Prix au
30-04-2025
214,11 €
PIERRE SELECTION - Bilan annuel - 2024
Commerces
Paris
-
36.00
%
Retrait au
30-04-2025
195,00 €
Distribution brute 2024
5,52%15,25€
Distribution nette 2024
5,52%15,25€
PIERRE SELECTION - Bilan annuel 2024
04-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
160 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
3,13 M€
Volume échangé - 2024
3,63 M€
Ratio de liquidité - Délai : 1,3 mois
23%
76%
62%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
0,44 M€
Ratio en attente T4-2024
0,28%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
253 M€
Disponibilités fin 2024
7,52 M€
0 cession en 2024
block
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
130 - 80 567 m²
Surface en 2024
nc
Moyenne/immeuble fin 2024
1,9 M€ - 620 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
12,20 % -310 bp
Dettes financières 2024
34,75 M€ -3,93 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
220,00 € +5,26%
Reconstitution 2024
385,51 € +0,13%
Ratio de reconstitution fin 2024
-42,93%
Reconstitution 2024
280 M€ +0,13%
Retrait 31-12-2024
200,36 € +5,26%
Réalisation 2024
313,72 € -1,28%
Valeur comptable 2024
307,95 € +0,77%
Valeur comptable 2024
223,28 M€ +0,77%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
190,69 € - 190,69 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
15,25 € 5,52 %
Dividende net- 2024
15,25 € 5,52 %
Résultat d'exercice - 2024
17,75 € 6,43 %
Ratio de distribution 2024
-14,08%
Revenus immobiliers 2024
23,25 € 8,42%
Report à nouveau 2024
4,79%
13,24 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
94,90%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up
94,36%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
4,00 €/part
Versé le 25-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.75 | 3.75 | 3.75 | 4.00 | 15,25 | 15,25 | |
| 3.75 | 3.75 | 3.75 | 3.87 | 15,12 | 15,12 | |
| 3.50 | 3.50 | 3.51 | 4.50 | linear_scale 15,01 | 15,01 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,75 | 3,87 | 3,75 | 3,75 | 3,75 | 4,00 |
| dont plus-value | nc | 0,12 | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,19 | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,07 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,07 | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,07 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | 0,12 | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 93,82% | 93,57% | 93,76% | 94,06% | 94,86% | 94,90% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,22% | -0,27% | +0,20% | +0,32% | +0,84% | +0,04% | |
| Vacance add_box | 6,18% | 6,43% | 6,24% | 5,94% | 5,14% | 5,10% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,35% | 1,80% | 2,08% | 2,05% | 0,44% | 0,54% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 92,47% | 91,77% | 91,68% | 92,01% | 94,42% | 94,36% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,47% | -0,76% | -0,10% | +0,36% | +2,55% | -0,06% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 80 567 | 80 567 | 80 567 | 80 567 | 80 567 | 80 567 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | +1 313 | +556 | +596 | +163 | +166 | +81 | |
| Libérée | -1 057 | -184 | -480 | -101 | -38 | -309 | |
| Solde locatif | 256 | 372 | 116 | 62 | 128 | -228 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Quittancés | 3,92 | 3,92 | 4,05 | 4,05 | 4,37 | 4,37 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 | 725 035 |
| Parts souscrites add_box | 1 336 | 371 | 2 380 | 6 689 | 3 253 | 4 780 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 336 | 371 | 2 380 | 6 689 | 3 253 | 4 780 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 5 159 | 9 935 | 10 495 | 8 858 | 5 250 | 2 011 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 195,04 | 151,53 | 151,26 | 151,26 | 152,26 | 159,51 |
| Collecte brute | 0,36 | 0,08 | 0,50 | 1,40 | 0,68 | 1,05 |
| Volume en retrait | 0,36 | 0,08 | 0,50 | 1,40 | 0,68 | 1,05 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 1,39 | 2,08 | 2,19 | 1,85 | 1,10 | 0,44 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 26% | 4% | 23% | 76% | 62% | 100% |
| Délai de cession | 12 mois | 80 mois | 13 mois | 4 mois | 5 mois | 1 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 11,22 | 7,52 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Commerces / Paris
Évènements clés - PIERRE SELECTION
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Activité locative - Hausse du TOF
89.70 % -> 93.64 %
89.70 % -> 93.64 %
Pierre Sélection connaît ce trimestre deux entrées locatives à Paris 8ème et Paris 17ème avec respectivement une enseigne de linge de table et un institut de beauté. Le taux d’occupation ASPIM (nouvelle méthode) de la SCPI est en significative augmentation à 93,64 %(90,0 % au 4ème trimestre 2021), porté par les signatures nombreuses qui ont eu lieu en 2021 et dont les effets sont progressifs
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