Prix au
09-09-2024
181,00 €
PF HOSPITALITE EUROPE - BT4-2022
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
09-09-2024
165,61 €
Distribution brute 2023
4,20%8,40€
Distribution nette 2023
3,61%7,21€
PF HOSPITALITE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
01-01-23
Collecte et liquidité du T4-2022
Collecte brute T4-2022
34,77 M€
Collecte nette T4-2022
34,48 M€
Volume échangé T2-2024
0,28 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
1%
1% T4-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2022
Délai de cession T4-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2022
7 acquisitions T4-2022
98,90 M€
0 cession T4-2022
block
Activité locative au T4-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2022
100,00%
TOF en exploitation T4-2022
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2022
2,67 €/part
Versé le 25-01-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.21 | 1.80 | 2.32 | 2.67 | 8,00 | 8,00 | |
| 3.53 | 2.35 | 1.17 | 2.00 | 9,05 | 9,05 | |
| 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,17 | 2,00 | 1,21 | 1,80 | 2,32 | 2,67 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,30 | 0,48 | 0,28 | 0,42 | 0,32 | 0,18 |
| À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,13 | 0,18 | 0,07 | 0,02 | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,17 | 0,30 | 0,21 | 0,40 | 0,32 | 0,18 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Surface totale | 12 541 | 24 385 | 24 385 | 49 893 | 73 397 | 133 390 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | 100,00% | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Encaissés (M€) | - | - | 0,66 | 0,66 | 2,88 | 2,88 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | 0,64 | 0,53 | 2,03 | 1,81 | |
| WALT - bail restant | nc | 20,50 ans | nc | nc | nc | nc | |
| WALB - bail ferme | 14,00 ans | 17,00 ans | 16,60 ans | 14,40 ans | 15,10 ans | 16,70 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 34,61 | 50,52 | 42,72 | 42,72 | 34,48 | 34,48 |
| RESSOURCES | 34,61 | 50,52 | 42,72 | 42,72 | 34,48 | 34,48 |
| Nb acquisitions | 1 | 6 | 0 | 2 | 3 | 7 |
| Acquisition moy. | 5,60 | 10,93 | 41,50 | 20,60 | 14,13 | |
| INVESTISSEMENTS | -5,60 | -65,60 | -83,00 | -61,80 | -98,90 | |
|
|
|||||
| SOLDE | 29,01 | -15,08 | 42,72 | -40,28 | -27,32 | -64,42 |
| Disponiblités [Bilan] | 66,06 | 14,65 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 565 000 | 817 350 | 1 030 952 | 1 244 553 | 1 416 962 | 1 589 371 |
| Parts souscrites add_box | 173 063 | 252 850 | 214 538 | 214 538 | 173 826 | 173 826 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | 250 | 936 | 936 | 1 417 | 1 417 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +173 063 | +252 600 | +213 602 | +213 602 | +172 409 | +172 409 |
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 113,00 | 163,47 | 206,19 | 248,91 | 283,39 | 317,87 |
| Collecte brute | 34,61 | 50,57 | 42,91 | 42,91 | 34,77 | 34,77 |
| Volume en retrait | - | 0,05 | 0,19 | 0,19 | 0,28 | 0,28 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 34,61 | 50,52 | 42,72 | 42,72 | 34,48 | 34,48 |
| Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | 0% | 0% | 0% | 1% | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | 181,00 | 165,61 | 8 006 | 1 449 086 € |
| 31/03/2024 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 31/12/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 30/09/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 15/09/2023 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 183,00 | 8 009 | 1 601 800 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 183,00 | 5 000 | 1 000 000 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 183,00 | 2 833 | 566 600 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 183,00 | 1 872 | 374 400 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 183,00 | 250 | 50 000 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 183,00 | 125 | 25 000 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 12/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - PF HOSPITALITE EUROPE
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Hospitalité Europe à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) par sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
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Prix de part - Baisse : -9,5 %
200.00 €/part -> 181.00 €/part
200.00 €/part -> 181.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PF Hospitalité Europe passant de 200 € à 181 € par part au 15 septembre 2023.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
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SURINVESTISSEMENT / COLLECTE : un 4eme trimestre record en terme d'investissement avec 7 acquisitions pour 100M€ contre 35 M€ de collecte.
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
Souscription - La collecte de la SCPI PF Hospitalité Europe atteint 35 M€ au 4eme trimestre 2022, sa capitalisation atteint 318 M€
Acquisition - Au cours de ce 4ème trimestre, le programme d'investissement de PFHE atteint 98M€. La SCPI a acquis deux hôtels en Allemagne, l’un à Offenbach, près de Francfort, et l’autre à Cologne. Ces deux immeubles loués respectivement à Campanile et Premier Inn pour des durées de 17 et 23 ans démontrent la capacité de la SCPI à se positionner sur des baux longue durée auprès de grands groupes internationaux. Le montant de ces deux acquisitions s’est élevé à 42 M€ pour un rendement net de 5,0 %. De plus, le ratio d’hébergement de santé dans le patrimoine de la SCPI a également été renforcé avec l'acquisition de 4 cliniques situées en Allemagne pour plus de 40 M€ au cours du 4ème trimestre 2022. Une dernière acquisition, prévue en janvier 2023, viendra compléter ce portefeuille acquis au taux moyen de 5,7 %.
Distribution - Ces investissements permettent d’établir un dividende net de 2,49 € par part au 4ème trimestre, en progression par rapport aux trimestres précédents, portant le montant total du dividende 2022 à 6,89 € par part. Ce versement correspond à un Taux de Distribution de 4,00 %.