ESG PIERRE CAPITALE - Bilan annuel - 2024

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CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 49.39 %
Prix au 14-06-2025
188,00 €
Retrait au 14-06-2025
169,20 €
Distribution brute 2024
5,23%10,72€
Distribution nette 2024
4,89%10,02€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

ESG PIERRE CAPITALE - Bilan annuel 2024

10-06-25 

Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR ESG PIERRE CAPITALE, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous

Souscription - Collecte et liquidité en 2024

Capitalisation - T4-2024
126 M€
Collecte nette - 2024
1,64 M€
Collecte brute - 2024
2,58 M€
Volume échangé - 2024
0,93 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100% 
100% 
100% 
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
46% 
8% 
31% 
57%
En attente de cession- T4-2024
0,01 M€
Ratio en attente T4-2024
0,01%

Acquisition / Cession en 2024

Placements immobiliers fin 2024
131 M€
Disponibilités fin 2024
6,65 M€
0 cession en 2024
block
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
10 - 71 352 m²
Surface en 2024
-4 000 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
13,1 M€ - 7 135 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
27,73 % +71 bp
Dettes financières 2024
-40,84 M€ -81,74 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024

Sources

tab

Valorisation 2024

Prix 31-12-2024
205,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
188,03 € -1,88%
-5.66,-4.58,-5.82,-2.94,6.97,9.03
Ratio de reconstitution fin 2024
+9,03%
Reconstitution 2024
116 M€ -0,64%
Retrait 31-12-2024
184,50 € 0,00%
Réalisation 2024
153,25 € -3,92%
Valeur comptable 2024
166,71 € +0,09%
Valeur comptable 2024
102,83 M€ +1,36%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
170,86 € - 81,02 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine

Distribution en 2024

Dividende brut- 2024
10,72 € 5,23 %
Dividende net- 2024
10,02 € 4,89 %
Résultat d'exercice - 2024
10,04 € 4,90 %
Ratio de distribution 2024
-0,20%
Revenus immobiliers 2024
15,48 € 7,55%
Report à nouveau 2024
0,35% 0,71 €/part

Activité locative fin 2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
97,89%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right 97,89%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
2,69 €/part
Versé le 20-01-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
2.59 2.65 2.79 2.69 10,72 10,72
2.62 2.27 2.38 3.31 10,58 10,58
2.27 2.97 2.52 2.50 linear_scale 10,26 10,26
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 2,383,312,592,652,792,69
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,110,370,160,170,210,15
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère0,110,370,160,170,210,15
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 96,29%98,56%98,91%98,95%97,87%97,89%
Var.+5,07%+2,30%+0,35%+0,04%-1,10%+0,02%
Vacance 2,54%1,44%1,09%1,05%2,13%2,11%
Franchises 1,18%0,28%----
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 96,28%98,28%98,91%98,95%97,87%97,89%
Var.+5,06%+2,04%+0,64%+0,04%-1,10%+0,02%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale35 10875 35271 35271 35270 34271 352
Surface vacante ------
Renouvelée------
Louée------
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOP98,70%99,36%99,36%99,36%98,71%98,72%
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Encaissés (M€) 1,922,202,322,332,222,31
Encaissés (€/P) 3,163,613,793,783,613,74
Taux encaissement99,34%99,69%99,33%99,36%95,24%98,02%
WALT - bail restant5,49 ans4,70 ans4,41 ans4,00 ans4,00 ans3,90 ans

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totales608 460609 069612 838614 820616 001616 808
Parts souscrites 14 9748 9026 3422 1622 5811 108
Parts en retrait 10 1248 2932 948180800630
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ----10041
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+4 850+609+3 394+1 982+1 781+478
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation124,73124,86125,63126,04126,28126,45
Collecte brute 3,071,821,300,440,530,23
Volume en retrait2,081,700,600,040,160,13
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente----0,020,01
Collecte nette0,990,120,700,410,370,10
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cession68%93%46%8%31%57%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000010041

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions100000
Cessions------
Collecte nette0,990,120,700,410,370,10
RESSOURCES0,120,700,410,370,10
Nb acquisitions010000
Acquisition moy. 28,60
INVESTISSEMENTS-28,60
SOLDE-28,480,700,410,370,10
Disponiblités [Bilan] 7,57 6,65

Graphique de collecte et liquidité

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ESG PIERRE CAPITALE
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - ESG PIERRE CAPITALE

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Prix de part - Baisse : -8,29%
205.00 €/part -> 188.00 €/part
20-01-25
link
add_box
Les dernières expertises au 31 décembre 2024 d'ESG Pierre Capitale montrent que les valorisations sont en baisse de l’ordre de -2% sur l’ensemble du portefeuille. Swiss Life Asset Managers France a pris la décision, pour la première fois depuis la création de la SCPI, de réajuster le prix de part à la baisse afin de maintenir un alignement de ESG Pierre Capitale avec la valeur actualisée de son patrimoine.
Ainsi, à compter du 20 janvier 2025, le prix de la part de la SCPI ESG Pierre Capitale est ramené à 188,00 €, soit une baisse de 8,3%.
La valeur de retrait de la SCPI est également réajusté à 169,20 €/part
 
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Acompte - Baisse : -13,36%
2.62 €/part -> 2.27 €/part
17-07-23
picture_as_pdf
add_box
BT2 2023
L'acompte brut du 2eme trimestre affiche une baisse importante de 13,36% par rapport au trimestre précédent (2,27 vs 2,62). Il accuse un repli encore plus marqué de 23,57 % par rapport au même trimestre 2022 (2,27 vs 2,97 €/part)
 
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Prix de part - Hausse : +0,99%
203.00 €/part -> 205.00 €/part
30-12-22
picture_as_pdf
add_box
BT4 2022
Pour la deuxième année consécutive, la SCPI ESG Pierre Capitale revalorise le prix de sa part de 1 %. Son prix de part passe ainsi de 203 € à 205 € à partir du 30 décembre 2022.
Le prix de souscription de la part est ainsi rajusté en corrélation avec la valeur réelle du patrimoine composant le fonds.
Pour mémoire la valeur de reconstitution fin 2021 s'établissait à 215.54 €/part
 
Demande d'information
ESG PIERRE CAPITALE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
ESG PIERRE CAPITALE
SCPI ESG PIERRE CAPITALE
Société de gestion SWISS LIFE