PERIAL HOSPITALITE EUROPE - distribution

Créée en 2020 et gérée par PERIAL
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Santé Education
Etranger - 100.00 %
Prix au 15-06-2026
181,00 €
Retrait au 15-06-2026
165,61 €
Distribution brute 2025
4,11%7,43€
Distribution nette 2025
3,76%6,80€
 

Indicateurs - Revenu

Chiffres clés - Revenu
1.000,9.050,8.000,8.400,7.280,7.430
Taux de distribution brut 2025
4,11% 7,43 €/part
6.89,7.21,6.2,6.8
Taux de distribution net 2025
3,76% 6,80 €/part
4.37,7.94,7.09,7.74,5.83,6.74
Résultat 2025
3,73% 6,74 €/part
0.00,0.36,0.25,0.68,0.21,0.15
Report à nouveau 2025
0,08% 0,15 €/part
-77.12,-3.02,-2.82,-6.85,6.35,0.89
Ratio de distribution 2025
+0,89%
Sous-jacent immobilier
8.68,8.18,12,11.13,11.3
Taux de rendement immobilier 2025
6,24% 11,30 €/part
WALB T1-2026
16,00 an(s)
100.00,100.00,100.00,98.10,99.30,99.30
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
99,30%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_right 99,30%
2,10,24,29,28,29
Locataires 2025
29 +3,57%
domain
Moyenne/locataire 2025
714,58 K€ - 126,05€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc nc 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 99,30% 99,30%
Revenu immobilier nc nc nc nc 7,09€ 8,68€ 8,18€ 12,00€ 11,13€ 11,30€
Résultat exercice nc nc nc nc 4,37€ 7,94€ 7,09€ 7,74€ 5,83€ 6,74€
Report à nouveau nc nc nc nc nc 0,36€ 0,25€ 0,68€ 0,21€ 0,15€
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende courant nc nc nc nc 1,00€ 7,70€ 6,89€ 7,21€ 6,20€ 6,80€
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - 1,35€ 1,11€ 1,19€ 1,08€ 0,63€
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 1,009,058,008,407,28
  dont plus-value distribuée ncncncncnc
  dont fiscalité étrangèrenc1,351,111,191,08
Rendement brut0,50 %4,53 %4,00 %4,20 %4,02 %
Résultat d'exercice4,377,947,097,745,83
Rendement d'exercice2,19%3,97%3,55%3,87%3,22%
RATIO DE DISTRIBUTION-77,12%-3,02%-2,82%-6,85%+6,35%
Réserve de distributionnc0,360,250,680,21
Rendement en réserve0,06%0,03%0,07%0,29%0,12%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers9,3410,2612,7412,0212,17
dont loyers perçus8,688,1812,0011,1311,30
dont produits des participations0,000,000,000,000,00
Charges immobilières-0,48-0,91-2,64-3,68-3,70
+ RÉSULTAT IMMOBILIER8,869,3510,108,348,47
Produits d'exploitation109,9626,066,151,180,00
dont reprises créances douteuses0,000,000,000,000,00
Charges d'exploitation-113,73-28,67-9,22-3,74-1,81
dont frais société de gestion-0,91-0,79-0,97-0,80-0,81
dont créances irrécouvrables0,000,000,000,000,00
dont provisions créances douteuses0,000,000,00-0,080,00
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-3,77-2,61-3,07-2,56-1,81
Solde intermédiaire - EBIT5,096,757,025,786,66
Produits financiers2,860,020,110,060,12
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières0,000,000,00-0,01-0,03
+ RÉSULTAT FINANCIER2,860,020,110,050,08
Produits exceptionnels0,000,320,620,000,00
Charges exceptionnelles0,000,00-0,010,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,320,610,000,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE7,947,097,745,836,74
+ Report à nouveau (RAN) n-10,130,050,150,590,21
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE8,067,147,896,416,95
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT7,706,897,216,206,80
RAN par part en jouissance0,360,250,680,210,15
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,000,000,000,000,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,00
Fiscalité étrangère1,351,111,191,080,63
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12817 3501 589 3711 819 6511 840 3581 840 008
RAN par part au 31-12 0,060,150,580,210,15
Prix de souscription au 31-12200,00200,00181,00181,00181,00
Prix de référence ASPIM200,00200,00200,00181,00181,00
Capitalisation163 M€318 M€329 M€333 M€333 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers1 259 6199 492 43619 931 90221 735 31422 327 466
dont loyers perçus1 170 7647 568 70418 785 90320 117 22220 722 876
dont produits des participations
Charges immobilières-64 731-838 196-4 132 050-6 652 136-6 791 014
+ RÉSULTAT IMMOBILIER1 194 8888 654 24015 799 85215 083 17815 536 452
Produits d'exploitation14 829 62924 111 2279 616 5012 131 723143
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-15 337 581-26 524 783-14 426 590-6 768 856-3 318 736
dont frais société de gestion-123 173-735 101-1 517 968-1 449 882-1 494 973
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-144 930
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-507 952-2 413 556-4 810 089-4 637 133-3 318 593
Solde intermédiaire - EBIT686 9366 240 68410 989 76310 446 04512 217 859
Produits financiers385 97619 227171 639114 684211 883
dont dividendes des participations
Charges financières-7 180-26 531-60 323
+ RÉSULTAT FINANCIER385 97619 227164 45988 153151 560
Produits exceptionnels300 000969 532
Charges exceptionnelles-1-334-12 865-2 218
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL-1299 666956 667-2 218
= RÉSULTAT D'EXERCICE1 070 1766 559 57712 110 89010 531 98112 369 420
+ Report à nouveau (RAN) n-117 06048 787233 8421 061 854385 045
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE1 087 2366 608 36412 344 73311 593 83512 754 465
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT1 038 4496 374 52111 282 87911 208 79012 474 695
RAN48 787233 8421 061 854385 045279 771
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère182 0661 026 9551 862 2231 952 4991 155 744
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12817 3501 589 3711 819 6511 840 3581 840 008
Prix de souscription au 31-12200,00200,00181,00181,00181,00
Prix de référence ASPIM200,00200,00200,00181,00181,00
Capitalisation163 M€318 M€329 M€333 M€333 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers4,67%5,13%6,37%6,64%6,72%
dont loyers perçus4,34%4,09%6,00%6,15%6,24%
dont produits des participations
Charges immobilières-0,24%-0,45%-1,32%-2,03%-2,05%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4,43%4,68%5,05%4,61%4,68%
Produits d'exploitation54,98%13,03%3,07%0,65%0,00%
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-56,86%-14,33%-4,61%-2,07%-1,00%
dont frais société de gestion-0,46%-0,40%-0,49%-0,44%-0,45%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-0,04%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,88%-1,30%-1,54%-1,42%-1,00%
Solde intermédiaire - EBIT2,55%3,37%3,51%3,19%3,68%
Produits financiers1,43%0,01%0,05%0,04%0,06%
dont dividendes des participations
Charges financières0,00%-0,01%-0,02%
+ RÉSULTAT FINANCIER1,43%0,01%0,05%0,03%0,05%
Produits exceptionnels0,16%0,31%
Charges exceptionnelles0,00%0,00%0,00%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00%0,16%0,31%0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE3,97%3,55%3,87%3,22%3,73%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,06%0,03%0,07%0,32%0,12%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,03%3,57%3,94%3,54%3,84%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT3,85%3,45%3,61%3,43%3,76%
RAN 0,18%0,13%0,34%0,12%0,08%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère0,68%0,56%0,60%0,60%0,35%
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12817 3501 589 3711 819 6511 840 3581 840 008
Prix de souscription au 31-12200,00200,00181,00181,00181,00
Prix de référence ASPIM200,00 €200,00 €200,00 €181,00 €181,00
Capitalisation163 M€318 M€329 M€333 M€333 M€

Variation dividende 

Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 7.430 +2,06% 6.74 +15,61%
2024 7.280 -13,33% 5.83 -24,68%
2023 8.400 +5,00% 7.74 +9,17%
2022 8.000 -11,60% 7.09 -10,71%
2021 9.050 +805,00% 7.94 +81,69%
2020 1.000 0,00% 4.37 nc
2020->2025 Var. 5 ans +643,00% +54,23%
Var. moy. +128,60% +10,85%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 6.800 +9,68% 6.74 +15,61%
2024 6.200 -14,01% 5.83 -24,68%
2023 7.210 +4,64% 7.74 +9,17%
2022 6.890 -10,52% 7.09 -10,71%
2021 7.700 +670,00% 7.94 +81,69%
2020 1.000 0,00% 4.37 nc
2020->2025 Var. 5 ans +580,00% +54,23%
Var. moy. +116,00% +10,85%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
1,86 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
1.860 1,86 nc 
1.550 1.840 1.910 2.130 1,55 7,43
1.820 1.820 1.820 1.820 linear_scale 1,82 7,28
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 1,821,551,841,912,131,86
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,27nc0,100,160,400,26
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiers0,00nc0,010,000,020,00
- Fisc. étrangère0,27nc0,090,160,380,26
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 98,10%99,20%99,20%99,30%99,30%99,30%
Var.-0,41%+1,11%+0,10%
Vacance 1,90%0,80%0,80%0,70%0,70%0,70%
Franchises 0,90%-----
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 97,20%99,20%99,20%99,30%99,30%99,30%
Var.-1,34%+2,02%+0,10%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale164 365164 407164 407164 407164 407164 407
Surface vacante ------
Aucune donnée à afficher
Renouvelée------
Louée------
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 5,034,954,955,195,195,61
Encaissés (€/P) 2,732,692,682,802,823,05
WALB - bail ferme16,20 ans16,00 ans16,70 ans16,40 ans16,30 ans16,00 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette0,520,810,810,56-2,25-
RESSOURCES0,520,810,810,56-2,25
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE0,520,810,810,56-2,25
Disponiblités [Bilan] 3,64 1,72

Évènements clés - PERIAL HOSPITALITE EUROPE

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Statutaire - PFHE -> Périal Hospitalité Europe

PERIAL renomme et fait évoluer l’identité de ses fonds SCPI, SCI et FPCI pour améliorer la lisibilité et mieux mettre en avant la complémentarité de sa gamme.

PF Hospitalité Europe devient Périal Hospitalité Europe
 
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Hospitalité Europe à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
 
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Prix / Label - Label ISR

PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) par sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
 
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Prix de part - Baisse : -9,5 %
200.00 €/part -> 181.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PF Hospitalité Europe passant de 200 € à 181 € par part au 15 septembre 2023.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
 
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Investissement -
35.00 M€ -> 100.00 M€
SURINVESTISSEMENT / COLLECTE : un 4eme trimestre record en terme d'investissement avec 7 acquisitions pour 100M€ contre 35 M€ de collecte.
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
 
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Investissement -
36.00 M€ -> 62.00 M€
SURINVESTISSEMENT / COLLECTE
Avec 3 Acquisitions pour 62 M€ contre 36 M€ de nouvelles ressources, PF Hospitalité Europe comble son retard en terme d'investissement et le déséquilibre dilutif entre volume investi et capitalisation tend à se réduire depuis 2 trimestres.

 
Demande d'information
PERIAL HOSPITALITE EUROPE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.