Prix au
30-04-2025
376,05 €
FRUCTIPIERRE - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Paris
-
71.00
%
Retrait au
30-04-2025
345,00 €
Distribution brute 2024
3,85%22,80€
Distribution nette 2024
3,85%22,80€
FRUCTIPIERRE - Bilan annuel 2024
02-07-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
771 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
8,47 M€
Volume échangé - 2024
8,70 M€
Ratio de liquidité - Délai : 3,0 mois
5%
42%
55%
99%
Ratios de cession - trimestres 2024
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
2,69 M€
Ratio en attente T4-2024
0,35%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
932 M€
Disponibilités fin 2024
6,52 M€
1 cessions en 2024
2,00 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
58 - 148 279 m²
Surface en 2024
-1 268 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
16,1 M€ - 2 557 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
8,46 % +3 bp
Dettes financières 2024
95,39 M€ +1,11 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 24-12-2024
405,00 € -19,23%
Reconstitution 2024
528,71 € -3,01%
Ratio de reconstitution fin 2024
-23,40%
Reconstitution 2024
1 006 M€ -3,01%
Retrait 24-12-2024
371,56 € -19,23%
Réalisation 2024
453,77 € -3,06%
Valeur comptable 2024
375,75 € -1,19%
Valeur comptable 2024
715,07 M€ -1,19%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
337,63 € - 337,63 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
22,80 € 3,85 %
Dividende net- 2024
22,80 € 3,85 %
Résultat d'exercice - 2024
20,57 € 3,47 %
Ratio de distribution 2024
+10,84%
Revenus immobiliers 2024
26,74 € 4,51%
Report à nouveau 2024
1,00%
5,92 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
89,61%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up
85,73%
Surface vacante - T4-2024
25 684m²
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
5,70 €/part
Versé le 21-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.70 | 5.70 | 5.70 | 5.70 | 22,80 | 22,80 | |
| 4.95 | 9.55 | 4.95 | 4.95 | 24,40 | 24,40 | |
| 4.50 | 4.50 | 10.70 | 4.50 | linear_scale 24,20 | 24,20 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 4,95 | 4,95 | 5,70 | 5,70 | 5,70 | 5,70 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,05 | 0,08 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,05 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,05 | 0,08 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,05 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 92,70% | 89,93% | 90,24% | 91,20% | 91,03% | 89,61% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,26% | -3,08% | +0,34% | +1,05% | -0,19% | -1,58% | |
| Vacance add_box | 7,30% | 10,07% | 9,76% | 8,80% | 8,97% | 10,39% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 5,15% | 6,20% | 7,54% | 5,99% | 5,43% | 3,79% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | 0,09% | 0,09% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | 1,32% | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 86,23% | 83,73% | 82,70% | 85,21% | 85,51% | 85,73% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,59% | -2,99% | -1,25% | +2,95% | +0,35% | +0,26% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 149 549 | 149 547 | 149 547 | 149 563 | 149 563 | 148 279 | |
| Surface vacante | 18 086 | 18 297 | 18 869 | 20 485 | 22 803 | 25 684 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | 563 | |
| Louée | +43 | +1 600 | +721 | +1 304 | +462 | +1 713 | |
| Libérée | -2 215 | -1 814 | -1 292 | -2 904 | -2 780 | -6 124 | |
| Solde locatif | -2 172 | -214 | -571 | -1 600 | -2 318 | -4 411 | |
| TOP | 87,91% | 87,76% | 87,38% | 86,30% | 84,75% | 82,68% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Taux encaissement | 90,19% | 89,80% | 88,78% | 84,40% | 87,85% | 84,80% | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 |
| Parts souscrites add_box | 5 407 | 2 974 | 1 486 | 8 268 | 5 915 | 6 596 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 5 407 | 2 974 | 1 486 | 8 268 | 5 915 | 6 596 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 20 | - | 20 | 20 | - | - |
| Parts en attente add_box | 33 677 | 32 370 | 29 431 | 19 476 | 10 780 | 6 651 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 099,40 | 954,19 | 788,25 | 711,74 | 746,76 | 770,74 |
| Collecte brute | 3,12 | 1,49 | 0,62 | 3,09 | 2,32 | 2,67 |
| Volume en retrait | 3,12 | 1,49 | 0,62 | 3,09 | 2,32 | 2,67 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,01 | - | 0,01 | 0,01 | - | - |
| Volume en attente | 19,46 | 16,23 | 12,19 | 7,28 | 4,23 | 2,69 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 16% | 9% | 5% | 42% | 55% | 99% |
| Délai de cession | 19 mois | 33 mois | 59 mois | 7 mois | 5 mois | 3 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Cessions | - | - | - | - | - | 2,00 |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 2,00 | |||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 2,00 | |||||
| Disponiblités [Bilan] | 5,52 | 6,52 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Paris
Évènements clés - FRUCTIPIERRE
arrow_upward star_border
Acompte - Plus Value
4.95 €/part -> 9.55 €/part
4.95 €/part -> 9.55 €/part
Fructipierre verse un acompte en forte augmentation à l'occasion du troisième trimestre 2023. L'acompte courant de 4,95€ est assorti d'un acompte de plus value de 4,60 €, portant l'acompte brut du T2-2023 à 9,55 €/part.
Pour mémoire, le niveau de réserve de plus value fin 2022 s'établissait à 4,65 €/part.
Pour mémoire, le niveau de réserve de plus value fin 2022 s'établissait à 4,65 €/part.
La SCPI Fructipierre bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR le 24 juillet 2023.
A l'occasion de la 10eme résolution de l'assemblée générale de Fructipierre qui se tiendra le 16 juin 2023, il est proposé d’introduire une clause de variabilité du capital social dans les statuts de la Société à partir du 1er janvier 2024.
arrow_upward
Acompte - Versement exceptionnel
4.50 €/part -> 10.00 €/part
4.50 €/part -> 10.00 €/part
Fructipierre verse un acompte en forte augmentation à l'occasion du troisième trimestre 2022. L'acompte courant de 4,5€ est assorti d'un acompte de Plus Value de 6,2€.
Ce versement exceptionnel, d'un montant global de 12M€ sera prélevé sur la réserve de plus value qui s'établissait à 17 M€ fin 2021 et qui s'est doté d'une plus value complémentaire de 8,5 M€ issue d'une cession réalisée au 1er trimestre 2022.
Ce versement exceptionnel, d'un montant global de 12M€ sera prélevé sur la réserve de plus value qui s'établissait à 17 M€ fin 2021 et qui s'est doté d'une plus value complémentaire de 8,5 M€ issue d'une cession réalisée au 1er trimestre 2022.
Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR FRUCTIPIERRE, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous