Prix au
30-04-2025
880,00 €
PFO - transaction
Bureaux
Etranger
-
47.30
%
Retrait au
30-04-2025
796,40 €
Distribution brute 2024
6,27%55,18€
Distribution nette 2024
5,88%51,70€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
880,00 €
Collecte brute annuelle 2024
40,32 M€
Collecte nette 2024
-
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
796,40 €
Volume annuel échangé 2024
40,32 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
9,61 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T4-2024
9,61 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 11,40% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
4 400,00€
Jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
7,99 M€
1,03 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_up
38%
54%
88%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
2,5 mois
Nb associés 2024
11 725 | +721
Détention moyenne/associé 2024
66 323 €
| 75 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 111M€ | 149M€ | 59M€ | 119M€ | 53M€ | 32M€ | 72M€ | 74M€ | 40M€ | nc | |
| Collecte nette | 99M€ | 129M€ | 46M€ | 103M€ | 39M€ | 12M€ | 43M€ | 18M€ | nc | nc | |
| Retrait compensé | -12M€ | -19M€ | -13M€ | -16M€ | -15M€ | -20M€ | -30M€ | -56M€ | -40M€ | - | |
| Capitalisation | 445M€ | 582M€ | 628M€ | 745M€ | 784M€ | 794M€ | 837M€ | 778M€ | 778M€ | 778M€ | |
| Collecte nette/capi. | 22,30% | 22,20% | 7,30% | 13,80% | 4,90% | 1,50% | 5,10% | 2,30% | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 883 672 | 883 672 |
| Parts souscrites add_box | 16 894 | 16 894 | 11 995 | 11 995 | 10 915 | 10 915 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 16 894 | 16 894 | 11 995 | 11 995 | 10 915 | 10 915 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 18 049 | 36 098 | 31 321 | 22 307 | 12 334 | 9 075 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 |
| Collecte brute | 14,87 | 14,87 | 10,56 | 10,56 | 9,61 | 9,61 |
| Volume en retrait | 14,87 | 14,87 | 10,56 | 10,56 | 9,61 | 9,61 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 15,88 | 31,77 | 27,56 | 19,63 | 10,85 | 7,99 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 94% | 47% | 38% | 54% | 88% | 100% |
| Délai de cession | 3 mois | 6 mois | 8 mois | 6 mois | 3 mois | 2 mois |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 880,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 796,40€
Taux de distribution 2024
6,27%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 88,00% | 77,00% | 70,00% | 62,00% | 57,50% | 52,50% | 51,25% |
| Usufruit [clé] | 12,00% | 23,00% | 30,00% | 38,00% | 42,50% | 47,50% | 48,75% |
| Nue-Propriété | 774,40€ | 677,60€ | 616,00€ | 545,60€ | 506,00€ | 462,00€ | 451,00€ |
| Usufruit | 105,60€ | 202,40€ | 264,00€ | 334,40€ | 374,00€ | 418,00€ | 429,00€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 385208905
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
B&M Conseils
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 11,40% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 19,24 %
Souscription
7,11 M€
Gestion
5,57 M€
Acquisition/arbitrage
0,26 M€
Pilotage travaux
0,06 M€
Visa [AMF] SCPI n°08-05 sur la note d’information du 25-03-2008
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 880,00 | 796,40 | 10 915 | 9 605 200 € |
| 30/09/2024 | 880,00 | 796,40 | 10 915 | 9 605 200 € |
| 30/06/2024 | 880,00 | 796,40 | 11 995 | 10 555 600 € |
| 31/03/2024 | 880,00 | 796,40 | 11 995 | 10 555 600 € |
| 31/12/2023 | 880,00 | 796,40 | 16 894 | 14 866 720 € |
| 30/09/2023 | 880,00 | 796,40 | 16 894 | 14 866 720 € |
| 15/09/2023 | 880,00 | 796,40 | - | - |
| 30/06/2023 | 966,00 | 874,23 | 19 798 | 19 124 868 € |
| 31/03/2023 | 966,00 | 874,23 | 7 373 | 7 122 318 € |
| 31/12/2022 | 966,00 | 874,23 | 16 687 | 16 119 642 € |
| 30/09/2022 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 30/06/2022 | 966,00 | 874,23 | 14 119 | 13 638 954 € |
| 31/03/2022 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 31/12/2021 | 966,00 | 874,23 | 9 593 | 9 266 838 € |
| 30/09/2021 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 30/06/2021 | 966,00 | 874,23 | 11 458 | 11 068 428 € |
| 31/03/2021 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 31/12/2020 | 966,00 | 874,23 | 5 002 | 4 831 932 € |
| 30/09/2020 | 966,00 | 874,23 | 5 002 | 4 831 932 € |
| 30/06/2020 | 966,00 | 874,23 | 2 427 | 2 344 482 € |
| 31/03/2020 | 966,00 | 874,23 | 2 427 | 2 344 482 € |
| 31/12/2019 | 966,00 | 874,23 | 8 486 | 8 197 476 € |
| 30/06/2019 | 966,00 | 874,23 | 2 417 | 2 334 822 € |
| 01/06/2019 | 966,00 | 874,23 | - | - |
| 31/03/2019 | 946,00 | 856,13 | 5 365 | 5 075 290 € |
| 31/12/2018 | 946,00 | 856,13 | 5 642 | 5 337 332 € |
| 30/09/2018 | 946,00 | 856,13 | 1 443 | 1 365 078 € |
| 30/06/2018 | 946,00 | 856,13 | 2 575 | 2 435 950 € |
| 31/03/2018 | 946,00 | 856,13 | 3 607 | 3 412 222 € |
| 31/12/2017 | 946,00 | 856,13 | 9 470 | 8 958 620 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| PERIAL | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 56 43 11 11 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000034, délivré le 26-06-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PFO
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Prix de part - Baisse : -8,9 %
966.00 €/part -> 880.00 €/part
966.00 €/part -> 880.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO passant de 966 € à 880 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
La SCPI PFO a obtenue la labélisation ISR au cours de ce 1er trimestre 2023. Après PFO2, PF Grand Paris, et la SCI PERIAL Euro Carbone, il s’agit du 4e fonds géré par PERIAL AM à obtenir le label.
Cession de l’immeuble «Le Mozart», situé à Clichy (92), au cours du 4ème trimestre 2022 représentant un montant global de 38 millions d’euros.
Cet actif est Inscrit à l'inventaire 2021 pour un prix de revient de 13M€
Pour contextualisation, 25 M€ équivalent à 29 €/part de PFO au 31/12/2022
Cet actif est Inscrit à l'inventaire 2021 pour un prix de revient de 13M€
Pour contextualisation, 25 M€ équivalent à 29 €/part de PFO au 31/12/2022
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Acompte - Hausse : +56,87%
12.08 €/part -> 18.95 €/part
12.08 €/part -> 18.95 €/part
Hausse de l'acompte brut au T4 2022. A hauteur de 18,95 €/part, l'acompte net reste stable à 12 €/part pour les associés. Perial annonce en effet le paiement d'une fiscalité sur plus value immobilière qui accompagne les cessions importantes du 4eme trimestre.
