Prix au
30-04-2025
181,00 €
PF HOSPITALITE EUROPE - transaction
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
165,61 €
Distribution brute 2024
4,02%7,28€
Distribution nette 2024
3,43%6,20€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
181,00 €
Collecte brute annuelle 2024
10,65 M€
Collecte nette 2024
3,69 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
165,61 €
Volume annuel échangé 2024
6,90 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
52%
52%
79%
79% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
2,52 M€ |
0,52 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
2,00 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,20% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
905,00€
Jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
8 580 | +166
Détention moyenne/associé 2024
38 823 €
| 214 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | 27M€ | 138M€ | 155M€ | 50M€ | 11M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | 27M€ | 138M€ | 154M€ | 45M€ | 4M€ | nc | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | nc | nc | -1M€ | -6M€ | -7M€ | - | |
| Capitalisation | - | - | - | - | 28M€ | 163M€ | 318M€ | 329M€ | 333M€ | 333M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | 96,10% | 84,70% | 48,60% | 13,60% | 1,10% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 793 799 | 1 819 651 | 1 827 140 | 1 834 629 | 1 837 494 | 1 840 358 |
| Parts souscrites add_box | 31 390 | 31 390 | 15 495 | 15 495 | 13 932 | 13 932 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 5 538 | 5 538 | 8 006 | 8 006 | 11 067 | 11 067 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +25 852 | +25 852 | +7 489 | +7 489 | +2 865 | +2 865 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 324,68 | 329,36 | 330,71 | 332,07 | 332,59 | 333,10 |
| Collecte brute | 5,68 | 5,68 | 2,80 | 2,80 | 2,52 | 2,52 |
| Volume en retrait | 1,00 | 1,00 | 1,45 | 1,45 | 2,00 | 2,00 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,68 | 4,68 | 1,36 | 1,36 | 0,52 | 0,52 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 18% | 18% | 52% | 52% | 79% | 79% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 181,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 165,61€
Taux de distribution 2024
4,02%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 90,50% | 83,00% | 77,50% | 71,00% | 67,50% | 62,50% | - |
| Usufruit [clé] | 9,50% | 17,00% | 22,50% | 29,00% | 32,50% | 37,50% | - |
| Nue-Propriété | 163,81€ | 150,23€ | 140,28€ | 128,51€ | 122,18€ | 113,13€ | - |
| Usufruit | 17,20€ | 30,77€ | 40,73€ | 52,49€ | 58,83€ | 67,88€ | - |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 884694225
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
B&M Conseils
Expert en évaluation
JLL
Frais directs
Frais de souscription 10,20% TTC
Frais de gestion 10,80% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 17,52 %
Souscription
7,63 M€
Gestion
1,52 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
0,00 M€
Visa [AMF] SCPI n°20-15 sur la note d’information du 18-08-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 181,00 | 165,61 | 11 067 | 2 003 127 € |
| 30/09/2024 | 181,00 | 165,61 | 11 067 | 2 003 127 € |
| 30/06/2024 | 181,00 | 165,61 | 8 006 | 1 449 086 € |
| 31/03/2024 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 31/12/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 30/09/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 15/09/2023 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 183,00 | 8 009 | 1 601 800 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 183,00 | 5 000 | 1 000 000 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 183,00 | 2 833 | 566 600 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 183,00 | 1 872 | 374 400 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 183,00 | 250 | 50 000 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 183,00 | 125 | 25 000 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 12/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| PERIAL | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 56 43 11 11 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000034, délivré le 26-06-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - PF HOSPITALITE EUROPE
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Hospitalité Europe à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) par sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
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Prix de part - Baisse : -9,5 %
200.00 €/part -> 181.00 €/part
200.00 €/part -> 181.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PF Hospitalité Europe passant de 200 € à 181 € par part au 15 septembre 2023.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
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Investissement -
35.00 M€ -> 100.00 M€
35.00 M€ -> 100.00 M€
SURINVESTISSEMENT / COLLECTE : un 4eme trimestre record en terme d'investissement avec 7 acquisitions pour 100M€ contre 35 M€ de collecte.
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
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Investissement -
36.00 M€ -> 62.00 M€
36.00 M€ -> 62.00 M€
SURINVESTISSEMENT / COLLECTE
Avec 3 Acquisitions pour 62 M€ contre 36 M€ de nouvelles ressources, PF Hospitalité Europe comble son retard en terme d'investissement et le déséquilibre dilutif entre volume investi et capitalisation tend à se réduire depuis 2 trimestres.
Avec 3 Acquisitions pour 62 M€ contre 36 M€ de nouvelles ressources, PF Hospitalité Europe comble son retard en terme d'investissement et le déséquilibre dilutif entre volume investi et capitalisation tend à se réduire depuis 2 trimestres.
Malgré un 4eme trimestre très dynamique en terme d'acquisition avec 65 M€ investis, les investissements de PF Hospitalité Europe présentent un large retard par rapport à la collecte.
Pour une capitalisation à fin 2021 de 163 M€, les Placements Immobiliers s'élèvent à 82M€ et le postes des disponibilités s'établit à 66M€
Pour une capitalisation à fin 2021 de 163 M€, les Placements Immobiliers s'élèvent à 82M€ et le postes des disponibilités s'établit à 66M€
