Prix au
19-01-2025
210,00 €
NCAP CONTINENT - BT1-2024
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
19-01-2025
184,80 €
Distribution brute 2023
4,40%8,06€
Distribution nette 2023
3,38%6,75€
NCAP CONTINENT - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
31-05-24
Collecte et liquidité du T1-2024
Collecte brute T1-2024
2,50 M€
Collecte nette T1-2024
2,50 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T1-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2024
Délai de cession T1-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2024
0 acquisition T1-2024
block
0 cession T1-2024
block
Activité locative au T1-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2024
100,00%
TOF en exploitation T1-2024
keyboard_arrow_down
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2024
2,50 €/part
Versé le 24-04-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.50 | 2,50 | nc | ||||
| 0.00 | 1.14 | 3.46 | 3.46 | - | 8,06 | |
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | - | 1,14 | 3,46 | 3,46 | 2,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | 0,19 | 0,56 | 0,56 | nc |
| À la source | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | |
| - Fisc. étrangère | nc | - | 0,19 | 0,56 | 0,56 | - |
| - Fisc. plus-value | nc | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
| Surface totale | nc | - | 3 600 | 4 693 | 9 169 | 9 169 | |
| Surface vacante | nc | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | nc | nc | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | 7,91 | 8,50 | 1,33 | 1,99 | 2,50 |
| RESSOURCES | 7,91 | 8,50 | 1,33 | 1,99 | 2,50 | |
| Nb acquisitions | 0 | 2 | 1 | 4 | 0 | |
| Acquisition moy. | - | 3,70 | 2,50 | 1,83 | ||
| INVESTISSEMENTS | -7,40 | -2,50 | -7,30 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 7,91 | 1,10 | -1,17 | -5,31 | 2,50 | |
| Disponiblités [Bilan] | 2,00 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | 58 299 | 98 792 | 105 110 | 114 566 | 120 136 |
| Parts souscrites add_box | nc | 37 644 | 40 493 | 6 318 | 9 456 | 11 888 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | +37 644 | +40 493 | +6 318 | +9 456 | +11 888 |
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | 12,24 | 20,75 | 22,07 | 24,06 | 25,23 |
| Collecte brute | - | 7,91 | 8,50 | 1,33 | 1,99 | 2,50 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,91 | 8,50 | 1,33 | 1,99 | 2,50 |
| Liquidité | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/06/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/03/2024 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/12/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/09/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 30/06/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/03/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 22/01/2023 | 210,00 | 184,80 | - | - |
| 31/12/2022 | 199,50 | 189,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - NCAP CONTINENT
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Au 2eme trimestre 2023 et en parallèle de ses 2 premières acquisition, la SCPI NCap Continent a versé son premier dividende s'élevant à 0,95€ par part en pleine jouissance .
La SCPI Ncap Continent a été labelisée ISR immobilier le 17 mars 2023 après un audit réalisé par l'AFNOR Certifications. Cette nouvelle certification démontre l'engagement de Norma Capital à proposer une gamme différenciante de SCPI 100 % ISR
Souscription - Ncap Continent réalise une collecte de 2,50 M€ au cours du 1er trimestre 2024 en légère progression par rapport aux 2 trimestres précédents.
La capitalisation de Ncap Continent continue de progresser et atteint 25,23 M€ au 30 mars 2024.
Acquisition - Ncap Continent n'a pas fait d'acquisition au 1er trimestre mais est sous exclusivité en vue d'acquérir un actif de bureau, situés au cœur du quartier central des affaires à Madrid pour 3,35 M€. L'opération porte sur 732 m² loué à Segula Tecnologías España et est prévue pour le trimestre prochain. De nouvelles opportunités sont à l’étude sur d’autres pays du continent.
Gestion - Au cours de sa première année, Ncap Continent a constitué un portefeuille immobilier diversifié, avec une représentation typologique composée à 60% de commerces et à environ 20% chacun pour les bureaux et les locaux de stockage.
Les taux d'occupation financier et taux d'occupation physique sonte 100%.
Distribution - Au titre du 1er trimestre 2024, Ncap Continent a distribué un acompte de dividende net de 2,50 €/part le 24-04-2024, en baisse par rapport aux deux derniers acomptes versés de 2,90 €/part.
Convocation - Le 2 avril 2024, le Conseil de Surveillance s’est réuni pour examiner les comptes clos le 31 décembre 2023 et le projet des résolutions à l’Assemblée Générale Mixte de la Société qui se tiendra le 19 juin 2024. L'avis de convocation a été préalablement publié au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires (BALO) le 24-05-2024.