Prix au
14-12-2024
204,00 €
PIERVAL SANTE - BT2-2022
Santé Education
Etranger
-
72.00
%
Retrait au
14-12-2024
182,56 €
Distribution brute 2023
5,10%10,40€
Distribution nette 2023
4,49%9,16€
PIERVAL SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022
01-07-22
Collecte et liquidité du T2-2022
Collecte brute T2-2022
138,21 M€
Collecte nette T2-2022
134,37 M€
Volume échangé T3-2024
3,84 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1%
1%
1%
3% T2-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2022
Délai de cession T2-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2022
9 acquisitions T2-2022
250,80 M€
0 cession T2-2022
block
Activité locative au T2-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2022
98,48%
TOF en exploitation T2-2022
keyboard_arrow_right
97,78%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2022
2,66 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.64 | 2.66 | 5,30 | nc | |||
| 2.66 | 2.66 | 2.66 | 2.66 | 5,32 | 10,64 | |
| 2.74 | 2.72 | 2.71 | 2.50 | linear_scale 5,46 | 10,67 |
| En € par part | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,66 | 2,66 | 2,66 | 2,66 | 2,64 | 2,66 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,26 | nc | 0,26 | 0,26 | 0,30 | 0,32 |
| À la source | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,26 | 0,30 | 0,32 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 98,60% | 98,88% | 98,82% | 98,99% | 98,28% | 98,48% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,29% | +0,28% | -0,06% | +0,17% | -0,72% | +0,20% | |
| Vacance add_box | 1,35% | 1,12% | 1,18% | 1,01% | 1,72% | 1,52% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 2,07% | 1,53% | 1,18% | 0,72% | 0,73% | 0,70% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 96,58% | 97,35% | 97,64% | 98,27% | 97,55% | 97,78% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,78% | +0,79% | +0,30% | +0,64% | -0,74% | +0,24% | |
 |
|
||||||
| En m² | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
| Surface totale | 516 038 | 586 677 | 638 272 | 699 180 | 721 505 | 782 849 | |
| Surface vacante | 10 728 | 10 977 | 11 702 | 12 120 | 16 258 | 16 770 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | +823 | +206 | +193 | +764 | +298 | +725 | |
| Libérée | -1 157 | -338 | -283 | -621 | -3 746 | -1 162 | |
| Solde locatif | -334 | -132 | -90 | 143 | -3 448 | -437 | |
| TOP | nc | nc | 98,77% | 98,25% | 97,75% | 97,85% | |
| Loyers | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
| Quittancés | 17,35 | 20,09 | 23,70 | 28,28 | 27,76 | 28,24 | |
| WALT - bail restant | 16,22 ans | 18,11 ans | 17,69 ans | 17,55 ans | 17,29 ans | 17,15 ans | |
| WALB - bail ferme | 14,81 ans | 16,55 ans | 16,30 ans | 16,21 ans | 15,99 ans | 15,96 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 204,67 | 197,16 | 167,38 | 203,63 | 175,28 | 134,37 |
| RESSOURCES | 204,67 | 197,16 | 167,38 | 203,63 | 175,28 | 134,37 |
| Nb acquisitions | 10 | 20 | 12 | 13 | 9 | 9 |
| Acquisition moy. | 9,30 | 15,30 | 18,33 | 23,15 | 12,11 | 27,87 |
| INVESTISSEMENTS | -93,00 | -306,00 | -220,00 | -301,00 | -109,00 | -250,80 |
|
|
|||||
| SOLDE | 111,67 | -108,84 | -52,62 | -97,37 | 66,28 | -116,43 |
| Disponiblités [Bilan] | 52,19 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 7 956 111 | 8 941 916 | 9 778 485 | 10 796 640 | 11 673 040 | 12 344 870 |
| Parts souscrites add_box | 1 033 407 | 994 932 | 844 915 | 1 029 186 | 888 948 | 691 050 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 10 071 | 9 127 | 7 996 | 11 031 | 12 548 | 19 220 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +1 023 336 | nc | +836 919 | +1 018 155 | +876 400 | +671 830 |
| En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 591,22 | - | 1 955,70 | 2 159,33 | 2 334,61 | 2 468,97 |
| Collecte brute | 206,68 | - | 168,98 | 205,84 | 177,79 | 138,21 |
| Volume en retrait | 2,01 | - | 1,60 | 2,21 | 2,51 | 3,84 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 204,67 | 167,38 | 203,63 | 175,28 | 134,37 |
| Liquidité | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 1% | 1% | 1% | 1% | 1% | 3% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 204,00 | 182,56 | 99 163 | 20 229 252 € |
| 30/06/2024 | 204,00 | 182,56 | 65 797 | 13 422 588 € |
| 31/03/2024 | 204,00 | 182,56 | 52 900 | 10 791 600 € |
| 31/12/2023 | 204,00 | 182,56 | 102 390 | 20 887 560 € |
| 30/09/2023 | 204,00 | 182,56 | 74 299 | 15 156 996 € |
| 30/06/2023 | 204,00 | 182,56 | 75 986 | 15 501 144 € |
| 31/03/2023 | 204,00 | 182,56 | 29 827 | 6 084 708 € |
| 31/12/2022 | 204,00 | 182,56 | 26 393 | 5 384 172 € |
| 29/12/2022 | 204,00 | 182,56 | - | - |
| 30/09/2022 | 200,00 | 178,98 | 13 855 | 2 771 000 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 178,98 | 19 220 | 3 844 000 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 178,98 | 12 548 | 2 509 600 € |
| 31/12/2021 | 200,00 | 178,98 | 11 031 | 2 206 200 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 178,98 | 7 996 | 1 599 200 € |
| 01/07/2021 | 200,00 | 178,98 | 9 127 | 1 825 400 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 178,98 | 10 071 | 2 014 200 € |
| 31/12/2020 | 200,00 | 178,98 | 5 680 | 1 136 000 € |
| 30/09/2020 | 200,00 | 178,98 | 3 885 | 777 000 € |
| 30/06/2020 | 200,00 | 178,98 | 4 820 | 964 000 € |
| 30/03/2020 | 200,00 | 178,98 | 4 205 | 841 000 € |
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - PIERVAL SANTE
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Reconstitution - Stable : +0,01%
199.14 €/part -> 199.16 €/part
199.14 €/part -> 199.16 €/part
A la suite de la réévaluation à mi-année de son portefeuille immobilier, Euryale, société de gestion de portefeuille spécialisée dans l’immobilier de santé, confirme la stabilité de la valeur de reconstitution de la SCPI Pierval Santé à 199,16€ (+0,01%) au 30 juin 2024.
Le prix de la part de la SCPI Pierval Santé est maintenue à 204 €, après une augmentation de 2% fin 2022.
Le prix de la part de la SCPI Pierval Santé est maintenue à 204 €, après une augmentation de 2% fin 2022.
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Pierval Santé distribue un premier acompte brut de dividende pour 2024 de 2,06 €/part, en baisse de -16,60% par rapport à celui du T1 2023.
L'acompte net s'élève à 1,8 €/part au T1-2024 contre 2,19 €/part au T1 2023, soit une baisse de 17,80%.
Euryale précise que 14% du parc immobilier est en cours de construction et implique un décalage de perception des loyers.
L'acompte net s'élève à 1,8 €/part au T1-2024 contre 2,19 €/part au T1 2023, soit une baisse de 17,80%.
Euryale précise que 14% du parc immobilier est en cours de construction et implique un décalage de perception des loyers.
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Collecte - 1ère SCPI au T3 2023
-> 81.30 M€
-> 81.30 M€
Pierval Santé, 1ère SCPI en termes de collecte nette au 3ème trimestre 2023 (toutes SCPI confondues : source ASPIM)
La SCPI Pierval Santé réalise une collecte nette au 3ème trimestre de plus de 80M€.
Sur 9 mois de l’année, Pierval Santé affiche donc une collecte nette de 308,55 M€ ce qui, par rapport à sa capitalisation au 31 décembre 2022, traduit une croissance depuis le début de l’année d’environ 10%.
La SCPI Pierval Santé réalise une collecte nette au 3ème trimestre de plus de 80M€.
Sur 9 mois de l’année, Pierval Santé affiche donc une collecte nette de 308,55 M€ ce qui, par rapport à sa capitalisation au 31 décembre 2022, traduit une croissance depuis le début de l’année d’environ 10%.
La SCPI PIERVAL SANTE est désormais labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Ainsi est reconnue la démarche ESG (Environnement, Social et Gouvernance) menée par la société de gestion EURYALE pour PIERVAL SANTE, la première SCPI du marché à fonds de partage.
Ainsi est reconnue la démarche ESG (Environnement, Social et Gouvernance) menée par la société de gestion EURYALE pour PIERVAL SANTE, la première SCPI du marché à fonds de partage.
Souscription - Avec une collecte globale pour le 1er semestre 2022 d’environ 316 millions d’euros (138 au T2), la capitalisation de Pierval Santé approche 2,5 milliards d’euros.
Acquisition - Cette forte collecte a permis la réalisation d’un important programme d’investissement au deuxième trimestre 2022 avec l’acquisition de 17 actifs pour un prix de revient total de 251 M€, dont notamment :
• Trois établissements d’hébergement pour personnes âgées situés à Agonac (24), Robion (84) et Marseille (13) acquis pour un prix de revient de 52 M€ avec des baux fermes de 12 années exploités par le Groupe Médicharme, un partenaire de Pierval Santé depuis 2021
• Deux projets d’habitats partagés en constructions pour personnes âgées en perte d’autonomie à Sannois (95) et Draveil (91) pour un prix de revient global de 9 M€ frais inclus (bail d’une durée de 12 ans ferme à compter de la livraison) exploités par Cosima, un acteur qui poursuit le déploiement d’une offre innovante d’hébergement partagé pour personnes âgées dépendantes ;
• Un portefeuille de six établissements d’hébergement de personnes âgées dépendantes, situés au Royaume-Uni pour un prix de revient de 87 M€ frais inclus (baux de durées fermes de 30 ans), en partenariat avec Portland Care Group ;
• Deux établissements d’hébergement de personnes âgées dépendantes, situés aux Pays-Bas pour un prix de revient de 72 M€ frais inclus, et loués à deux acteurs indépendants.
Distribution - Pierval Santé distribue un 2ème acompte sur dividende pour l’année 2022 de 2,34 €/part après fiscalité étrangère acquittée par la SCPI pour le compte des associés. Le dividende brut de toute fiscalité s’élève à 2,66 €/part pour ce même trimestre.