Prix au
25-05-2025
230,00 €
BUROBOUTIC - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Régions
-
53.30
%
Retrait au
25-05-2025
207,00 €
Distribution brute 2024
5,07%11,65€
Distribution nette 2024
5,07%11,65€
BUROBOUTIC - Bilan annuel 2024
25-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
319 M€
Collecte nette - 2024
-3,02 M€
Collecte brute - 2024
0,59 M€
Volume échangé - 2024
0,59 M€
Ratio de liquidité - Délai : Liste d'attente
0%
0%
2%
0%
Ratios de cession - trimestres 2024
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
28,05 M€
Ratio en attente T4-2024
8,81%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
255 M€
Disponibilités fin 2024
1,12 M€
10 cessions en 2024
15,17 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
165 - 151 486 m²
Surface en 2024
-9 989 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
1,5 M€ - 918 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
1,59 % -253 bp
Dettes financières 2024
4,44 M€ -7,71 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
230,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
235,76 € -1,75%
Ratio de reconstitution fin 2024
-2,44%
Reconstitution 2024
327 M€ -2,90%
Retrait 31-12-2024
207,00 € 0,00%
Réalisation 2024
198,36 € -1,71%
Valeur comptable 2024
186,54 € +0,90%
Valeur comptable 2024
258,34 M€ -0,29%
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Prix de Remboursement 2024
187,00 €
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
11,65 € 5,07 %
Dividende net- 2024
11,65 € 5,07 %
Résultat d'exercice - 2024
12,25 € 5,33 %
Ratio de distribution 2024
-4,90%
Revenus immobiliers 2024
15,49 € 6,73%
Report à nouveau 2024
0,93%
2,13 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
97,17%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
94,98%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,55 €/part
Versé le 27-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.70 | 2.70 | 2.70 | 3.55 | 11,65 | 11,65 | |
| 2.70 | 2.70 | 2.70 | 3.50 | 11,60 | 11,60 | |
| 2.60 | 2.60 | 2.60 | 3.70 | linear_scale 11,50 | 11,50 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,70 | 3,50 | 2,70 | 2,70 | 2,70 | 3,55 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 96,88% | 96,36% | 94,31% | 94,60% | 95,61% | 97,17% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,25% | -0,54% | -2,17% | +0,31% | +1,06% | +1,61% | |
| Vacance add_box | 3,12% | 3,64% | 5,69% | 5,39% | 4,39% | 2,83% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,38% | 2,03% | 1,54% | 4,12% | 1,29% | 0,65% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | 1,35% | - | - | 0,05% | 0,68% | 1,54% | |
| TOF exploitation add_box | 94,15% | 94,33% | 92,77% | 90,44% | 93,64% | 94,98% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,37% | +0,19% | -1,68% | -2,58% | +3,42% | +1,41% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 165 498 | 161 475 | 160 291 | 160 013 | 159 758 | 151 486 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | +1 148 | +1 086 | +1 387 | +422 | +815 | +862 | |
| Libérée | -311 | -719 | -5 186 | -773 | -508 | -1 420 | |
| Solde locatif | 837 | 367 | -3 799 | -351 | 307 | -558 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | - | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Quittancés | 5,15 | 5,15 | 5,30 | 5,23 | 5,18 | 5,18 | |
| Taux encaissement | nc | nc | nc | nc | 92,00% | 95,00% | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 402 575 | 1 401 322 | 1 396 537 | 1 393 151 | 1 387 073 | 1 384 877 |
| Parts souscrites add_box | 205 | 173 | 420 | 474 | 1 474 | 213 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 205 | 173 | 420 | 474 | 1 474 | 213 |
|
|
||||||
| Parts annulées | 2 187 | 1 253 | 4 785 | 3 386 | 6 078 | 2 196 |
| Parts gré à gré | - | 900 | - | - | 600 | 600 |
| Parts en attente add_box | 105 658 | 111 163 | 111 589 | 112 156 | 83 127 | 121 958 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | -2 187 | -1 253 | -4 785 | -3 386 | -6 078 | -2 196 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 374,49 | 322,30 | 321,20 | 320,42 | 319,03 | 318,52 |
| Collecte brute | 0,05 | 0,04 | 0,10 | 0,11 | 0,34 | 0,05 |
| Volume en retrait | 0,05 | 0,04 | 0,10 | 0,11 | 0,34 | 0,05 |
| Volume annulé | 0,58 | 0,29 | 1,10 | 0,78 | 1,40 | 0,51 |
| Volume gré à gré | - | 0,21 | - | - | 0,14 | 0,14 |
| Volume en attente | 28,21 | 25,57 | 25,67 | 25,80 | 19,12 | 28,05 |
| Collecte nette | -0,58 | -0,29 | -1,10 | -0,78 | -1,40 | -0,51 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 0% | 0% | 0% | 0% | 2% | 0% |
| Délai de cession | 1546 mois | 1928 mois | 797 mois | 710 mois | 169 mois | 1718 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 4 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| Cessions | - | 5,90 | 2,40 | 0,60 | 0,57 | 11,60 |
| Collecte nette | -0,50 | -0,29 | -1,10 | -0,78 | -1,40 | -0,51 |
| RESSOURCES | -0,50 | 5,61 | 1,30 | -0,18 | -0,83 | 11,09 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | -0,50 | 5,61 | 1,30 | -0,18 | -0,83 | 11,09 |
| Disponiblités [Bilan] | 2,57 | 1,12 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - BUROBOUTIC
FIDUCIAL Gérance obtient en mai 2024 le label d’Investissement Socialement Responsable (ISR) immobilier pour ses SCPI thématiques BUROBOUTIC Métropoles et FICOMMERCE Proximité.
FIDUCIAL Gérance confirme son engagement en faveur du développement durable en poursuivant sa démarche d’Investisseur Responsable avec la labellisation de ces deux SCPI à capital variable
FIDUCIAL Gérance confirme son engagement en faveur du développement durable en poursuivant sa démarche d’Investisseur Responsable avec la labellisation de ces deux SCPI à capital variable
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Fonds remboursement - Décote : -9,66%
207.00 €/part -> 187.00 €/part
207.00 €/part -> 187.00 €/part
Les associés inscrits sur le registre des retraits depuis plus de 3 mois ont la possibilité de sortir du capital de Buroboutic en obtenant le remboursement de leur parts au nouveau prix de remboursement en vigueur au 01/02/2024, soit 187 €/part.
Soit -9,66% par rapport à la valeur de retrait de 207 €/part
soit -9,57% par rapport à la valeur de réalisation de 206,80 €/part de mi- 2023
Soit -9,66% par rapport à la valeur de retrait de 207 €/part
soit -9,57% par rapport à la valeur de réalisation de 206,80 €/part de mi- 2023
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois -> 1.00 Mois
3.00 Mois -> 1.00 Mois
Fiducial Gérance a décidé de réduire le délai de jouissance de la SCPI Buroboutic Métropoles.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
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Prix de part - Baisse : -13,86%
267.00 €/part -> 230.00 €/part
267.00 €/part -> 230.00 €/part
Fiducial Gérance annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Buroboutic Métropoles passant de 267 € à 230 € par part au 1er octobre 2023 soit une variation de -13,86%.
En conséquence le prix de retrait est de 207 € par part.
La valeur de reconstitution au 01/10/2023 à prendre en compte est de 246,15 € par part (-2,61%) et la valeur de réalisation de 206,80 € par part (-2,80%).
Auparavant à +5,63%, le ratio de valorisation de Buroboutic Métropoles s'établit à -6,56%.
En conséquence le prix de retrait est de 207 € par part.
La valeur de reconstitution au 01/10/2023 à prendre en compte est de 246,15 € par part (-2,61%) et la valeur de réalisation de 206,80 € par part (-2,80%).
Auparavant à +5,63%, le ratio de valorisation de Buroboutic Métropoles s'établit à -6,56%.
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