Prix au
30-04-2025
305,00 €
ALTA CONVICTIONS - valorisation
Diversifiées
Régions
-
83.00
%
Retrait au
30-04-2025
279,23 €
Distribution brute 2024
6,53%19,59€
Distribution nette 2024
6,50%19,50€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,,,300.00,305.00,305.00
Prix 31-03-2025
305,00 €
,317.87,331.71
Reconstitution 2024
331,71 €
,,,274.65,279.23,279.23
Retrait 31-03-2025
279,23 €
,284.81,284.65
Réalisation 2024
284,65 €
Capitalisation T1-2025
72 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
228,28 € - 204,92 €
Endettement 2024
20,30%
Ratio de reconstitution
-8,05%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
5 - 18 681 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2023
5,5 M€ - 3 736 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2023
6 422 €/m²
Placements immobiliers 2023
6 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 300,00€ | 305,00€ | 305,00€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 25,35€ | 25,77€ | 25,77€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 274,65€ | 279,23€ | 279,23€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 317,87€ | 331,71€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 284,81€ | 284,65€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 71,95 | ||||
| dont immobilisations locatives | 71,95 | ||||
| dont titres contrôlés | 0,00 | ||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,00 | ||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 224,33 | ||||
| dont autres disponibilités | 16,63 | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -11,46 | ||||
| dont dettes financières | -0,50 | ||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,00 | ||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | nc | nc | 284,81 | 284,65 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | nc | nc | 33,06 | nc |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | nc | nc | 317,87 | 331,71 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | nc | nc | 276,85 | nc |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | 76 584 | 205 422 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 300,00 | 305,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | 300,00 | 300,00 |
| Capitalisation | - | - | - | 23 M€ | 63 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 5,51 | ||||
| dont immobilisations locatives | 5.51 | ||||
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 17.18 | ||||
| dont autres disponibiités | 1.27 | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -0.88 | ||||
| dont dettes financières | -0.04 | ||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | |||||
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | - | - | 21,81 | - |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | - | - | 2,53 | - |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | - | - | 24,34 | - |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | - | - | 21,20 | - |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | 76 584 | 205 422 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 300,00 | 305,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | 300,00 | 300,00 |
| Capitalisation | - | - | - | 23 M€ | 63 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 23,98 % | ||||
| dont immobilisations locatives | 23,98 % | ||||
| dont titres contrôlés | |||||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | |||||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 74,78 % | ||||
| dont autres disponibilités | 5,54 % | ||||
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -3,82 % | ||||
| dont dettes financières | -0,17 % | ||||
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | |||||
| = VALEUR DE RÉALISATION | 94,94 % | 94,88 % | |||
| + Frais de reconstitution | 11,02 % | ||||
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 105,96 % | 110,57 % | |||
| VALEUR COMPTABLE | 92,28 % | ||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | nc | nc | 76 584 | 205 422 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | nc | nc | 300,00 | 305,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | nc | nc | 300,00 | 300,00 |
| Capitalisation | - | - | - | 23 M€ | 63 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 30-04-2025 | 305.00 | 0,00% | nc | -8,05% | |
| 2024 | 305.00 | +1,67% | 331.71 | +4,35% | |
| 2023 | 300.00 | 0,00% | 317.87 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 30-04-2025 | 279.23 | 0,00% | nc | -1,90% | |
| 2024 | 279.23 | +1,67% | 284.65 | -0,06% | |
| 2023 | 274.65 | 0,00% | 284.81 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 10,14% TTC | 25,77€ | 8,45% | 47,06€ | 14,19% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 21,81 | 5,49 | 10,78 | 10,52 | 12,66 | 9,14 |
| RESSOURCES | 21,81 | 5,49 | 10,78 | 10,52 | 12,66 | 9,14 |
| Nb acquisitions | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 5,30 | 25,50 | 4,80 | 4,70 | 23,30 | |
| INVESTISSEMENTS | -5,30 | -25,50 | -4,80 | -4,70 | -23,30 | |
 |
|
|||||
| SOLDE | 16,51 | -20,01 | 5,98 | 5,82 | -10,64 | 9,14 |
| Disponiblités [Bilan] | 1,27 | |||||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - ALTA CONVICTIONS
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Prix de part - Hausse : +1,67%
300.00 €/part -> 305.00 €/part
300.00 €/part -> 305.00 €/part
Un an après son lancement, la SCPI Alta Convictions augmente son prix de part de 300 à 305 € à partir du 1er décembre 2024.
La valeur de reconstitution de la SCPI avait progressé de +0,92% à 320,80 au premier semestre 2024 (voir BT3-2024). Après cette hausse, le prix de part de Alta Convictions reste décoté de -4,93% par rapport à sa valeur de reconstitution.
Par ailleurs Alta Conviction revoit son objectif de distribution à 6,50% pour 2024 et 2025 (non garanti).
La valeur de reconstitution de la SCPI avait progressé de +0,92% à 320,80 au premier semestre 2024 (voir BT3-2024). Après cette hausse, le prix de part de Alta Convictions reste décoté de -4,93% par rapport à sa valeur de reconstitution.
Par ailleurs Alta Conviction revoit son objectif de distribution à 6,50% pour 2024 et 2025 (non garanti).
Altarea Investment Managers annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour sa SCPI Alta Convictions.
L’obtention du label ISR est un engagement long terme sur tout le patrimoine constitué par Alta Convictions qui mesure les impacts de la stratégie extra-financière et s’inscrit dans une démarche de transparence auprès des investisseurs.
L’obtention du label ISR est un engagement long terme sur tout le patrimoine constitué par Alta Convictions qui mesure les impacts de la stratégie extra-financière et s’inscrit dans une démarche de transparence auprès des investisseurs.
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Dividende - 1ere distribution
-> 4.50 €/part
-> 4.50 €/part
3 mois seulement après son lancement commercial le 9 septembre 2023, Alta convictions distribue un premier acompte de 1,50€ par part et par mois en jouissance à l'occasion du 1er trimestre 2024.
L'acompte de 4,50 €/part du 1er trimestre plein correspond à un niveau de distribution de 6% annuel ramené au prix de part de 300€.
L'acompte de 4,50 €/part du 1er trimestre plein correspond à un niveau de distribution de 6% annuel ramené au prix de part de 300€.
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Lancement - Lancement de Alta Convictions
300.00 €/part
300.00 €/part
Altarea Investment Managers, nouvelle société de gestion et filiale du groupe Altarea, annonce le lancement de sa première SCPI : Alta Convictions.
Ce premier produit profite des opportunités d’investissement générées par le nouveau cycle immobilier, au profit d’une épargne performante et responsable.
Prix de la part : 300 € | Le minimum de souscription est fixé à 1 part soit 300 € | Délai de jouissance : 3 mois
Ce premier produit profite des opportunités d’investissement générées par le nouveau cycle immobilier, au profit d’une épargne performante et responsable.
Prix de la part : 300 € | Le minimum de souscription est fixé à 1 part soit 300 € | Délai de jouissance : 3 mois
