Prix au
30-04-2025
250,00 €
LOG IN - valorisation
Logistique Activités
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
225,00 €
Distribution brute 2024
6,30%15,75€
Distribution nette 2024
5,20%12,99€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,,,250.00,250.00,250.00
Prix 31-12-2024
250,00 €
,250.62,257.54,271.78
Reconstitution 2024
271,78 €
,,,225.00,225.00,225.00
Retrait 31-12-2024
225,00 €
,220.89,218.89,228.17
Réalisation 2024
228,17 €
Capitalisation T4-2024
163 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2023
198,42 € - -
Endettement 2024
4,10%
Ratio de reconstitution
-8,01%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
13 - 184 200 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2023
9,5 M€ - 14 169 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2023
799 €/m²
Placements immobiliers 2023
86 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 250,00€ | 250,00€ | 250,00€ | 250,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 25,00€ | 25,00€ | 25,00€ | 25,00€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 225,00€ | 225,00€ | 225,00€ | 225,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 250,62€ | 257,54€ | 271,78€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 220,89€ | 218,89€ | 228,17€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 121,54 | 198,93 | |||
| dont immobilisations locatives | 121,54 | 198,93 | |||
| dont titres contrôlés | 0,00 | 0,00 | |||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | 0,00 | |||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 106,57 | 35,75 | |||
| dont autres disponibilités | 102,96 | 25,16 | |||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -7,22 | -13,78 | |||
| dont dettes financières | -1,17 | -1,29 | |||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | -2,01 | |||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | nc | 220,89 | 218,89 | 228,17 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | nc | 29,73 | 38,65 | nc |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | nc | 250,62 | 257,54 | 271,78 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | nc | 216,56 | 211,05 | 207,32 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | 200 488 | 431 526 | 652 894 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | 250,00 | 250,00 | 250,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | 250,00 | 250,00 | 250,00 |
| Capitalisation | - | - | 50 M€ | 108 M€ | 163 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 24,37 | 85,84 | |||
| dont immobilisations locatives | 24.37 | 85.84 | |||
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 21.37 | 15.43 | |||
| dont autres disponibiités | 20.64 | 10.86 | |||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -1.45 | -5.95 | |||
| dont dettes financières | -0.24 | -0.56 | |||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0.87 | ||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | - | 44,28 | 94,46 | - |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | - | 5,96 | 16,68 | - |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | - | 50,25 | 111,13 | - |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | - | 43,42 | 91,07 | - |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | 200 488 | 431 526 | 652 894 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | 250,00 | 250,00 | 250,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | 250,00 | 250,00 | 250,00 |
| Capitalisation | - | - | 50 M€ | 108 M€ | 163 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 48,62 % | 79,57 % | |||
| dont immobilisations locatives | 48,62 % | 79,57 % | |||
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 42,63 % | 14,30 % | |||
| dont autres disponibilités | 41,18 % | 10,06 % | |||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -2,89 % | -5,51 % | |||
| dont dettes financières | -0,47 % | -0,52 % | |||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | -0,81 % | ||||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 88,36 % | 87,56 % | 91,27 % | ||
| + Frais de reconstitution | 11,89 % | 15,46 % | |||
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 100,25 % | 103,02 % | 108,71 % | ||
| VALEUR COMPTABLE | 86,62 % | 84,42 % | 82,93 % | ||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | 200 488 | 431 526 | 652 894 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | 250,00 | 250,00 | 250,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | 250,00 | 250,00 | 250,00 |
| Capitalisation | - | - | 50 M€ | 108 M€ | 163 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 2024 | 250.00 | 0,00% | 271.78 | +5,53% | |
| 2023 | 250.00 | 0,00% | 257.54 | +2,76% | |
| 2022 | 250.00 | 0,00% | 250.62 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 2024 | 225.00 | 0,00% | 228.17 | +4,24% | |
| 2023 | 225.00 | 0,00% | 218.89 | -0,91% | |
| 2022 | 225.00 | 0,00% | 220.89 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 12,00% TTC | 25,00€ | 10,00% | 43,61€ | 16,05% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 8,47 | 10,39 | 13,01 | 15,37 | 13,24 | 13,72 |
| RESSOURCES | 8,47 | 10,39 | 13,01 | 15,37 | 13,24 | 13,72 |
| Nb acquisitions | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| Acquisition moy. | 8,25 | 11,34 | 10,60 | |||
| INVESTISSEMENTS | -16,51 | -22,67 | -31,80 | |||
 |
|
|||||
| SOLDE | 8,47 | -6,11 | 13,01 | 15,37 | -9,43 | -18,08 |
| Disponiblités [Bilan] | 10,86 | |||||
Évènements clés - LOG IN
arrow_upward star_border
Reconstitution - Hausse : +5,53%
257.54 -> 271.78
257.54 -> 271.78
La valeur de reconstitution au 31-12-2024 de la SCPI Log In s'établit à 271,78 €/part, soit une hausse +5,53% en 2024.
Le prix de souscription de 250,00 €/part, inchangé depuis la création de la SCPI fin 2022, affiche une décote de -8,01% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Le prix de souscription de 250,00 €/part, inchangé depuis la création de la SCPI fin 2022, affiche une décote de -8,01% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
arrow_upward star_border
Reconstitution - Hausse : +1,48%
250.62 €/part -> 254.34 €/part
250.62 €/part -> 254.34 €/part
Suite à l'expertises des actifs de la SCPI Log In au 30/06/2023, la valeur de reconstitution par part s’établit à 254,34€/part (versus 250,62€/part au 31 décembre 2022, soit +1,48%).
La société de gestion Theoreim a décidé de laisser inchangé le prix de part à 250 €/part.
Le ratio de reconstitution est donc de -1,71% au 30 juin 2023.
La société de gestion Theoreim a décidé de laisser inchangé le prix de part à 250 €/part.
Le ratio de reconstitution est donc de -1,71% au 30 juin 2023.
LOG IN a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
La SCPI s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue des immeubles détenus en patrimoine qui s’appuie sur une grille d’évaluation développée par la société de gestion THEOREIM et son conseil WILDTREES, composée de 26 critères.
« Avec cette démarche, nous souhaitons démontrer qu’il est possible d’allier immobilier logistique et industriel avec immobilier durable, et ainsi apporter notre participation a? la re?industrialisation de l’Europe au travers de l’immobilier en ancrant nos investissements dans les enjeux de durabilité », commente Romain Welsch, président de THEOREIM, par le biais d’un communiqué.
La SCPI s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue des immeubles détenus en patrimoine qui s’appuie sur une grille d’évaluation développée par la société de gestion THEOREIM et son conseil WILDTREES, composée de 26 critères.
« Avec cette démarche, nous souhaitons démontrer qu’il est possible d’allier immobilier logistique et industriel avec immobilier durable, et ainsi apporter notre participation a? la re?industrialisation de l’Europe au travers de l’immobilier en ancrant nos investissements dans les enjeux de durabilité », commente Romain Welsch, président de THEOREIM, par le biais d’un communiqué.
