Prix au
16-03-2025
880,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
11.14 | 11.60 | 12.08 | 18.95 | 53,77 | 53,77 | |
10.34 | 10.85 | 11.89 | 13.44 | 46,52 | 46,52 | |
10.00 | 8.00 | 10.00 | 13.00 | linear_scale 41,00 | 41,00 |
En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 11,89 | 13,44 | 11,14 | 11,60 | 12,08 | 18,95 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | 6,65 |
dont fiscalité add_box | 0,41 | 0,47 | 0,15 | 0,11 | 0,10 | 7,19 |
À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | 0,02 | 0,03 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,24 |
- Fisc. étrangère | 0,39 | 0,44 | 0,14 | 0,10 | 0,08 | 0,30 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | 6,65 |
En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 91,10% | 90,30% | 92,60% | 92,70% | 93,40% | 94,50% | |
|
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Var. | +0,33% | -0,89% | +2,48% | +0,11% | +0,75% | +1,16% | |
Vacance add_box | 4,70% | 5,00% | 7,40% | 7,30% | 6,60% | 5,50% | |
|
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Franchises add_box | 4,20% | 4,60% | 3,50% | 2,50% | 4,50% | 3,00% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
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Arbitrages | - | - | 0,50% | 0,30% | - | - | |
TOF exploitation add_box | 91,10% | 90,40% | 88,60% | 89,90% | 88,90% | 91,50% | |
|
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Var. | +0,33% | -0,77% | -2,03% | +1,45% | -1,12% | +2,84% | |
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En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Surface totale | 357 069 | 351 012 | 357 069 | 354 220 | 365 931 | 358 851 | |
Louée | +4 190 | +1 578 | +579 | +977 | +1 255 | +8 563 | |
Libérée | -1 696 | -2 560 | -9 115 | -3 175 | -924 | -256 | |
Solde locatif | 2 494 | -982 | -8 536 | -2 198 | 331 | 8 307 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Encaissés (M€) | 12,96 | 12,96 | 12,82 | 12,82 | 13,46 | 13,46 | |
Encaissés (€/P) | 15,79 | 15,76 | 15,48 | 15,42 | 15,86 | 15,54 | |
WALT - bail restant | nc | 7,50 ans | nc | nc | nc | nc | |
WALB - bail ferme | 5,70 ans | 5,60 ans | 5,20 ans | 5,10 ans | 5,10 ans | 5,10 ans |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 3 | 1 | 1 | 2 | 0 | 5 |
Cessions | 8,56 | 10,88 | 1,65 | 17,84 | - | 44,03 |
Collecte nette | 1,32 | 1,32 | 4,55 | 4,55 | 16,74 | 16,74 |
RESSOURCES | 9,87 | 12,19 | 6,20 | 22,39 | 16,74 | 60,77 |
Nb acquisitions | 1 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 |
Acquisition moy. | 16,90 | 33,00 | 18,30 | 18,00 | ||
INVESTISSEMENTS | -16,90 | -33,00 | -36,60 | -18,00 | ||
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SOLDE | -7,03 | 12,19 | -26,80 | -14,21 | -1,26 | 60,77 |
Disponiblités [Bilan] | 21,79 | 44,21 |
En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 820 742 | 822 108 | 828 157 | 831 527 | 848 860 | 866 193 |
Parts souscrites add_box | 6 163 | 6 163 | 11 769 | 11 769 | 25 677 | 25 677 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 4 797 | 4 797 | 7 060 | 7 060 | 8 344 | 8 344 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +1 366 | +1 366 | +4 709 | +4 709 | +17 333 | +17 333 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 792,84 | 794,16 | 800,00 | 803,26 | 820,00 | 836,74 |
Collecte brute | 5,95 | 5,95 | 11,37 | 11,37 | 24,80 | 24,80 |
Volume en retrait | 4,63 | 4,63 | 6,82 | 6,82 | 8,06 | 8,06 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 1,32 | 1,32 | 4,55 | 4,55 | 16,74 | 16,74 |
Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 78% | 78% | 60% | 60% | 32% | 32% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 880,00 | 796,40 | 10 915 | 9 605 200 € |
30/09/2024 | 880,00 | 796,40 | 10 915 | 9 605 200 € |
30/06/2024 | 880,00 | 796,40 | 11 995 | 10 555 600 € |
31/03/2024 | 880,00 | 796,40 | 11 995 | 10 555 600 € |
31/12/2023 | 880,00 | 796,40 | 16 894 | 14 866 720 € |
30/09/2023 | 880,00 | 796,40 | 16 894 | 14 866 720 € |
15/09/2023 | 880,00 | 796,40 | - | - |
30/06/2023 | 966,00 | 874,23 | 19 798 | 19 124 868 € |
31/03/2023 | 966,00 | 874,23 | 7 373 | 7 122 318 € |
31/12/2022 | 966,00 | 874,23 | 16 687 | 16 119 642 € |
30/09/2022 | 966,00 | 874,23 | - | - |
30/06/2022 | 966,00 | 874,23 | 14 119 | 13 638 954 € |
31/03/2022 | 966,00 | 874,23 | - | - |
31/12/2021 | 966,00 | 874,23 | 9 593 | 9 266 838 € |
30/09/2021 | 966,00 | 874,23 | - | - |
30/06/2021 | 966,00 | 874,23 | 11 458 | 11 068 428 € |
31/03/2021 | 966,00 | 874,23 | - | - |
31/12/2020 | 966,00 | 874,23 | 5 002 | 4 831 932 € |
30/09/2020 | 966,00 | 874,23 | 5 002 | 4 831 932 € |
30/06/2020 | 966,00 | 874,23 | 2 427 | 2 344 482 € |
31/03/2020 | 966,00 | 874,23 | 2 427 | 2 344 482 € |
31/12/2019 | 966,00 | 874,23 | 8 486 | 8 197 476 € |
30/06/2019 | 966,00 | 874,23 | 2 417 | 2 334 822 € |
01/06/2019 | 966,00 | 874,23 | - | - |
31/03/2019 | 946,00 | 856,13 | 5 365 | 5 075 290 € |
31/12/2018 | 946,00 | 856,13 | 5 642 | 5 337 332 € |
30/09/2018 | 946,00 | 856,13 | 1 443 | 1 365 078 € |
30/06/2018 | 946,00 | 856,13 | 2 575 | 2 435 950 € |
31/03/2018 | 946,00 | 856,13 | 3 607 | 3 412 222 € |
31/12/2017 | 946,00 | 856,13 | 9 470 | 8 958 620 € |
Cessions - Ce trimestre, PFO a vendu l’immeuble «Le Mozart», situé à Clichy (92), acquis en 2008. Cette cession a permis de générer une plus-value immobilière importante. Inscrit à l'Inventaire détaillé des placements immobiliers au 31/12/2021 du rapport annuel 2021 à un prix de revient de 13M€, il a été cédé en décembre 2022 pour 38 M€ L'objectif de Perial au cours de l'exercice 2023 sera de poursuivre ce plan de cessions pour se donner les moyens de redistribuer la plus-value immobilière éventuelle qui pourrait être dégagée. Cette distribution potentielle devra être soumise à un vote des Associés en Assemblée Générale de la SCPI.
Distribution - Le montant du 4ème acompte de dividende de la SCPI s’élève à 12 € par part, permettant d’atteindre un dividende 2022 de 46,50 € net par part, équivalent à un Taux de Distribution de 5,57%, au-delà des prévisions de performance annoncées ! Ce taux se calcule sur la base du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé.
Prévision - Au regard de ces éléments et du contexte, Perial a fixé une fourchette prévisionnelle de taux de distribution 2023 comprise entre 5,30 % et 5,80 %. Ces prévisions seront affinées au cours de l’année et notamment à la fin du premier semestre.