Souscription - Au cours du premier semestre de 2022, les émissions de nouvelles parts sont au nombre de 73 207, correspondant à 72 M€ de collecte nette.

Acquisition - Aucune acquisition n'a été réalisée depuis le lancement de AEW Diversification Allemagne.

Distribution - A été mise en œuvre la distribution de 30 € maximum par part, prélevée sur le compte prime d’émission, mise en paiement en trois fois selon les modalités suivantes :
- première distribution de 10 € par part le 28 juillet 2022 sur la base des parts existantes au 31 mars 2022 ;
- seconde distribution de 10 € par part le 28 octobre 2022 sur la base des parts existantes au 30 juin 2022 ;
- troisième distribution fin janvier 2023 sur la base des parts existantes au 30 septembre 2022

Consultez le BT3 2024 [18-11-2024]

Collecte et liquidité du T2-2022

Collecte brute T2-2022

36,60 M€

Collecte nette T2-2022

36,60 M€

Volume échangé T3-2024

Ratio de cession 4 derniers trimestres

0% T2-2022

Ratio de liquidité 3 mois

100%

100% T2-2022

Délai de cession T2-2022

Immédiat

Acquisition et cession du T2-2022

0 acquisition T2-2022

0 cession T2-2022

Activité locative au T2-2022

TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2022

TOF en exploitation T2-2022

100,00%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2022

10,00 €/part

Versé le 30-07-22 [ trimestriel ]

T1	T2	T4	T1+T2	Année pleine
0.00	10.00		10,00	nc
		0.00	nc	nc
			nc	nc

En € par part	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
Dividende brut	nc	nc	nc	-	-	10,00
dont plus-value	nc	nc	nc	nc	nc	nc
dont fiscalité	nc	nc	nc	nc	nc	nc

À la source	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
- Fisc. p. financiers				nc	nc	nc
- Fisc. étrangère	nc	nc	nc	-	-	-
- Fisc. plus-value	nc	nc	nc	-	-	-

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T2-2022

Activité locative

En %	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
TOF - ASPIM	nc	nc	nc	-	-	-

Var.
Vacance	nc	nc	nc	-	-	-

Franchises	nc	nc	nc	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Travaux	nc	nc	nc	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Arbitrages	nc	nc	nc	-	-	-
TOF exploitation	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%

Var.

En m²	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
Surface totale	nc	nc	nc	-	-	-
Surface vacante	nc	nc	nc	-	-	-
Renouvelée	nc	nc	nc	-	-	-
Louée	nc	nc	nc	-	-	-
Libérée	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde locatif	nc	nc	nc	nc	nc	nc
TOP	nc	nc	nc	-	-	-

Loyers	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
Encaissés (M€)	-	-	-	-	-	-
Encaissés (€/P)	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Quittancés	-	-	-	-	-	-
Taux encaissement	nc	nc	nc	-	-	-
WALT - bail restant	nc	nc	nc	-	-	-
WALB - bail ferme	nc	nc	nc	-	-	-

Collecte vs investissement

En M€	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
Nb cessions				0	0	0
Cessions	-	-	-	-	-	-
Collecte nette	-	-	-	3,20	36,60	36,60
RESSOURCES				3,20	36,60	36,60

Nb acquisitions				0	0	0
Acquisition moy.	-	-	-
INVESTISSEMENTS

SOLDE				3,20	36,60	36,60
Disponiblités [Bilan]				3,09

Marché des parts

En nb de parts	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
Parts totales	nc	nc	nc	3 202	39 805	76 409
Parts souscrites	nc	nc	nc	3 202	36 604	36 604

Parts en retrait	nc	nc	nc	-	-	-

Parts annulées	nc	nc	nc	-	-	-
Parts gré à gré	nc	nc	nc	-	-	-
Parts en attente	nc	nc	nc	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	nc	nc	nc	+3 202	+36 604	+36 604

En M€	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
Capitalisation	-	-	-	3,20	39,81	76,41
Collecte brute	-	-	-	3,20	36,60	36,60
Volume en retrait	-	-	-	-	-	-
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	-	-	-	-	-	-
Collecte nette				3,20	36,60	36,60

Liquidité	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022
Ratio de cession	100%	100%	100%	nc	nc	nc
Ratio liquidité 3m	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Délai de cession				0	0	0

Graphique de collecte et liquidité

Parts échangées - Capital variable

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
30/09/2024	902,00	811,80	350	315 700 €

30/06/2024	902,00	811,80	238	214 676 €
31/03/2024	902,00	811,80	631	569 162 €
31/12/2023	902,00	811,80	282	254 364 €
02/10/2023	902,00	811,80	-	-
30/09/2023	1 000,00	900,00	138	138 000 €
30/06/2023	1 000,00	900,00	162	162 000 €
31/03/2023	1 000,00	900,00	43	43 000 €
31/12/2022	1 000,00	900,00	18	18 000 €
30/09/2022	1 000,00	900,00	-	-
30/06/2022	1 000,00	900,00	-	-
30/03/2022	1 000,00	900,00	-	-
30/12/2021	1 000,00	900,00	-	-
17/06/2021	1 000,00	900,00	-	-

SCPI : Diversifiées / Etranger

SCPI Diversifiées

SCPI : Etranger

Évènements clés - AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE

Dividende - Prévisionnel 2024
33.90 €/part -> 25.20 €/part
BT1 2024

19-05-24

Aew Diversification Allemagne anticipe une distribution nette prévisionnelle (Après fiscalité payée à l’étranger) de 25,20 €/part pour 2024 contre 33,90 €/part réalisé en 2023, soit une baisse de -25,66%.
Le taux de distribution prévisionnel 2024 - qui s'appuie sur un prix de référence en baisse de -9,80% - serait de 3,20% contre 3,66% réalisé en 2023.

Prix de part - Baisse : -9,80%
1000.00 €/part -> 902.00 €/part

02-10-23

AEW annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Atout Pierre Diversification passant de 1 000 € à 902 € par part au 2 octobre 2023 soit une variation de -9,80%.
En conséquence le prix de retrait est de 811,80 € par part.
Dans la note d’information, AEW s’appuie sur les valeurs de reconstitution et de réalisation à fin 2022, faisant ainsi passer le ratio de valorisation de Atout Pierre Diversification de -0,18% à -9,96%.
AEW décide également la réduction du délai de jouissance, les parts nouvellement souscrites porteront jouissance le 1er jour du deuxième mois suivant le mois de souscription (exemple : pour une souscription en octobre, la jouissance est au premier décembre).

Jouissance - Baisse du délai
2.00 Mois -> 1.00 Mois

02-10-23

A l'occasion de la baisse du prix de souscription de la SCPI AEW Diversification Allemagne, la société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (1 mois de délai de jouissance), contre le 1er jour du 3ème mois auparavant (2 mois de délais auparavant).

Investissement - 108 M€ investis
-> 108.00 M€
BT4 2022

31-12-22

Au 31 décembre 2022, un peu plus d’un an après l’ouverture du capital, les capitaux collectés d’AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE s’élèvent à 135 M€, pour un montant total de près de 108 M€ d'investissements

SCPI AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE

Dernière publication
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RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE - BT2-2022

AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022