Prix au
14-06-2025
200,00 €
DARWIN RE01 - valorisation
Diversifiées
Régions
-
100.00
%
Retrait au
14-06-2025
184,00 €
Distribution brute 2024
1,03%2,06€
Distribution nette 2024
1,03%2,06€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,,,190.00,190.00,200.00
Prix 01-04-2025
200,00 €
,188.51
Reconstitution 2024
188,51 €
,,,174.80,174.80,184.00
Retrait 01-04-2025
184,00 €
,161.07
Réalisation 2024
161,07 €
Capitalisation T1-2025
9 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
84,13 € - 84,13 €
Endettement 2024
0,00%
Ratio de reconstitution
+6,10%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2025
4 - 6 232 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2024
1,4 M€ - 1 558 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2024
1 416 €/m²
Placements immobiliers 2024
3 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
DARWIN RE01 a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 190,00€ | 190,00€ | 200,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 15,20€ | 15,20€ | 16,00€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 174,80€ | 174,80€ | 184,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 188,51€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 161,07€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 95,75 | ||||
| dont immobilisations locatives | 95,75 | ||||
| dont titres contrôlés | 0,00 | ||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | ||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 92,12 | ||||
| dont autres disponibilités | 83,92 | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -26,81 | ||||
| dont dettes financières | -0,89 | ||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | ||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | nc | nc | nc | 161,07 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | nc | nc | nc | 27,44 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | nc | nc | nc | 188,51 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | nc | nc | nc | 157,71 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 29 240 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 190,00 | 190,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 200,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 6 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 2,80 | ||||
| dont immobilisations locatives | 2.80 | ||||
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 2.69 | ||||
| dont autres disponibiités | 2.45 | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0.78 | ||||
| dont dettes financières | -0.03 | ||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | |||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | - | - | - | 4,71 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | - | - | - | 0,80 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | - | - | - | 5,51 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | - | - | - | 4,61 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 29 240 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 190,00 | 190,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 200,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 6 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 47,88 % | ||||
| dont immobilisations locatives | 47,88 % | ||||
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 46,06 % | ||||
| dont autres disponibilités | 41,96 % | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -13,40 % | ||||
| dont dettes financières | -0,45 % | ||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | |||||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 80,54 % | ||||
| + Frais de reconstitution | 13,72 % | ||||
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 94,26 % | ||||
| VALEUR COMPTABLE | 78,86 % | ||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | nc | 29 240 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 190,00 | 190,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | nc | 200,00 |
| Capitalisation | - | - | - | - | 6 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 14-06-2025 | 200.00 | +5,26% | nc | +6,10% | |
| 2024 | 190.00 | 0,00% | 188.51 | 0,00% | |
| 2023 | 190.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 14-06-2025 | 184.00 | +5,26% | nc | +14,24% | |
| 2024 | 174.80 | 0,00% | 161.07 | 0,00% | |
| 2023 | 174.80 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 9,60% TTC | 16,00€ | 8,00% | 27,44€ | 14,56% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | 3,40 | 2,15 | 3,44 |
| RESSOURCES | 2,15 | 3,44 | ||||
| Nb acquisitions | 2 | 2 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 1,15 | 2,00 |
| INVESTISSEMENTS | -2,30 | -4,00 | ||||
 |
|
|||||
| SOLDE | -0,15 | -0,56 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 2,45 | |||||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - DARWIN RE01
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Investissement - 1ère Distribution
-> 2.06 %
-> 2.06 %
Un mois seulement après son lancement commercial, et après avoir bouclé ses 2 premières acquisitions en décembre 2024, la SCPI Darwin RE01 distribue un premier acompte de dividende de 2,06 €/part pour un unique mois de distribution.
Pour 2025, Darwin, société de gestion de la SCPI se fixe un objectif de distribution de 7,50% (objectif non garanti).
Pour 2025, Darwin, société de gestion de la SCPI se fixe un objectif de distribution de 7,50% (objectif non garanti).
Darwin, société de gestion indépendante , annonce le lancement de Darwin RE01, une SCPI multisectorielle, paneuropéenne, 100 % digitale et à impact RSE (Article 8 SFDR et labellisation ISR est en cours)
La SCPI Darwin RE01est accessible à partir de 5 parts de 190 €, soit 950€ dans le cadre de son lancement contre 200€/part à l'issue de la phase sponsor.
Darwin RE01 vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 6,5 % une durée de placement recommandée de 8 ans. (non garanti).
La SCPI Darwin RE01est accessible à partir de 5 parts de 190 €, soit 950€ dans le cadre de son lancement contre 200€/part à l'issue de la phase sponsor.
Darwin RE01 vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 6,5 % une durée de placement recommandée de 8 ans. (non garanti).
