COEUR D'AVENIR - BT1-2024

Gérée par SOGENIAL
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Santé Education
Régions - 100.00 %
Prix au 18-02-2025
200,00 €
Retrait au 18-02-2025
180,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
 

COEUR D'AVENIR - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024

29-05-24 

Souscription - La SCPI Coeur d'Avenir réalise une collecte nette de 2,54 M€ auprès de 75 nouveaux associés au 1er trimestre 2024 . La capitalisation de Coeur d'Avenir est de 4,32 M€ au 31 mars 2023.

Acquisition - La société de gestion indique étudier actuellement un dossier prometteur concernant l’acquisition de trois crèches, parfaitement alignées avec sa stratégie d’investissement centrée sur les infrastructures éducatives.

Distribution - Sans actif en portefeuille, la SCPI Coeur d'Avenir n'a pas proposé de distribution pour le premier trimestre 2024.

Collecte et liquidité du T1-2024

Collecte brute T1-2024
2,41 M€
Collecte nette T1-2024
2,41 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc 
nc 
0% 
0%  T1-2024
Ratio de liquidité 3 mois
nc 
100% 
100% 
100%   T1-2024
Délai de cession T1-2024
Immédiat

Acquisition et cession du T1-2024

0 acquisition T1-2024
block
0 cession T1-2024
block

Activité locative au T1-2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2024
nc
TOF en exploitation 13-2024
linear_scale nc

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2024
-
Versé le 28-04-24 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
0.00 - nc 
0.00 0.00 nc nc
linear_scale nc nc
En € par part T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
Dividende brut ncncnc---
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
- Fisc. p. financiersncncnc
- Fisc. étrangèrencncnc---
- Fisc. plus-valuencncnc---

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T1-2024

Activité locative

En % T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
TOF - ASPIM ncncncncncnc
Var.
Vacance ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Franchises ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Travaux ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Arbitragesncncncncncnc
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
Surface totalencncncncncnc
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
WALB - bail fermencncncncncnc

Collecte vs investissement

En M€ T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
Nb cessions000
Cessions------
Collecte nette----0,892,41
RESSOURCES0,892,41
Nb acquisitions000
Acquisition moy. - - -
INVESTISSEMENTS
SOLDE0,892,41
Disponiblités [Bilan] 1,16

Marché des parts 

En nb de parts T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
Parts totalesncnc5 0885 0889 51621 590
Parts souscrites ncncnc-4 42812 074
Parts en retrait ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Parts annuléesncncnc---
Parts gré à gréncncnc---
Parts en attente ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde netncncnc0+4 428+12 074
En M€ T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
Capitalisation--1,021,021,904,32
Collecte brute ----0,892,41
Volume en retrait------
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette0,000,892,41
Liquidité T4-2022T1-2023T2-2023T3-2023T4-2023T1-2024
Ratio de cession100%100%100%100%ncnc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession00

Graphique de collecte et liquidité

Parts échangées - Capital variable

Date de
transaction
Prix
Acheteur
Prix
Vendeur
Echanges Volume
30/09/2024 200,00 180,00 - -
30/06/2024 200,00 180,00 - -
30/03/2024 200,00 180,00 - -
31/12/2023 200,00 180,00 - -
30/09/2023 200,00 180,00 - -
02/09/2023 200,00 180,00 - -
18/08/2023 200,00 180,00 - -
30/06/2023 200,00 180,00 - -

Évènements clés - COEUR D'AVENIR

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Dividende - 1ère distribution
-> 5.00 €/part
Coeur d'Avenir distribue son premier acompte de dividende de 5,00 €/part au titre du second trimestre 2024. Le dividende versé est constitué en totalité par des revenus financiers.
 
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Investissement - 1ère Acquisition

La SCPI Cœur d’Avenir, lancée fin 2023 réalise son 1er investissement et acquiert une crèche de 190 m² à Lille.
Le montant d'acquisition n'est pas communiqué mais le rendement AEM est de 7,61%
 
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Lancement - Coeur d'Avenir
-> 200.00 €/part
Le 2 septembre 2023, Sogénial lance la SCPI Coeur d'avenir dédiée à l'éducation.

Prix de souscription : 200 € | Minimum de souscription : 10 parts | Délai de jouissance : 5 mois

 
Demande d'information
COEUR D'AVENIR
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.