Prix au
07-11-2026
259,00 €
LOG IN - Bilan annuel - 2024
Logistique Activités
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
07-11-2026
233,10 €
Distribution brute 2025
6,21%15,53€
Distribution nette 2025
4,91%12,27€
LOG IN - Bilan annuel 2024
26-05-25
Acquisition 2024 (5 investissements)
10,60 M€
Logistique à Collesalvetti
9,82 M€
Site de production à San Donato
11,40 M€
Life Sciences à Alnwick
6,09 M€
site de production
16,58 M€
Site de production à Espelkamp
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
163 M€
Collecte nette - 2024
55,34 M€
Collecte brute - 2024
55,76 M€
Volume échangé - 2024
0,42 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
0%
3%
0%
0%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
151 M€
Disponibilités fin 2024
6,46 M€
0 cession en 2024
block
5 acquisitions en 2024
54,47 M€
Immeubles fin 2024
13 - 184 200 m²
Surface en 2024
+76 708 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
11,6 M€ - 14 169 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
10,9 M€
'
Ratio d'engagement 2024
9,60 % +960 bp
Dettes financières 2024
8,42 M€ +7,86 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
250,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
271,78 € +5,53%
Ratio de reconstitution fin 2024
-8,01%
Reconstitution 2024
177 M€ +59,67%
Retrait 31-12-2024
225,00 € 0,00%
Réalisation 2024
228,17 € +4,24%
Valeur comptable 2024
207,32 € -1,77%
Valeur comptable 2024
135,36 M€ +48,63%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
218,26 € - -
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
15,75 € 6,30 %
Dividende net- 2024
12,99 € 5,20 %
Résultat d'exercice - 2024
10,77 € 4,31 %
Ratio de distribution 2024
+20,61%
Revenus immobiliers 2024
15,41 € 6,16%
Report à nouveau 2024
0,46%
1,15 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
100,00%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
9,72 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
4,16 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.690 | 3.920 | 3.980 | 4.160 | 15,75 | 15,75 | |
| 3.760 | 3.730 | 3.990 | 4.050 | 15,53 | 15,53 | |
| 0.000 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,99 | 4,05 | 3,69 | 3,92 | 3,98 | 4,16 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,78 | 0,36 | 0,72 | 0,59 | 0,65 | 0,80 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,78 | 0,36 | 0,72 | 0,59 | 0,65 | 0,80 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 93 954 | 107 492 | 107 492 | 107 492 | 139 094 | 184 200 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | 9,80 ans | 9,60 ans | 10,95 ans | |
| WALB - bail ferme | 8,16 ans | 8,00 ans | 7,70 ans | 7,70 ans | 8,00 ans | 9,72 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 389 960 | 431 526 | 483 561 | 545 044 | 598 019 | 652 894 |
| Parts souscrites add_box | 33 929 | 41 566 | 52 051 | 63 083 | 52 989 | 54 935 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 40 | - | 16 | 1 600 | 14 | 60 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +33 889 | +41 566 | +52 035 | +61 483 | +52 975 | +54 875 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 97,49 | 107,88 | 120,89 | 136,26 | 149,50 | 163,22 |
| Collecte brute | 8,48 | 10,39 | 13,01 | 15,77 | 13,25 | 13,73 |
| Volume en retrait | 0,01 | - | 0,00 | 0,40 | 0,00 | 0,02 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 8,47 | 10,39 | 13,01 | 15,37 | 13,24 | 13,72 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | nc | 0% | 3% | 0% | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 8,47 | 10,39 | 13,01 | 15,37 | 13,24 | 13,72 |
| RESSOURCES | 8,47 | 10,39 | 13,01 | 15,37 | 13,24 | 13,72 |
| Nb acquisitions | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| Acquisition moy. | 8,25 | 11,34 | 10,60 | |||
| INVESTISSEMENTS | -16,51 | -22,67 | -31,80 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 8,47 | -6,11 | 13,01 | 15,37 | -9,43 | -18,08 |
| Disponiblités [Bilan] | 10,86 | 6,46 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
Bilan 2024 list SCPI : Logistique Activités / Etranger
Évènements clés - LOG IN
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Prix de part - Hausse : +1,57 %
255.00 €/part -> 259.00 €/part
255.00 €/part -> 259.00 €/part
Theoreim annonce la revalorisation du prix de souscription de la SCPI Log In, passant de 255,00 € à 259,00 €/part à compter du 1er novembre 2026, soit une hausse de +1,57 % (valeur de retrait portée à 233,10 €).
Cette augmentation s'appuie sur la solidité des fondamentaux du portefeuille et sur une valeur de reconstitution établie à 268,12 €/part au 30 septembre 2026, laissant subsister une décote protectrice de -3,40 % par rapport à la nouvelle valeur de référence.
Cette augmentation s'appuie sur la solidité des fondamentaux du portefeuille et sur une valeur de reconstitution établie à 268,12 €/part au 30 septembre 2026, laissant subsister une décote protectrice de -3,40 % par rapport à la nouvelle valeur de référence.
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Prix de part - Hausse : +2,00%
250.00 -> 255.00
250.00 -> 255.00
La SCPI LOG IN, gérée par Theoreim, annonce la revalorisation de son prix de part, de 250,00 € à 255,00 € à compter du 1er novembre 2025, soit une hausse de +2,00 %.
Avec une valeur de reconstitution à 266,50 €/part (en baisse de -1,94% sur le 1er semestre 2025), le nouveau prix de souscription de 255,00 €/part maintient une décote de -4,32% par rapport à sa valeur de référence.
Avec une valeur de reconstitution à 266,50 €/part (en baisse de -1,94% sur le 1er semestre 2025), le nouveau prix de souscription de 255,00 €/part maintient une décote de -4,32% par rapport à sa valeur de référence.
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Reconstitution - Hausse : +5,53%
257.54 -> 271.78
257.54 -> 271.78
La valeur de reconstitution au 31-12-2024 de la SCPI Log In s'établit à 271,78 €/part, soit une hausse +5,53% en 2024.
Le prix de souscription de 250,00 €/part, inchangé depuis la création de la SCPI fin 2022, affiche une décote de -8,01% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Le prix de souscription de 250,00 €/part, inchangé depuis la création de la SCPI fin 2022, affiche une décote de -8,01% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
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Reconstitution - Hausse : +1,48%
250.62 €/part -> 254.34 €/part
250.62 €/part -> 254.34 €/part
Suite à l'expertises des actifs de la SCPI Log In au 30/06/2023, la valeur de reconstitution par part s’établit à 254,34€/part (versus 250,62€/part au 31 décembre 2022, soit +1,48%).
La société de gestion Theoreim a décidé de laisser inchangé le prix de part à 250 €/part.
Le ratio de reconstitution est donc de -1,71% au 30 juin 2023.
La société de gestion Theoreim a décidé de laisser inchangé le prix de part à 250 €/part.
Le ratio de reconstitution est donc de -1,71% au 30 juin 2023.
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