Prix au
25-03-2025
202,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
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3.26 | 3.27 | 6,53 | nc  | |||
3.23 | 3.56 | 3.63 | 3.78 | 6,79 | 14,20 | |
1.26 | linear_scale nc | 1,26 |
En € par part | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
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Dividende brut | 3,23 | 3,56 | 3,63 | 3,78 | 3,26 | 3,27 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 0,15 | 0,09 | 0,27 |
À la source | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
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- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | |||
- Fisc. étrangère | - | nc | nc | 0,15 | 0,09 | 0,27 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
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TOF - ASPIM add_box | 100,00% | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
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Var. | |||||||
Vacance add_box | - | nc | nc | nc | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Franchises add_box | - | nc | nc | nc | nc | nc | |
Aucune donnée à afficher
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Travaux add_box | - | nc | nc | nc | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | - | - | nc | nc | - | - | |
TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
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Var. | |||||||
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En m² | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
Surface totale | 2 983 | 9 626 | 18 049 | 22 342 | 50 585 | 77 121 | |
Surface vacante | - | - | - | - | - | nc | |
Renouvelée | - | - | - | - | 1 425 | nc | |
Louée | - | - | - | - | - | nc | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
TOP | 100,00% | 100,00% | 96,20% | 97,00% | 98,70% | 99,12% | |
Loyers | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | 1,41 | |
Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | 2,30 | |
Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
Taux encaissement | - | - | - | 100,00% | 100,00% | nc | |
WALT - bail restant | 7,60 ans | 14,50 ans | 11,20 ans | 10,10 ans | 11,80 ans | 11,70 ans | |
WALB - bail ferme | nc | nc | nc | 7,60 ans | 10,50 ans | 9,50 ans |
En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
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Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 7,29 | 12,94 | 13,30 | 19,42 | 27,34 | 39,65 |
RESSOURCES | 7,29 | 12,94 | 13,30 | 19,42 | 27,34 | 39,65 |
Nb acquisitions | 1 | 2 | 11 | 3 | 4 | 11 |
Acquisition moy. | 2,90 | 2,55 | 1,28 | 1,90 | 9,39 | 3,30 |
INVESTISSEMENTS | -2,90 | -5,10 | -14,13 | -5,70 | -37,55 | -36,30 |
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SOLDE | 4,39 | 7,84 | -0,83 | 13,72 | -10,21 | 3,35 |
Disponiblités [Bilan] | 30,69 |
En nb de parts | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
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Parts totales | 51 092 | 115 777 | 182 262 | 279 346 | 416 032 | 614 284 |
Parts souscrites add_box | 36 467 | 64 685 | 66 485 | 97 184 | 136 686 | 198 252 |
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Parts en retrait add_box | - | - | - | 100 | - | - |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
Aucune donnée à afficher
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +36 467 | +64 685 | +66 485 | +97 084 | +136 686 | +198 252 |
En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 10,22 | 23,16 | 36,45 | 55,87 | 83,21 | 122,86 |
Collecte brute | 7,29 | 12,94 | 13,30 | 19,44 | 27,34 | 39,65 |
Volume en retrait | - | - | - | 0,02 | - | - |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 7,29 | 12,94 | 13,30 | 19,42 | 27,34 | 39,65 |
Liquidité | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | nc | nc | nc | 0% | nc | nc |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 202,00 | 202,00 | 15 929 | 3 217 658 € |
30/09/2024 | 202,00 | 202,00 | 5 445 | 1 099 890 € |
01/08/2024 | 202,00 | 202,00 | - | - |
30/06/2024 | 200,00 | 200,00 | 16 910 | 3 382 000 € |
31/03/2024 | 200,00 | 200,00 | 1 372 | 274 400 € |
31/12/2023 | 200,00 | 200,00 | 6 187 | 1 237 400 € |
30/09/2023 | 200,00 | 200,00 | 1 327 | 265 400 € |
30/06/2023 | 200,00 | 200,00 | 1 403 | 280 600 € |
30/03/2023 | 200,00 | 200,00 | 196 | 39 200 € |
31/12/2022 | 200,00 | 200,00 | 375 | 75 000 € |
30/09/2022 | 200,00 | 200,00 | 30 110 | 6 022 000 € |
30/06/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
31/03/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
31/12/2021 | 200,00 | 200,00 | 100 | 20 000 € |
30/09/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
30/06/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
31/03/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
31/12/2020 | 200,00 | 200,00 | - | - |
23/11/2020 | 200,00 | 200,00 | - | - |
Souscription - La collecte nette du trimestre s'établit en hausse à 40 M€ permettant à la SCPI Iroko Zen de passer le cap des 100M€ de capitalisation à 123 M€.
Acquisition - Durant le deuxième trimestre 2022, Iroko ZEN a été particulièrement active sur le marché de l’investissement et a procédé au total à 11 acquisitions immobilières pour un montant global proche de 36,3M€ hors droits. Au total, sur le premier semestre, ce sont 15 nouveaux actifs qui sont entrés dans le patrimoine d’Iroko ZEN pour un volume approchant les 74M€ hors droits et une valeur globale de patrimoine qui dépasse désormais les 100M€. Le timing des investissements est en phase avec une collecte en augmentation à 67 M€. Ces acquisitions répondent à la stratégie de diversification sur toutes typologies d’actifs, avec des bâtiments neufs ou récents, entièrement loués à des entreprises de premier plan (Volvo Trucks, Loxam, Fedex, Pôle Emploi, Correos, Tesco…).