Prix au
14-12-2024
210,00 €
NCAP CONTINENT - BT2-2024
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
14-12-2024
184,80 €
Distribution brute 2023
4,40%8,06€
Distribution nette 2023
3,38%6,75€
NCAP CONTINENT - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
14-08-24
Collecte et liquidité du T2-2024
Collecte brute T2-2024
2,61 M€
Collecte nette T2-2024
2,61 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T2-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2024
Délai de cession T2-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2024
1 acquisition T2-2024
3,34 M€
0 cession T2-2024
block
Activité locative au T2-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2024
100,00%
TOF en exploitation T2-2024
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2024
2,90 €/part
Versé le 22-07-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.50 | 2.90 | 5,40 | nc | |||
| 0.00 | 1.14 | 3.46 | 3.46 | 1,14 | 8,06 | |
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | - | 1,14 | 3,46 | 3,46 | 2,50 | 2,90 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,19 | 0,56 | 0,56 | nc | nc |
| À la source | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | 0,19 | 0,56 | 0,56 | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
| Surface totale | - | 3 600 | 4 693 | 9 169 | 9 169 | 9 901 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,91 | 8,50 | 1,33 | 1,99 | 2,50 | 2,61 |
| RESSOURCES | 7,91 | 8,50 | 1,33 | 1,99 | 2,50 | 2,61 |
| Nb acquisitions | 0 | 2 | 1 | 4 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 3,70 | 2,50 | 1,83 | 3,34 | ||
| INVESTISSEMENTS | -7,40 | -2,50 | -7,30 | -3,34 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | 7,91 | 1,10 | -1,17 | -5,31 | 2,50 | -0,73 |
| Disponiblités [Bilan] | 2,00 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 58 299 | 98 792 | 105 110 | 114 566 | 120 136 | 132 557 |
| Parts souscrites add_box | 37 644 | 40 493 | 6 318 | 9 456 | 11 888 | 12 421 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +37 644 | +40 493 | +6 318 | +9 456 | +11 888 | +12 421 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 12,24 | 20,75 | 22,07 | 24,06 | 25,23 | 27,84 |
| Collecte brute | 7,91 | 8,50 | 1,33 | 1,99 | 2,50 | 2,61 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,91 | 8,50 | 1,33 | 1,99 | 2,50 | 2,61 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/06/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/03/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/12/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/09/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/06/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/03/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 22/01/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/12/2022 | 199,50 | 189,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - NCAP CONTINENT
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Au 2eme trimestre 2023 et en parallèle de ses 2 premières acquisition, la SCPI NCap Continent a versé son premier dividende s'élevant à 0,95€ par part en pleine jouissance .
La SCPI Ncap Continent a été labelisée ISR immobilier le 17 mars 2023 après un audit réalisé par l'AFNOR Certifications. Cette nouvelle certification démontre l'engagement de Norma Capital à proposer une gamme différenciante de SCPI 100 % ISR
SOUSCRIPTION - La SCPI Ncap Continent poursuit son développement en se procurant 2,61 M€ de ressources complémentaires au cours du 2ème trimestre 2024. Les 12 421 parts souscrites, soit la totalité de collecte brute est destinée à l'investissement. Aucune part en retrait pour la jeune SCPI.
La capitalisation de Ncap Continent atteint 27,84 M€ pour 985 associés au 30 juin 2024.
ACQUISITION - Norma Capital a procédé à l'acquisition d'un actif pour 3,34 M€ à Madrid au cours du second trimestre 2024.
8ème acquisition en Espagne, cet actif de bureau de 732 m² est situé dans le quartier central des affaires de Madrid, proche du Paseo de la Castellana qui traverse la ville du nord au sud et non loin du stade Santiago Bernabeu. Il s’agit du premier étage d’un immeuble de bureaux loué en bail long terme (durée ferme de 9 ans) à Segula Technologies, un groupe d’ingénierie français.
La SCPI Ncap Continent se prépare pour le second semestre 2024 à acquérir au Royaume-Uni.
CESSION - Ncap Continent est en cours de constitution de son patrimoine et n'a pas vocation a réalisé d'arbitrage à court terme.
GESTION - Le taux d'occupation financier de Ncap Continent est de 100,00% au 2ème trimestre 2024. Le patrimoine de Ncap Continent est constitué de 8 immeubles totalisant 9 901 m² pour le compte de 8 locataires.
VALORISATION - Le prix de souscription de Ncap Continent n'a pas évolué depuis son lancement début 2023, il reste stable à 210,00 €/part.
Sa valeur de reconstitution a augmenté de +2,67% en s'établissant à 201,54 €/part fin 2023. Son prix de part présentait une surcote de +4,20% par rapport à sa valeur de reconstitution de fin 2023.
Norma Capital ne communique pas les évolutions des valeurs d'expertise, de réalisation ou de reconstitution de Ncap Continent à mi-2024.
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2024, Ncap Continent a distribué un acompte de dividende brut de 2,90 €/part le 22-07-2024, en hausse de +16,00 % par rapport aux 2,50 € du 1er trimestre 2024.