Prix au
02-07-2025
281,94 €
PIERREVENUS - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Paris
-
33.00
%
Retrait au
02-07-2025
263,00 €
Distribution brute 2024
4,63%13,05€
Distribution nette 2024
4,59%12,93€
PIERREVENUS - Bilan annuel 2024
16-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
211 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
-
Volume échangé - 2024
-
Ratio de liquidité - Délai : nc
nc
nc
nc
nc
Ratios de cession - trimestres 2024
nc
nc
nc
nc
En attente de cession- T4-2024
29,34 M€
Ratio en attente T4-2024
13,89%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
207 M€
Disponibilités fin 2024
10,28 M€
2 cessions en 2024
3,40 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
70 - 62 740 m²
Surface en 2024
-3 233 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
3,0 M€ - 896 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
14,00 % nc
Dettes financières 2024
32,25 M€ +2,25 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
281,94 € 0,00%
Reconstitution 2024
289,79 € +0,20%
Ratio de reconstitution fin 2024
-2,71%
Reconstitution 2024
217 M€ +0,20%
Retrait 31-12-2024
263,00 € 0,00%
Réalisation 2024
243,96 € +0,32%
Valeur comptable 2024
238,75 € -1,42%
Valeur comptable 2024
179,05 M€ -1,42%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
248,31 € - 245,93 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
13,05 € 4,63 %
Dividende net- 2024
12,93 € 4,59 %
Résultat d'exercice - 2024
13,28 € 4,71 %
Ratio de distribution 2024
-2,64%
Revenus immobiliers 2024
17,17 € 6,09%
Report à nouveau 2024
0,93%
2,63 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
92,52%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
89,93%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
2,36 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,87 €/part
Versé le 24-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.00 | 3.09 | 3.09 | 3.87 | 13,05 | 13,05 | |
| 3.00 | 3.00 | 3.00 | 3.36 | 12,36 | 12,36 | |
| 2.70 | 2.70 | 3.00 | 5.16 | linear_scale 13,56 | 13,56 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,00 | 3,36 | 3,00 | 3,09 | 3,09 | 3,87 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,03 | nc | nc | 0,06 | 0,06 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | 0,03 | - | - | 0,06 | 0,06 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 93,49% | 94,94% | 96,71% | 97,34% | 93,85% | 92,52% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,75% | +1,53% | +1,83% | +0,65% | -3,72% | -1,44% | |
| Vacance add_box | 6,51% | 5,06% | 3,29% | 2,66% | 6,15% | 7,48% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,45% | 0,32% | 4,68% | 2,10% | 0,70% | 2,59% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | - | 0,98% | 0,43% | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 93,04% | 93,64% | 91,60% | 95,24% | 93,15% | 89,93% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,31% | +0,64% | -2,23% | +3,82% | -2,24% | -3,58% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 65 973 | 65 973 | 65 931 | 62 740 | 62 740 | 62 740 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | +1 024 | +1 616 | +1 014 | +115 | +342 | |
| Libérée | nc | -1 300 | -1 938 | -485 | -2 762 | -184 | |
| Solde locatif | nc | -276 | -322 | 529 | -2 647 | 158 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Quittancés | 3,17 | 3,24 | 3,21 | 3,36 | 3,24 | 3,21 | |
| WALT - bail restant | 4,28 ans | 4,32 ans | 4,34 ans | 4,15 ans | 4,03 ans | 3,96 ans | |
| WALB - bail ferme | 2,45 ans | 2,57 ans | 2,48 ans | 2,49 ans | 2,37 ans | 2,36 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 749 280 | 749 280 | 749 280 | 749 280 | 749 280 | 749 280 |
| Parts souscrites add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 84 368 | 92 867 | 94 162 | 94 171 | 95 828 | 104 068 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 211,25 | 211,25 | 211,25 | 211,25 | 211,25 | 211,25 |
| Collecte brute | - | - | - | - | - | - |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 23,79 | 26,18 | 26,55 | 26,55 | 27,02 | 29,34 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Délai de cession |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | 3,40 | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 3,40 | |||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 3,40 | |||||
| Disponiblités [Bilan] | 7,34 | 10,28 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Ile-de-France
Évènements clés - PIERREVENUS
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Liquidité - Aucune part en attente de cession
3824.00 Parts
3824.00 Parts
Pierrevenus réalise une collecte brute de 2,14 M€ au T2 2023 et absorbe le stock de 3 824 part en attente de retrait qui s'accumulait depuis plusieurs mois.
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Activité locative - Amélioration des indicateurs d'exploitation
92.20 % -> 94.19 %
92.20 % -> 94.19 %
Baisse de la vacance, hausse du TOF Aspim, hausse du TOF d'exploitation et niveau de loyer quittancé en hausse régulière depuis an
Avec 120 parts échangées sur l'ensemble de l'année 2022, Pierrevenus n'est plus en mesure d'assurer sa liquidité. Le volume de parts en attente de cession représente 860 000 € (3 050 parts au 31-12-2022)
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