Prix au
17-07-2026
44,00 €
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE - BT2-2022
Bureaux
Etranger
-
41.10
%
Retrait au
17-07-2026
39,82 €
Distribution brute 2025
6,10%2,68€
Distribution nette 2025
5,77%2,54€
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022
01-07-22
Collecte et liquidité du T2-2022
Collecte brute T2-2022
11,37 M€
Collecte nette T2-2022
4,55 M€
Volume échangé T1-2026
6,82 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
78%
78%
60%
60% T2-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2022
Délai de cession T2-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2022
2 acquisitions T2-2022
36,60 M€
2 cessions T2-2022
17,84 M€
Activité locative au T2-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2022
92,70%
TOF en exploitation T2-2022
keyboard_arrow_up
89,90%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2022
0,58 €/part
Versé le 25-07-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.560 | 0.580 | 1,14 | nc | |||
| 0.520 | 0.540 | 0.590 | 0.670 | 1,06 | 2,32 | |
| 0.500 | 0.400 | 0.500 | 0.650 | linear_scale 0,90 | 2,05 |
| En € par part | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 0,52 | 0,54 | 0,59 | 0,67 | 0,56 | 0,58 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| À la source | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,00 | 0,00 | 0,02 | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,20% | 90,80% | 91,10% | 90,30% | 92,60% | 92,70% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,55% | -0,44% | +0,33% | -0,89% | +2,48% | +0,11% | |
| Vacance add_box | 5,60% | 5,80% | 4,70% | 5,00% | 7,40% | 7,30% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 3,10% | 3,30% | 4,20% | 4,60% | 3,50% | 2,50% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | 0,10% | 0,10% | - | - | 0,50% | 0,30% | |
| TOF exploitation add_box | 91,20% | 90,80% | 91,10% | 90,40% | 88,60% | 89,90% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,55% | -0,44% | +0,33% | -0,77% | -2,03% | +1,45% | |
 |
|
||||||
| En m² | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
| Surface totale | 359 810 | 358 010 | 357 069 | 351 012 | 357 069 | 354 220 | |
| Louée | +2 061 | +819 | +4 190 | +1 578 | +579 | +977 | |
| Libérée | -4 731 | -3 929 | -1 696 | -2 560 | -9 115 | -3 175 | |
| Solde locatif | -2 670 | -3 110 | 2 494 | -982 | -8 536 | -2 198 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
| Encaissés (M€) | 10,84 | 10,84 | 12,96 | 12,96 | 12,82 | 12,82 | |
| Encaissés (€/P) | 0,66 | 0,66 | 0,79 | 0,79 | 0,77 | 0,77 | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | 7,50 ans | nc | nc | |
| WALB - bail ferme | 5,60 ans | 5,50 ans | 5,70 ans | 5,60 ans | 5,20 ans | 5,10 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 |
| Cessions | 0,55 | 4,15 | 8,56 | 10,88 | 1,65 | 17,84 |
| Collecte nette | 3,82 | 3,82 | 1,32 | 1,32 | 4,55 | 4,55 |
| RESSOURCES | 4,37 | 7,97 | 9,87 | 12,19 | 6,20 | 22,39 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| Acquisition moy. | 27,00 | 16,90 | 33,00 | 18,30 | ||
| INVESTISSEMENTS | -27,00 | -16,90 | -33,00 | -36,60 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | -22,63 | 7,97 | -7,03 | 12,19 | -26,80 | -14,21 |
| Disponiblités [Bilan] | 21,79 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 16 308 460 | 16 387 520 | 16 414 840 | 16 442 160 | 16 563 140 | 16 630 540 |
| Parts souscrites add_box | 193 640 | 193 640 | 123 260 | 123 260 | 235 380 | 235 380 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 114 580 | 114 580 | 95 940 | 95 940 | 141 200 | 141 200 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +79 060 | +79 060 | +27 320 | +27 320 | +94 180 | +94 180 |
| En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 787,70 | 791,52 | 792,84 | 794,16 | 800,00 | 803,26 |
| Collecte brute | 9,35 | 9,35 | 5,95 | 5,95 | 11,37 | 11,37 |
| Volume en retrait | 5,53 | 5,53 | 4,63 | 4,63 | 6,82 | 6,82 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 3,82 | 3,82 | 1,32 | 1,32 | 4,55 | 4,55 |
| Liquidité | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 59% | 59% | 78% | 78% | 60% | 60% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 44,00 | 39,82 | 98 683 | 4 342 052 € |
| 31/12/2025 | 44,00 | 39,82 | 100 660 | 4 429 040 € |
| 30/09/2025 | 44,00 | 39,82 | 136 000 | 5 984 000 € |
| 30/06/2025 | 44,00 | 39,82 | 185 260 | 8 151 440 € |
| 31/03/2025 | 44,00 | 39,82 | 185 260 | 8 151 440 € |
| 31/12/2024 | 44,00 | 39,82 | 218 300 | 9 605 200 € |
| 30/09/2024 | 44,00 | 39,82 | 218 300 | 9 605 200 € |
| 30/06/2024 | 44,00 | 39,82 | 239 900 | 10 555 600 € |
| 31/03/2024 | 44,00 | 39,82 | 239 900 | 10 555 600 € |
| 31/12/2023 | 44,00 | 39,82 | 337 880 | 14 866 720 € |
| 30/09/2023 | 44,00 | 39,82 | 337 880 | 14 866 720 € |
| 15/09/2023 | 44,00 | 39,82 | - | - |
| 30/06/2023 | 48,30 | 43,71 | 395 960 | 19 124 868 € |
| 31/03/2023 | 48,30 | 43,71 | 147 460 | 7 122 318 € |
| 31/12/2022 | 48,30 | 43,71 | 166 870 | 8 059 821 € |
| 30/09/2022 | 48,30 | 43,71 | 166 870 | 8 059 821 € |
| 30/06/2022 | 48,30 | 43,71 | 141 190 | 6 819 477 € |
| 31/03/2022 | 48,30 | 43,71 | 141 190 | 6 819 477 € |
| 31/12/2021 | 48,30 | 43,71 | 95 930 | 4 633 419 € |
| 30/09/2021 | 48,30 | 43,71 | 95 930 | 4 633 419 € |
| 30/06/2021 | 48,30 | 43,71 | 114 580 | 5 534 214 € |
| 31/03/2021 | 48,30 | 43,71 | 114 580 | 5 534 214 € |
| 31/12/2020 | 48,30 | 43,71 | 100 040 | 4 831 932 € |
| 30/09/2020 | 48,30 | 43,71 | 100 040 | 4 831 932 € |
| 30/06/2020 | 48,30 | 43,71 | 48 540 | 2 344 482 € |
| 31/03/2020 | 48,30 | 43,71 | 48 540 | 2 344 482 € |
| 31/12/2019 | 48,30 | 43,71 | 169 720 | 8 197 476 € |
| 30/06/2019 | 48,30 | 43,71 | 48 340 | 2 334 822 € |
| 01/06/2019 | 48,30 | 43,71 | - | - |
| 31/03/2019 | 47,30 | 42,81 | 107 300 | 5 075 290 € |
add_box Voir les données
BT2 2022 list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
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Statutaire - OST - Division [20] du nominal
880.00 €/part -> 44.00 €/part
880.00 €/part -> 44.00 €/part
PERIAL Asset Management annonce la division du prix de part de sa SCPI PERIAL Opportunités Europe par 20.
À compter du 1er janvier 2026, le prix de souscription d’une part passe de 880,00 € à 44,00 €, soit une division par 20. Simultanément, le nombre de parts détenues par chaque associé est multiplié par 20.
La valeur globale des investissements et les dividendes potentiels restent inchangés mais le montant minimum de souscription passe ainsi de 4 400 € à 220 €.
À compter du 1er janvier 2026, le prix de souscription d’une part passe de 880,00 € à 44,00 €, soit une division par 20. Simultanément, le nombre de parts détenues par chaque associé est multiplié par 20.
La valeur globale des investissements et les dividendes potentiels restent inchangés mais le montant minimum de souscription passe ainsi de 4 400 € à 220 €.
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Statutaire - PFO -> PERIAL Opportunités Europe
PFO modifie sa dénomination sociale et devient « PERIAL Opportunités Europe ».
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.
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Prix de part - Baisse : -8,9 %
966.00 €/part -> 880.00 €/part
966.00 €/part -> 880.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO passant de 966 € à 880 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
Acquisition - Après l’immeuble de bureau et commerce acheté rue Saint-Ferréol, à Marseille (13), au 1er trimestre, PFO continue ses investissements dans la cité phocéenne puisqu’elle a participé, avec la SCPI PFO2 et la SCI PERIAL Euro Carbone, deux autres fonds gérés par PERIAL Asset Management, à l’acquisition de la tour La Marseillaise. Situé au cœur du quartier Euroméditerranée, l’immeuble conçu par Jean Nouvel répond parfaitement aux nouveaux usages du bureau, ainsi qu’aux exigences de PERIAL AM en matière de développement durable. Certifiée HQE Excellent, LEED Gold, La Marseillaise est connectée à la centrale géothermique fonctionnant à partir d’eau de mer Thassalia, permettant de réduire sa consommation d’énergie. L’acquisition de La Marseillaise fait l’objet d’un financement « vert », selon les principes de Green Loans publiés par la Loan Market Association, accordant un bonus financier sur le taux sur l’entièreté de la durée du prêt.
Souscription - Les 22,7 M€ de collecte brute au premier semestre vont nous permettre d’investir dans les métropoles de la zone Euro et de renforcer la part d’immeubles situés hors de France, pour qu’elle atteigne 60 % d’ici 2025
Distribution - C’est en prenant en compte ces éléments que Périal a fixé un acompte de dividende à 11,50€ par part au second trimestre, en augmentation par rapport aux 11€ par part distribués au 1er trimestre. Au regard de la distribution à mi-année, La société de gestion ajuste à la hausse la fourchette prévisionnelle de dividendes pour 2022, qui se situe désormais entre 46,40€ et 48,50€ par part, soit comprise entre 4.90% et 5.15%