 € |
30/06/2020 | 1 467,00 | 1 321,00 | 4 221 | 6 192 207 € |
Acquisition - Le troisième trimestre de Novapierre résidentiel a été marqué par l'acquisition pour 5,4 M€ et la livraison d’un actif acquis dans le cadre d’une Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA), situé à Romainville (93), dans le quartier de la Cité des Mares. Ce programme, dans lequel 28 lots ont été acquis, bénéficiera prochainement du développement transilien du Grand Paris avec les prolongements du tramway T1 et du métro 11 Novapierre Résidentiel poursuit sa politique d’arbitrages visant à cristalliser des plus values sur des actifs détenus de longue date ayant largement bénéficié du contexte haussier des années passées.
Cession - Au cours du troisième trimestre 2022, 3 ventes ont été signées pour un total de 417 575 euros et 1 actif est sous promesse pour une valeur de 452 600 euros. Les plus-values engendrées par ces cessions viendront compléter le stock existant en vue des futures distributions après celle qui interviendra le 10 novembre 2022 pour un montant de 35,50 euros brut par part.