Prix au
25-03-2025
202,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
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3.26 | 3.27 | 3.80 | 10,33 | nc  | ||
3.23 | 3.56 | 3.63 | 3.78 | 10,42 | 14,20 | |
1.26 | linear_scale nc | 1,26 |
En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
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Dividende brut | 3,56 | 3,63 | 3,78 | 3,26 | 3,27 | 3,80 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | 0,15 | 0,09 | 0,27 | 0,42 |
À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
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- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | ||
- Fisc. étrangère | nc | nc | 0,15 | 0,09 | 0,27 | 0,42 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
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TOF - ASPIM add_box | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
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Var. | |||||||
Vacance add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Aucune donnée à afficher
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Travaux add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | - | nc | nc | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
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Var. | |||||||
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En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Surface totale | 9 626 | 18 049 | 22 342 | 50 585 | 77 121 | 101 802 | |
Surface vacante | - | - | - | - | nc | nc | |
Renouvelée | - | - | - | 1 425 | nc | nc | |
Louée | - | - | - | - | nc | nc | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
TOP | 100,00% | 96,20% | 97,00% | 98,70% | 99,12% | 98,50% | |
Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Encaissés (M€) | - | - | - | - | 1,41 | 2,05 | |
Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | 2,30 | 2,53 | |
Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
Taux encaissement | - | - | 100,00% | 100,00% | nc | nc | |
WALT - bail restant | 14,50 ans | 11,20 ans | 10,10 ans | 11,80 ans | 11,70 ans | 9,50 ans | |
WALB - bail ferme | nc | nc | 7,60 ans | 10,50 ans | 9,50 ans | 8,00 ans |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 12,94 | 13,30 | 19,42 | 27,34 | 39,65 | 39,32 |
RESSOURCES | 12,94 | 13,30 | 19,42 | 27,34 | 39,65 | 39,32 |
Nb acquisitions | 2 | 11 | 3 | 4 | 11 | 11 |
Acquisition moy. | 2,55 | 1,28 | 1,90 | 9,39 | 3,30 | 4,27 |
INVESTISSEMENTS | -5,10 | -14,13 | -5,70 | -37,55 | -36,30 | -47,00 |
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SOLDE | 7,84 | -0,83 | 13,72 | -10,21 | 3,35 | -7,68 |
Disponiblités [Bilan] | 30,69 |
En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
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Parts totales | 115 777 | 182 262 | 279 346 | 416 032 | 614 284 | 810 906 |
Parts souscrites add_box | 64 685 | 66 485 | 97 184 | 136 686 | 198 252 | 226 732 |
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Parts en retrait add_box | - | - | 100 | - | - | 30 110 |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
Aucune donnée à afficher
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +64 685 | +66 485 | +97 084 | +136 686 | +198 252 | +196 622 |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
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Capitalisation | 23,16 | 36,45 | 55,87 | 83,21 | 122,86 | 162,18 |
Collecte brute | 12,94 | 13,30 | 19,44 | 27,34 | 39,65 | 45,35 |
Volume en retrait | - | - | 0,02 | - | - | 6,02 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 12,94 | 13,30 | 19,42 | 27,34 | 39,65 | 39,32 |
Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
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Ratio de cession | nc | nc | 0% | nc | nc | 13% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 202,00 | 202,00 | 15 929 | 3 217 658 € |
30/09/2024 | 202,00 | 202,00 | 5 445 | 1 099 890 € |
01/08/2024 | 202,00 | 202,00 | - | - |
30/06/2024 | 200,00 | 200,00 | 16 910 | 3 382 000 € |
31/03/2024 | 200,00 | 200,00 | 1 372 | 274 400 € |
31/12/2023 | 200,00 | 200,00 | 6 187 | 1 237 400 € |
30/09/2023 | 200,00 | 200,00 | 1 327 | 265 400 € |
30/06/2023 | 200,00 | 200,00 | 1 403 | 280 600 € |
30/03/2023 | 200,00 | 200,00 | 196 | 39 200 € |
31/12/2022 | 200,00 | 200,00 | 375 | 75 000 € |
30/09/2022 | 200,00 | 200,00 | 30 110 | 6 022 000 € |
30/06/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
31/03/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
31/12/2021 | 200,00 | 200,00 | 100 | 20 000 € |
30/09/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
30/06/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
31/03/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
31/12/2020 | 200,00 | 200,00 | - | - |
23/11/2020 | 200,00 | 200,00 | - | - |
Souscription - La collecte brute du trimestre est en augmentation à 45 M€. Fait notable du trimestre, la sortie d'un investisseur (logiquement un institutionnel en amorçage de la SCPI) pour 6 M€ qui réduit les ressources du trimestre à 39 M€
Acquisition - Le rythme des investissements immobiliers reste soutenu et suit le rythme de la collecte (39,3 M€ sur le trimestre), avec près de 47 millions d’euros déployés, répartis en France, aux Pays-Bas, en Irlande et en Espagne, sur des actifs de bureaux, de commerces et des locaux d’activités. Durant ce trimestre, Iroko Zen a procédé notamment à l’acquisition de 5 agences bancaires en Irlande, entièrement louées par Bank of Ireland. Elles totalisent plus de 2 600 m² et les baux ont des durées d’engagement ferme de 10 ans. Le volume d’investissement est de 8,5 M€ hors droits et présentent un taux de rendement immédiat de 8,75%. Avec ces acquisitions, Iroko Zen dépasse la barre des 100 000 m² détenu en patrimoine.
Distribution - L'acompte brut du troisième trimestre s'élève à 3,80 €/part pour 3,38 €/part d'acompte net.