Prix au
25-03-2025
905,00 €
ATLANTIQUE MUR REGIONS - BT2-2022
Bureaux
Régions
-
99.00
%
Retrait au
25-03-2025
814,50 €
Distribution brute 2024
4,62%47,16€
Distribution nette 2024
4,62%47,11€
ATLANTIQUE MUR REGIONS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022
01-07-22
Collecte et liquidité du T2-2022
Collecte brute T2-2022
32,30 M€
Collecte nette T2-2022
22,60 M€
Volume échangé T4-2024
9,71 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
41%
28%
26%
30% T2-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2022
Délai de cession T2-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2022
1 acquisition T2-2022
23,86 M€
2 cessions T2-2022
7,03 M€
Activité locative au T2-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2022
91,50%
TOF en exploitation T2-2022
keyboard_arrow_down
86,26%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2022
11,42 €/part
Versé le 20-07-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.43 | 11.42 | 22,85 | nc | |||
| 11.58 | 11.58 | 11.58 | 11.58 | 23,16 | 46,32 | |
| 11.82 | 11.82 | 11.82 | 11.82 | linear_scale 23,64 | 47,28 |
| En € par part | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 11,58 | 11,58 | 11,58 | 11,58 | 11,43 | 11,42 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | 0,80 |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | nc | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | 86,52% | nc | 87,23% | nc | 91,50% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | 8,84% | nc | 9,43% | nc | 8,50% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | 3,25% | nc | 2,33% | nc | 4,90% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | 1,29% | nc | 0,86% | nc | - | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | nc | 0,10% | nc | 0,15% | nc | 0,34% | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 86,52% | 100,00% | 87,23% | 100,00% | 86,26% | |
|
|
|||||||
| Var. | +14,51% | -15,58% | +13,48% | -14,64% | +12,77% | -15,93% | |
 |
|
||||||
| En m² | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
| Surface totale | nc | 315 989 | nc | 318 423 | nc | 329 592 | |
| Louée | nc | +12 760 | nc | +26 540 | nc | +26 343 | |
| Libérée | nc | -7 781 | nc | -18 592 | nc | -8 355 | |
| Solde locatif | nc | 4 979 | nc | 7 948 | nc | 17 988 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
| Encaissés (M€) | 11,82 | 11,82 | 10,55 | 10,55 | 12,64 | 12,64 | |
| Encaissés (€/P) | 13,80 | 13,53 | 11,93 | 11,62 | 13,51 | 13,20 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 2 | 2 | 5 | 0 | 2 | |
| Cessions | - | 2,16 | 26,38 | 9,05 | - | 7,03 |
| Collecte nette | 23,51 | 16,94 | 11,04 | 23,72 | 27,14 | 22,60 |
| RESSOURCES | 19,09 | 37,41 | 32,77 | 27,14 | 29,62 | |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | - | 23,86 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -23,86 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 19,09 | 37,41 | 32,77 | 27,14 | 5,76 | |
| Disponiblités [Bilan] | - | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 856 597 | 873 466 | 884 459 | 908 081 | 935 114 | 957 621 |
| Parts souscrites add_box | 32 162 | 24 002 | 18 791 | 32 738 | 36 591 | 32 175 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 8 741 | 7 133 | 7 798 | 9 116 | 9 558 | 9 668 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +23 421 | +16 869 | +10 993 | +23 622 | +27 033 | +22 507 |
| En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 860,02 | 876,96 | 888,00 | 911,71 | 938,85 | 961,45 |
| Collecte brute | 32,29 | 24,10 | 18,87 | 32,87 | 36,74 | 32,30 |
| Volume en retrait | 8,78 | 7,16 | 7,83 | 9,15 | 9,60 | 9,71 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 23,51 | 16,94 | 11,04 | 23,72 | 27,14 | 22,60 |
| Liquidité | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 27% | 30% | 41% | 28% | 26% | 30% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 905,00 | 814,50 | 10 893 | 9 858 165 € |
| 30/09/2024 | 905,00 | 814,50 | 13 935 | 12 611 175 € |
| 30/06/2024 | 905,00 | 814,50 | 8 021 | 7 259 005 € |
| 02/05/2024 | 905,00 | 814,50 | - | - |
| 31/03/2024 | 1 020,00 | 918,00 | 16 066 | 16 387 320 € |
| 31/12/2023 | 1 020,00 | 918,00 | 10 630 | 10 842 600 € |
| 30/09/2023 | 1 020,00 | 918,00 | 6 876 | 7 013 520 € |
| 30/06/2023 | 1 020,00 | 918,00 | 8 138 | 8 300 760 € |
| 30/03/2023 | 1 020,00 | 918,00 | 9 797 | 9 992 940 € |
| 01/02/2023 | 1 020,00 | 918,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 004,00 | 903,60 | 8 557 | 8 591 228 € |
| 30/09/2022 | 1 004,00 | 903,60 | 6 903 | 6 930 612 € |
| 30/06/2022 | 1 004,00 | 903,60 | 9 668 | 9 706 672 € |
| 30/03/2022 | 1 004,00 | 903,60 | 9 558 | 9 596 232 € |
| 30/12/2021 | 1 004,00 | 903,60 | 9 116 | 9 152 464 € |
| 30/09/2021 | 1 004,00 | 903,60 | 7 798 | 7 829 192 € |
| 30/06/2021 | 1 004,00 | 903,60 | 7 133 | 7 161 532 € |
| 30/03/2021 | 1 004,00 | 903,60 | 8 741 | 8 775 964 € |
| 30/12/2020 | 1 004,00 | 903,60 | 12 759 | 12 810 036 € |
| 30/09/2020 | 1 004,00 | 903,60 | 2 595 | 2 605 380 € |
| 30/06/2020 | 1 004,00 | 903,60 | 5 697 | 5 719 788 € |
| 30/03/2020 | 1 004,00 | 903,60 | 6 741 | 6 767 964 € |
| 30/12/2019 | 1 004,00 | 903,60 | 6 362 | 6 387 448 € |
| 30/09/2019 | 1 004,00 | 903,60 | 2 025 | 2 033 100 € |
| 30/06/2019 | 1 004,00 | 903,60 | 6 503 | 6 529 012 € |
| 30/03/2019 | 1 004,00 | 903,60 | 6 560 | 6 586 240 € |
| 31/12/2018 | 1 004,00 | 903,60 | - | - |
| 30/09/2018 | 1 004,00 | 903,60 | 11 973 | 12 020 892 € |
| 30/06/2018 | 1 004,00 | 903,60 | 8 120 | 8 152 480 € |
| 31/12/2017 | 1 004,00 | 903,60 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - ATLANTIQUE MUR REGIONS
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Prix de part - Baisse : -11,27%
1020.00 €/part -> 905.00 €/part
1020.00 €/part -> 905.00 €/part
OTOKTONE 3i publie sur le site web de la SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS une baisse du prix de part passant de 1 020 €/part à 905 €/part à compter du 2 mai 2024, soit -11,27%.
Le prix de retrait est établi à 814,50 €/part.
Compte tenu de la fluctuation forte du marché, OTOKTONE 3i a sollicité les experts pour réaliser une actualisation des valeurs d’expertises au 31/03/2024. Ces dernières ont confirmé une baisse de la valorisation des actifs induisant une dévaluation du prix de la part de -11%.
Le prix de retrait est établi à 814,50 €/part.
Compte tenu de la fluctuation forte du marché, OTOKTONE 3i a sollicité les experts pour réaliser une actualisation des valeurs d’expertises au 31/03/2024. Ces dernières ont confirmé une baisse de la valorisation des actifs induisant une dévaluation du prix de la part de -11%.
Dans la suite de la hausse de la valeur de reconstitution de la SCPI à 1 094,69 €/part, Atlantique Mur régions augmente son prix de souscription de 1,59% le 2 février 2023 à 1 020€/part.
Le ratio de valorisation de la SCPI présente toujours une importante décote qui s'établit à -6,82%.
Le ratio de valorisation de la SCPI présente toujours une importante décote qui s'établit à -6,82%.
OTOKTONE 3i a obtenu le 14 décembre 2022 le label Investissement Socialement
Responsable pour la SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS.
Responsable pour la SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS.
Acquisition - En ce second trimestre 2022, Atlantique Mur Régions a signé une promesse d’acquisition pour un immeuble rénové et 100 % loué à une école à Lyon. La livraison de cet immeuble devrait intervenir fin juillet. Une deuxième acquisition a été réalisé avec l’immeuble Alpierre sur Lyon. L’immeuble de 6 077 m² est loué à plus de 60 % à la société BAYER. Livraison : second semestre 2023.
Cession - Au cours du deuxième trimestre 2022, Atlantique Mur Régions a cédé :
- au mois d’avril, un bâtiment à usage de bureaux situé 63 avenue de l’Union Soviétique à Clermont-Ferrand (63), au prix de 4.325.000 euros ;
- au mois de juin, Un bâtiment à usage de bureaux situé 20 rue du Pont de l’Arche à Saint-Avertin (37), au prix de 2.700.000 euros.
Distribution - Atlantique Mur Régions maintient son niveau de distribution tout en préservant ses réserves. En effet, le montant du nouvel acompte versé en juillet 2022 s’élève à 10,62 € par part détenue sur l’ensemble du 2e trimestre 2022 complété de 0,80 € de distribution de plus-value, soit un taux annualisé pour ce second trimestre de 4,55 %. Au premier trimestre le versement était de 11,43 € par part. Pour ce 1er semestre 2022, pour une valeur de part de 1 004 €, le taux de rémunération ressort ainsi à 4,55 %.