Prix au
30-04-2025
1 000,00 €
AEW PATRIMOINE SANTE - BT3-2024
Santé Education
Régions
-
100.00
%
Retrait au
30-04-2025
925,00 €
Distribution brute 2024
4,20%42,00€
Distribution nette 2024
4,20%42,00€
AEW PATRIMOINE SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
19-11-24
Collecte et liquidité du T3-2024
Collecte brute T3-2024
5,27 M€
Collecte nette T3-2024
5,17 M€
Volume échangé T4-2024
0,10 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
2%
5%
2%
2% T3-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2024
Délai de cession T3-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2024
0 acquisition T3-2024
block
0 cession T3-2024
block
Activité locative au T3-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2024
100,00%
TOF en exploitation T3-2024
linear_scale
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2024
10,50 €/part
Versé le 17-10-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.50 | 10.50 | 10.50 | 31,50 | nc | ||
| 7.00 | 10.05 | 9.00 | 9.00 | 26,05 | 35,05 | |
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 10,05 | 9,00 | 9,00 | 10,50 | 10,50 | 10,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 1,22 | 0,90 | 2,70 | 0,52 | 0,03 | 0,44 |
| À la source | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 1,22 | 0,90 | 2,70 | 0,52 | 0,03 | 0,44 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
| Surface totale | - | - | - | 15 384 | 15 384 | 15 384 | |
| Surface vacante | nc | nc | nc | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 | 5,34 | 5,17 |
| RESSOURCES | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 | 5,34 | 5,17 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 73,36 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -73,36 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 10,68 | 6,17 | 3,31 | -69,87 | 5,34 | 5,17 |
| Disponiblités [Bilan] | 3,69 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 75 333 | 81 501 | 84 809 | 88 303 | 93 642 | 98 812 |
| Parts souscrites add_box | 10 707 | 6 178 | 3 373 | 3 697 | 5 451 | 5 265 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 24 | 10 | 60 | 203 | 112 | 95 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +10 683 | +6 168 | +3 313 | +3 494 | +5 339 | +5 170 |
| En M€ | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 75,33 | 81,50 | 84,81 | 88,30 | 93,64 | 98,81 |
| Collecte brute | 10,71 | 6,18 | 3,37 | 3,70 | 5,45 | 5,27 |
| Volume en retrait | 0,02 | 0,01 | 0,06 | 0,20 | 0,11 | 0,10 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 10,68 | 6,17 | 3,31 | 3,49 | 5,34 | 5,17 |
| Liquidité | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 0% | 2% | 5% | 2% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 122 | 122 000 € |
| 30/09/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 95 | 95 000 € |
| 30/06/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 112 | 112 000 € |
| 31/03/2024 | 1 000,00 | 925,00 | 203 | 203 000 € |
| 31/12/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 60 | 60 000 € |
| 30/09/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 10 | 10 000 € |
| 30/06/2023 | 1 000,00 | 925,00 | 24 | 24 000 € |
| 31/03/2023 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
| 02/05/2021 | 1 000,00 | 925,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - AEW PATRIMOINE SANTE
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Investissement - 1ere acquisition
-> 73.00 M€
-> 73.00 M€
AEW Patrimoine Santé boucle son premier investissement avec l'acquisition de la Clinique du Parc, établissement de santé privé situé à Lyon, pour 73 M€.
La société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts émises de la SCPI AEW Patrimoine Santé au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (soit 1 mois de délai de jouissance), contre le 1er jour du 6ème mois auparavant (soit 5 mois de délai de jouissance auparavant) et ce pour les souscriptions à compter du 2 octobre 2023.
La Société de gestion est autorisée à procéder le cas échéant à la distribution d’ici au 31 janvier 2024 d’un montant de 30 euros maximum par part, prélevé sur le compte prime d’émission.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
Cette distribution pourra être mise en paiement selon les modalités suivantes :
1ere distribution courant janvier 2023 sur la base des parts au 30 septembre 2022.
2ème distribution courant avril 2023 sur la base des parts au 31 décembre 2022.
3ème distribution courant juillet 2023 sur la base des parts au 31 mars 2023.
4ème distribution courant octobre 2023 sur la base des parts au 30 juin 2023.
5ème distribution courant janvier 2024 sur la base des parts au 30 septembre 2023.
AEW Patrimoine annonce la labellisation ISR de la SCPI AEW PATRIMOINE SANTE.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
La SCPI bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR en septembre 2022.
SOUSCRIPTION - La collecte brute du 3ème trimestre 2024 d'Aew Patrimoine Santé est stable à 5,27 M€ contre 5,45 M€ au 2ème trimestre 2024. 95 parts ont été compensées par des retraits et la collecte nette est quasiment équivalente à la collecte brute.
En fin de 3ème trimestre 2024, la capitalisation d'Aew Patrimoine Santé est de 98,81 M€.
ACQUISITION / CESSION - AEW Patrimoine Santé n'a réalisé ni investissement ni arbitrage sur son portefeuille immobilier au troisième trimestre 2024. La SCPI n'a fait l'acquisition que d'un actif au 1er trimestre 2024 pour 73 M€.
GESTION - La patrimoine de la SCPI n'est constitué à l'heure actuelle que d'une clinique privée au coeur de Lyon (69) offrant un rendement immobilier de 5,6%. Son taux d'occupation financier est de 100,00% et les premiers revenus fonciers représentatifs de loyers ont ainsi pu être reversés aux associés.
Le taux d’encaissement des loyers du 3ème 2024, calculés mi-octobre 2024, s’établit à 100,00%.
VALORISATION - Conformément aux nouvelles dispositions réglementaires, le patrimoine d’Aew Patrimoine Sante a fait l’objet à mi-année d’une expertise menée par l’expert indépendant de la SCPI. La valeur de réalisation s'établit en baisse de -7,22% à 853,90 €/part au 30 juin 2024.
La nouvelle valeur de reconstitution calculée à cette même date est en progression de +1,43% par rapport au 31 décembre 2023 à 1 025,83 €/part. Le prix de part d'Aew Patrimoine Santé est stable à 1 000 € et est inférieur à la valeur de reconstitution de 1 025,83 € et est donc décoté de -2,52 %.
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Aew Patrimoine Santé a distribué un acompte de dividende brut de 10,50 €/part le 17-10-2024, niveau de distribution équivalent à 2ème trimestre 2024.
La distribution prévisionnelle 2024 est de 42 €/part correspondant à un taux de distribution prévisionnel 2024 de 4,20%.