Prix au
14-12-2024
200,00 €
COEUR D'AVENIR - BT4-2023
Santé Education
Régions
-
100.00
%
Retrait au
14-12-2024
180,00 €
Distribution brute
ncnc
Distribution nette
nc
COEUR D'AVENIR - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
19-02-24
Collecte et liquidité du T4-2023
Collecte brute T4-2023
0,89 M€
Collecte nette T4-2023
0,89 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
nc
nc
nc
0% T4-2023
Ratio de liquidité 3 mois
nc
nc
100%
100% T4-2023
Délai de cession T4-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2023
0 acquisition T4-2023
block
0 cession T4-2023
block
Activité locative au T4-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2023
nc
TOF en exploitation 16-2023
linear_scale
nc
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
-
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | 0.00 | nc | nc | |||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | - | - |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | 0,89 |
| RESSOURCES | 0,89 | |||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | ||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,89 | |||||
| Disponiblités [Bilan] | 1,16 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | 5 088 | 5 088 | 9 516 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | - | 4 428 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | 0 | +4 428 |
| En M€ | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | 1,02 | 1,02 | 1,90 |
| Collecte brute | - | - | - | - | - | 0,89 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,00 | 0,89 |
| Liquidité | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/03/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 02/09/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 18/08/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - COEUR D'AVENIR
arrow_upward star_border
Coeur d'Avenir distribue son premier acompte de dividende de 5,00 €/part au titre du second trimestre 2024. Le dividende versé est constitué en totalité par des revenus financiers.
La SCPI Cœur d’Avenir, lancée fin 2023 réalise son 1er investissement et acquiert une crèche de 190 m² à Lille.
Le montant d'acquisition n'est pas communiqué mais le rendement AEM est de 7,61%
Le montant d'acquisition n'est pas communiqué mais le rendement AEM est de 7,61%
arrow_upward star_border
Lancement - Coeur d'Avenir
-> 200.00 €/part
-> 200.00 €/part
Le 2 septembre 2023, Sogénial lance la SCPI Coeur d'avenir dédiée à l'éducation.
Prix de souscription : 200 € | Minimum de souscription : 10 parts | Délai de jouissance : 5 mois
Prix de souscription : 200 € | Minimum de souscription : 10 parts | Délai de jouissance : 5 mois
Souscription - La SCPI Coeur d'Avenir réalise sa première collecte publique au 4ème trimestre 2023. 56 nouveaux associés ont rejoint les 62 associés fondateurs et ont apporté 0,9 M€ de ressources complémentaires. La capitalisation de Coeur d'Avenir atteint 1,9 Me au 31/12/2023.
Acquisition - La société de gestion Soégnial indique que Cœur d’Avenir a franchi les premières phases de collecte et se concentre actuellement sur ses premières lignes d’investissement. Les premiers dossiers à l’étude ciblent des actifs en relation directe avec l’enfance, l’adolescence et l’éducation supérieure. Ce marché profond et acyclique sera abordé de manière diversifiée à travers les bureaux, les locaux d’activité et les commerces, en France et en Europe.
Distribution - Sans actif en portefeuille, la SCPI Coeur d'Avenir n'a logiquement pas proposé de distribution pour l'exercice 2023.
Présentation - Coeur d'Avenir souhaite accompagner l'enfant de la petite enfance à l'adolescence jusqu'à la vie étudiante.
La SCPI Coeur d'Avenir cible les investissements liés à toutes les étapes de la vie de 0 à 25 ans tels que l'immobilier d’enseignement, les infrastructures d'accueil pour la petite enfance, ou le "co-living étudiant"
La stratégie d'investissement est ainsi construite :
- Cible d’investissement : Crèches, Formation /Éducation, Co-living étudiant, Locaux commerciaux, bureaux et activités liés à l’enfant, à l’adolescent, à l’étudiant de 0 à 25 ans ;
- Volume d’investissement : De 200K € à 10M € ;
- Localisation : France, Belgique, Portugal, Espagne.