Prix au
12-02-2025
670,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
9.09 | 9.09 | 18,18 | nc  | |||
9.09 | 9.09 | 9.09 | 10.56 | 18,18 | 37,83 | |
9.09 | 6.06 | 9.09 | 12.12 | linear_scale 15,15 | 36,36 |
En € par part | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 9,09 | 9,09 | 9,09 | 10,56 | 9,09 | 9,09 |
dont plus-value | nc | 0,66 | nc | 2,59 | nc | 1,77 |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 1,50 | nc | 0,13 |
À la source | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | 0,12 | 0,01 | nc | 0,03 | nc | 0,13 |
- Fisc. étrangère | nc | nc | nc | 0,20 | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | 1,27 | - | - |
En % | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
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TOF - ASPIM add_box | 89,60% | 90,80% | 89,00% | 89,10% | 93,90% | 95,20% | |
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Var. | +0,56% | +1,32% | -2,02% | +0,11% | +5,11% | +1,37% | |
Vacance add_box | 5,70% | 5,90% | 6,70% | 6,70% | 6,10% | 4,80% | |
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Franchises add_box | 4,30% | 2,60% | 3,50% | 3,50% | 3,40% | 3,50% | |
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Travaux add_box | 0,30% | 0,60% | 0,70% | 0,50% | 1,50% | 1,50% | |
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Arbitrages | 0,10% | - | 0,10% | 0,20% | - | 0,10% | |
TOF exploitation add_box | 89,60% | 90,90% | 89,00% | 89,10% | 89,00% | 90,10% | |
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Var. | +0,56% | +1,43% | -2,13% | +0,11% | -0,11% | +1,22% | |
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En m² | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
Surface totale | 1 106 560 | 1 113 559 | 1 128 520 | 1 135 406 | 1 134 800 | 1 131 729 | |
Surface vacante | 80 079 | 79 488 | 86 715 | 88 648 | 104 612 | 95 771 | |
Renouvelée | 6 544 | 1 185 | 11 298 | 3 000 | 4 400 | 1 558 | |
Louée | +2 727 | +5 633 | +18 311 | +4 473 | +9 633 | +8 318 | |
Libérée | -4 693 | -4 615 | -4 352 | -10 580 | -32 402 | -5 674 | |
Solde locatif | -1 966 | 1 018 | 13 959 | -6 107 | -22 769 | 2 644 | |
TOP | 92,80% | 92,90% | 92,30% | 92,20% | 90,80% | 91,50% | |
Loyers | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | |
Encaissés (M€) | 31,48 | 33,30 | 33,11 | 34,45 | 38,46 | 37,82 | |
Encaissés (€/P) | 5,94 | 6,19 | 6,07 | 6,28 | 6,73 | 6,44 |
En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 1 | 3 | 1 | 8 | 9 | 7 |
Cessions | 0,08 | 11,50 | 4,60 | 39,56 | 8,36 | 32,20 |
Collecte nette | 68,58 | 66,83 | 60,59 | 25,28 | 192,33 | 134,92 |
RESSOURCES | 68,66 | 78,33 | 65,19 | 64,84 | 200,69 | 167,12 |
Nb acquisitions | 2 | 1 | 1 | 4 | 1 | 6 |
Acquisition moy. | 34,50 | 4,60 | 10,75 | 10,12 | 10,94 | 21,43 |
INVESTISSEMENTS | -69,00 | -4,60 | -10,75 | -40,48 | -10,94 | -128,60 |
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SOLDE | -0,34 | 73,73 | 54,44 | 24,35 | 189,75 | 38,52 |
Disponiblités [Bilan] | 29,55 |
En nb de parts | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 5 299 775 | 5 379 807 | 5 452 365 | 5 482 640 | 5 712 973 | 5 874 548 |
Parts souscrites add_box | 97 543 | 121 756 | 95 639 | 55 082 | 249 073 | 217 124 |
|
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Parts en retrait add_box | 15 406 | 41 724 | 23 081 | 24 807 | 18 740 | 55 549 |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +82 137 | +80 032 | +72 558 | +30 275 | +230 333 | +161 575 |
En M€ | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 4 382,91 | 4 449,10 | 4 509,11 | 4 534,14 | 4 770,33 | 4 905,25 |
Collecte brute | 80,67 | 100,69 | 79,09 | 45,55 | 207,98 | 181,30 |
Volume en retrait | 12,74 | 34,51 | 19,09 | 20,52 | 15,65 | 46,38 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 67,93 | 66,19 | 60,01 | 25,04 | 192,33 | 134,92 |
Liquidité | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 16% | 34% | 24% | 45% | 8% | 26% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
01/01/2025 | 670,00 | 619,75 | - | - |
31/12/2024 | 835,00 | 772,38 | 2 027 | 1 692 545 € |
30/09/2024 | 835,00 | 772,38 | 7 027 | 5 867 545 € |
30/06/2024 | 835,00 | 772,38 | 12 402 | 10 355 670 € |
31/03/2024 | 835,00 | 772,38 | 13 291 | 11 097 985 € |
31/12/2023 | 835,00 | 772,38 | 11 467 | 9 574 945 € |
30/09/2023 | 835,00 | 772,38 | 21 639 | 18 068 565 € |
30/06/2023 | 835,00 | 772,38 | 60 436 | 50 464 060 € |
30/03/2023 | 835,00 | 772,38 | 28 661 | 23 931 935 € |
31/12/2022 | 835,00 | 772,38 | 68 947 | 57 570 745 € |
30/09/2022 | 835,00 | 772,38 | 37 362 | 31 197 270 € |
30/06/2022 | 835,00 | 772,38 | 55 549 | 46 383 415 € |
31/03/2022 | 835,00 | 772,38 | 18 740 | 15 647 900 € |
01/03/2022 | 835,00 | 772,38 | - | - |
31/12/2021 | 827,00 | 764,98 | 24 807 | 20 515 389 € |
30/09/2021 | 827,00 | 764,98 | 23 081 | 19 087 987 € |
30/06/2021 | 827,00 | 764,98 | 41 724 | 34 505 748 € |
31/03/2021 | 827,00 | 764,98 | 15 406 | 12 740 762 € |
31/12/2020 | 827,00 | 764,98 | 19 552 | 16 169 504 € |
30/09/2020 | 827,00 | 764,98 | 14 616 | 12 087 432 € |
Souscription - La collecte nette d’Épargne Foncière, ce deuxième trimestre 2022, s’élève à près de 135 millions d’euros.
Acquisition - Cette collecte lui a permis de concrétiser 6 nouveaux investissements pour 128,6 millions d’euros en France et en Europe avec notamment une première acquisition au Royaume-Uni au cœur de la City de Londres, 3 opérations acquises antérieurement en VEFA, en direct (rue Héliopolis à Paris 17e ) ou au travers de participations dans des OPCI investies dans des résidences gérées (résidence sénior à Balma (31) et Center Parcs des Landes de Gascogne (47)) ainsi qu'un actif reconstruit après sa destruction totale par un incendie à Cormontreuil (51), ont été livrées ce trimestre. Ces 4 immeubles sont d’ores et déjà entièrement loués.
Cession - Epargne Foncière a poursuivi la modernisation de son patrimoine en cédant 7 actifs non stratégiques pour plus de 12 000 m2 au 2/3 vacants, le tout pour 32,2 M€, générant de nouvelles plus-values distribuables. L’ensemble de ces mouvements et un bilan locatif positif ont permis à la SCPI de résorber près de 9 000 m2 de locaux vacants.
Gestion - Le taux d’occupation physique est en progression à 91,5 % (vs. 90,8 % au trimestre précédent). Le taux d’occupation financier enregistre, quant à lui, une progression de 1,3 % et atteint 95,2 % sous l’effet des livraisons et des acquisitions louées qui ont généré de nouveaux revenus pour Épargne Foncière.
Distribution - La Française annonce que les résultats d'Epargne Foncière devraient permettre de maintenir le niveau de distribution annuel initialement prévu, correspondant à un acompte trimestriel de 9,09 euros par part.