Prix au
01-06-2025
880,00 €
PFO - Bilan annuel - 2023
Bureaux
Etranger
-
47.30
%
Retrait au
01-06-2025
796,40 €
Distribution brute 2024
6,27%55,18€
Distribution nette 2024
5,88%51,70€
PFO - Bilan annuel 2023
14-05-24
Souscription - Collecte et liquidité en 2023
Capitalisation - T4-2023
778 M€
Collecte nette - 2023
18,23 M€
Collecte brute - 2023
74,21 M€
Volume échangé - 2023
55,98 M€
Ratio de liquidité - Délai : 6,4 mois
100%
100%
94%
47%
Ratios de cession - trimestres 2023
37%
81%
100%
100%
En attente de cession- T4-2023
31,77 M€
Ratio en attente T4-2023
4,08%
Acquisition / Cession en 2023
Placements immobiliers fin 2023
824 M€
Disponibilités fin 2023
19,34 M€
6 cessions en 2023
10,76 M€
1 acquisitions en 2023
65,00 M€
Immeubles fin 2023
134 - 374 679 m²
Surface en 2023
+15 828 m²
Moyenne/immeuble fin 2023
6,1 M€ - 2 796 m²
'
Moyenne/immeuble en 2023
65,0 M€
'
Ratio d'engagement 2023
29,41 % +141 bp
Dettes financières 2023
-252,02 M€ -493,41 M€
Répartition géographique 2022 2023
Répartition sectorielle 2022 2023
Sources
Valorisation 2023
Prix 31-12-2023
880,00 € -8,90%
Reconstitution 2023
868,50 € -11,34%
Ratio de reconstitution fin 2023
+1,32%
Reconstitution 2023
767 M€ -9,55%
Retrait 31-12-2023
796,40 € -8,90%
Réalisation 2023
701,79 € -12,08%
Valeur comptable 2023
770,52 € -1,49%
Valeur comptable 2023
680,89 M€ +0,50%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2023
717,52 € - 448,26 €
Déclaration 2024
list Valeurs IFI 2023
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2023
Dividende brut- 2023
55,06 € 5,70 %
Dividende net- 2023
52,80 € 5,47 %
Résultat d'exercice - 2023
48,80 € 5,05 %
Ratio de distribution 2023
+10,78%
Revenus immobiliers 2023
71,15 € 7,37%
Report à nouveau 2023
0,59%
5,68 €/part
Activité locative fin 2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2023
95,20%
TOF en exploitation T4-2023
keyboard_arrow_up
94,00%
Surface vacante - T4-2023
nc
WALB T4-2023
5,50 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
14,86 €/part
Versé le 25-01-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.00 | 16.20 | 12.00 | 14.86 | 55,06 | 55,06 | |
| 11.14 | 11.60 | 12.08 | 18.95 | 53,77 | 53,77 | |
| 10.34 | 10.85 | 11.89 | 13.44 | linear_scale 46,52 | 46,52 |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 12,08 | 18,95 | 12,00 | 16,20 | 12,00 | 14,86 |
| dont plus-value | nc | 6,65 | nc | 7,20 | nc | 1,26 |
| dont fiscalité add_box | 0,10 | 7,19 | 0,07 | 0,21 | 0,23 | 2,62 |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,02 | 0,24 | 0,07 | 0,21 | 0,23 | 0,36 |
| - Fisc. étrangère | 0,08 | 0,30 | - | - | - | 1,00 |
| - Fisc. plus-value | - | 6,65 | - | - | - | 1,26 |
Activité locative
| En % | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 93,40% | 94,50% | 95,90% | 95,80% | 95,30% | 95,20% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,75% | +1,16% | +1,46% | -0,10% | -0,52% | -0,11% | |
| Vacance add_box | 6,60% | 5,50% | 4,10% | 4,20% | 4,70% | 4,80% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 4,50% | 3,00% | 1,50% | 2,80% | 1,30% | 1,20% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | 0,80% | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 88,90% | 91,50% | 93,60% | 93,00% | 94,00% | 94,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,12% | +2,84% | +2,24% | -0,65% | +1,06% | ||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| Surface totale | 365 931 | 358 851 | 381 718 | 376 074 | 375 994 | 374 679 | |
| Louée | +1 255 | +8 563 | +533 | +2 091 | +1 090 | +395 | |
| Libérée | -924 | -256 | -2 956 | -2 764 | -2 091 | -4 427 | |
| Solde locatif | 331 | 8 307 | -2 423 | -673 | -1 001 | -4 032 | |
| TOP | nc | nc | 94,70% | 95,30% | 95,10% | nc | |
| Loyers | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| Encaissés (M€) | 13,46 | 13,46 | 13,76 | 13,76 | 14,71 | 14,71 | |
| Encaissés (€/P) | 15,86 | 15,54 | 15,66 | 15,58 | 16,65 | 16,65 | |
| WALB - bail ferme | 5,10 ans | 5,10 ans | 5,10 ans | 5,70 ans | 5,30 ans | 5,50 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 848 860 | 866 193 | 878 900 | 883 672 | 883 672 | 883 672 |
| Parts souscrites add_box | 25 677 | 25 677 | 20 080 | 24 570 | 16 894 | 16 894 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 8 344 | 8 344 | 7 373 | 19 798 | 16 894 | 16 894 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | 18 049 | 36 098 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +17 333 | +17 333 | +12 707 | +4 772 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 820,00 | 836,74 | 849,02 | 853,63 | 777,63 | 777,63 |
| Collecte brute | 24,80 | 24,80 | 19,40 | 23,73 | 14,87 | 14,87 |
| Volume en retrait | 8,06 | 8,06 | 7,12 | 19,12 | 14,87 | 14,87 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | 15,88 | 31,77 |
| Collecte nette | 16,74 | 16,74 | 12,27 | 4,61 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 32% | 32% | 37% | 81% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 94% | 47% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 mois | 6 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 5 | 0 | 3 | 1 | 2 |
| Cessions | - | 44,03 | - | 6,41 | 2,20 | 2,15 |
| Collecte nette | 15,25 | 15,25 | 11,18 | 4,20 | - | - |
| RESSOURCES | 15,25 | 59,28 | 11,18 | 10,61 | 2,20 | 2,15 |
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 18,00 | 65,00 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -18,00 | -65,00 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | -2,75 | 59,28 | -53,82 | 10,61 | 2,20 | 2,15 |
| Disponiblités [Bilan] | 44,21 | 19,34 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PFO
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Prix de part - Baisse : -8,9 %
966.00 €/part -> 880.00 €/part
966.00 €/part -> 880.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO passant de 966 € à 880 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
La SCPI PFO a obtenue la labélisation ISR au cours de ce 1er trimestre 2023. Après PFO2, PF Grand Paris, et la SCI PERIAL Euro Carbone, il s’agit du 4e fonds géré par PERIAL AM à obtenir le label.
Cession de l’immeuble «Le Mozart», situé à Clichy (92), au cours du 4ème trimestre 2022 représentant un montant global de 38 millions d’euros.
Cet actif est Inscrit à l'inventaire 2021 pour un prix de revient de 13M€
Pour contextualisation, 25 M€ équivalent à 29 €/part de PFO au 31/12/2022
Cet actif est Inscrit à l'inventaire 2021 pour un prix de revient de 13M€
Pour contextualisation, 25 M€ équivalent à 29 €/part de PFO au 31/12/2022
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