Prix au
18-07-2026
44,00 €
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE - BT2-2024
Bureaux
Etranger
-
41.10
%
Retrait au
18-07-2026
39,82 €
Distribution brute 2025
6,10%2,68€
Distribution nette 2025
5,77%2,54€
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
30-07-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
10,56 M€
Collecte nette T2-2024
-
Volume échangé T1-2026
10,56 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
94%
47%
38%
54% T2-2024
Délai de cession T2-2024
5,6 mois
446 140 parts [19,63M€]
Acquisition et cession du T2-2024
0 acquisition T2-2024
block
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
94,80%
TOF en exploitation T2-2024
keyboard_arrow_down
93,30%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
0,60 €/part
Versé le 25-07-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.600 | 0.600 | 1,20 | nc | |||
| 0.600 | 0.810 | 0.600 | 0.740 | 1,41 | 2,75 | |
| 0.560 | 0.580 | 0.600 | 0.950 | linear_scale 1,14 | 2,69 |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 0,60 | 0,81 | 0,60 | 0,74 | 0,60 | 0,60 |
| dont plus-value | nc | 0,36 | nc | 0,06 | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,13 | 0,01 | 0,01 |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | 0,05 | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | 0,06 | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 95,90% | 95,80% | 95,30% | 95,20% | 95,50% | 94,80% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,46% | -0,10% | -0,52% | -0,11% | +0,31% | -0,74% | |
| Vacance add_box | 4,10% | 4,20% | 4,70% | 4,80% | 4,50% | 5,20% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,50% | 2,80% | 1,30% | 1,20% | 1,40% | 1,50% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | 0,80% | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 93,60% | 93,00% | 94,00% | 94,00% | 94,10% | 93,30% | |
|
|
|||||||
| Var. | +2,24% | -0,65% | +1,06% | +0,11% | -0,86% | ||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | 381 718 | 376 074 | 375 994 | 374 679 | 378 935 | 377 227 | |
| Louée | +533 | +2 091 | +1 090 | +395 | +2 326 | +1 846 | |
| Libérée | -2 956 | -2 764 | -2 091 | -4 427 | -7 062 | -7 230 | |
| Solde locatif | -2 423 | -673 | -1 001 | -4 032 | -4 736 | -5 384 | |
| TOP | 94,70% | 95,30% | 95,10% | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Encaissés (M€) | 13,76 | 13,76 | 14,71 | 14,71 | 15,39 | 15,39 | |
| Encaissés (€/P) | 0,78 | 0,78 | 0,83 | 0,83 | 0,87 | 0,87 | |
| WALB - bail ferme | 5,10 ans | 5,70 ans | 5,30 ans | 5,50 ans | 5,60 ans | 5,50 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 |
| Cessions | - | 6,41 | 2,20 | 2,15 | - | - |
| Collecte nette | 11,18 | 4,20 | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 11,18 | 10,61 | 2,20 | 2,15 | ||
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 65,00 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -65,00 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | -53,82 | 10,61 | 2,20 | 2,15 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 19,34 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 17 578 000 | 17 673 440 | 17 673 440 | 17 673 440 | 17 673 440 | 17 673 440 |
| Parts souscrites add_box | 401 600 | 491 400 | 337 880 | 337 880 | 239 900 | 239 900 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 147 460 | 395 960 | 337 880 | 337 880 | 239 900 | 239 900 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | 360 980 | 721 960 | 626 420 | 446 140 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +254 140 | +95 440 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 849,02 | 853,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 | 777,63 |
| Collecte brute | 19,40 | 23,73 | 14,87 | 14,87 | 10,56 | 10,56 |
| Volume en retrait | 7,12 | 19,12 | 14,87 | 14,87 | 10,56 | 10,56 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | 15,88 | 31,77 | 27,56 | 19,63 |
| Collecte nette | 12,27 | 4,61 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 37% | 81% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 94% | 47% | 38% | 54% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 3 mois | 6 mois | 8 mois | 6 mois |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 44,00 | 39,82 | 98 683 | 4 342 052 € |
| 31/12/2025 | 44,00 | 39,82 | 100 660 | 4 429 040 € |
| 30/09/2025 | 44,00 | 39,82 | 136 000 | 5 984 000 € |
| 30/06/2025 | 44,00 | 39,82 | 185 260 | 8 151 440 € |
| 31/03/2025 | 44,00 | 39,82 | 185 260 | 8 151 440 € |
| 31/12/2024 | 44,00 | 39,82 | 218 300 | 9 605 200 € |
| 30/09/2024 | 44,00 | 39,82 | 218 300 | 9 605 200 € |
| 30/06/2024 | 44,00 | 39,82 | 239 900 | 10 555 600 € |
| 31/03/2024 | 44,00 | 39,82 | 239 900 | 10 555 600 € |
| 31/12/2023 | 44,00 | 39,82 | 337 880 | 14 866 720 € |
| 30/09/2023 | 44,00 | 39,82 | 337 880 | 14 866 720 € |
| 15/09/2023 | 44,00 | 39,82 | - | - |
| 30/06/2023 | 48,30 | 43,71 | 395 960 | 19 124 868 € |
| 31/03/2023 | 48,30 | 43,71 | 147 460 | 7 122 318 € |
| 31/12/2022 | 48,30 | 43,71 | 166 870 | 8 059 821 € |
| 30/09/2022 | 48,30 | 43,71 | 166 870 | 8 059 821 € |
| 30/06/2022 | 48,30 | 43,71 | 141 190 | 6 819 477 € |
| 31/03/2022 | 48,30 | 43,71 | 141 190 | 6 819 477 € |
| 31/12/2021 | 48,30 | 43,71 | 95 930 | 4 633 419 € |
| 30/09/2021 | 48,30 | 43,71 | 95 930 | 4 633 419 € |
| 30/06/2021 | 48,30 | 43,71 | 114 580 | 5 534 214 € |
| 31/03/2021 | 48,30 | 43,71 | 114 580 | 5 534 214 € |
| 31/12/2020 | 48,30 | 43,71 | 100 040 | 4 831 932 € |
| 30/09/2020 | 48,30 | 43,71 | 100 040 | 4 831 932 € |
| 30/06/2020 | 48,30 | 43,71 | 48 540 | 2 344 482 € |
| 31/03/2020 | 48,30 | 43,71 | 48 540 | 2 344 482 € |
| 31/12/2019 | 48,30 | 43,71 | 169 720 | 8 197 476 € |
| 30/06/2019 | 48,30 | 43,71 | 48 340 | 2 334 822 € |
| 01/06/2019 | 48,30 | 43,71 | - | - |
| 31/03/2019 | 47,30 | 42,81 | 107 300 | 5 075 290 € |
add_box Voir les données
BT2 2024 list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
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Statutaire - OST - Division [20] du nominal
880.00 €/part -> 44.00 €/part
880.00 €/part -> 44.00 €/part
PERIAL Asset Management annonce la division du prix de part de sa SCPI PERIAL Opportunités Europe par 20.
À compter du 1er janvier 2026, le prix de souscription d’une part passe de 880,00 € à 44,00 €, soit une division par 20. Simultanément, le nombre de parts détenues par chaque associé est multiplié par 20.
La valeur globale des investissements et les dividendes potentiels restent inchangés mais le montant minimum de souscription passe ainsi de 4 400 € à 220 €.
À compter du 1er janvier 2026, le prix de souscription d’une part passe de 880,00 € à 44,00 €, soit une division par 20. Simultanément, le nombre de parts détenues par chaque associé est multiplié par 20.
La valeur globale des investissements et les dividendes potentiels restent inchangés mais le montant minimum de souscription passe ainsi de 4 400 € à 220 €.
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Statutaire - PFO -> PERIAL Opportunités Europe
PFO modifie sa dénomination sociale et devient « PERIAL Opportunités Europe ».
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.
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Prix de part - Baisse : -8,9 %
966.00 €/part -> 880.00 €/part
966.00 €/part -> 880.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO passant de 966 € à 880 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.
Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
SOUSCRIPTION - La SCPI PFO réalise une collecte brute de 21 M€ au cours du 1er semestre 2024 contre 29 M€ au second semestre 2023. La totalité de la collecte a été affectée aux retraits de parts et la collecte nette de la SCPI est nulle sur la période. La liquidité de PFO est toujours perturbée mi 2024 mais la situation s'améliore avec un volume de parts en attente de retrait qui se résorbe en passant de 27,56 M€ fin 2023 à 19,63 M€ au 30 juin 2024. A volume de souscription équivalent, le délai de cession estimé recule de 2 mois passant de 8 à 6 mois d'attente.
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de PFO est stable à 777,63 M€.
ACQUISITION - Contrainte par une absence de ressource, la SCPI PFO n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 2ème trimestre 2024.
CESSION - PFO n'a pas réalisé d'arbitrage au 2ème trimestre 2024. Pour préserver les intérêts des associés de PFO, Périal a décidé en début d’année de ne pas engager de nouvelles ventes durant la période de faibles volumes échangés : seules des cessions prévues au plan de gestion ont été réalisées. Avec la reprise du marché, la société de gestion envisage désormais de céder des actifs non stratégiques pour la SCPI, générant des plus-values potentielles. Ces mesures visent à soutenir la distribution du fonds et à procéder au remboursement des lignes de dettes les plus coûteuses.
GESTION - Le taux d'occupation financier de PFO est de 94,80% au 2ème trimestre 2024, en baisse de -70 bp par rapport au 95,50% du 1er trimestre 2024.
Les soldes locatifs des 2 derniers trimestres sont largement déficitaires de 10 000 m² en surface et de 1,8 M€ en valeur de loyer annuel.
VALORISATION - Le prix de souscription de PFO est resté stable à 880,00 €/part début 2024 pour une valeur de reconstitution de 868,50 €/part fin 2023.
Conformément à la recommandation de l’AMF à toutes les Sociétés de Gestion, PERIAL Asset Management a réalisé, avec des experts externes, une évaluation du portefeuille de la SCPI au 30 juin 2024. La valeur du patrimoine de la SCPI affiche une légère baisse au S1 2024 (-1,2 %), confirmant une probable stabilisation à venir du marché immobilier.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2024, PFO a distribué un acompte de dividende brut de 12,00 €/part le 25-07-2024, niveau de distribution équivalent à 1er trimestre 2024.
Le versement éventuel de plus-values de cessions présentes dans la SCPI devrait avoir lieu concomitamment à la distribution du 3e trimestre 2024. Ces perspectives permettent à Périal d’affiner sa fourchette de distribution prévisionnelle 2024 en remontant sa limite basse pour la positionner entre 6,00 % et 6,30 %.